Beograd dunavski kej od 100 do 150 kvadrata

5 oglasa · pros. 422.178 € · med. 396.000 € · 3.753 €/m² (med. 3.773 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 103m² · 396.000€

Stari grad, Dorćol, Visokog Stevana, 3.0, 103m2, 396000 EUR

Dorćol, Beograd

Dorćol, Visokog Stevana, trosoban stan 88m2 + 15m2 teraseLep, prostran i funkcionalan trosoban stan u izvornom stanju, sa velikim mogućnostima... više

396.000€ (3 844 €/m²)

3 soba
103m²
11/11 spratova

Trosoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 110m² · 415.000€

Stan Novo

Staru Grad, Dorćol - Cara Uroša 110m2+15m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

3.0, 110m2 + terasa 15m2, 4/4, duplex, TA, interfon, internet, ktv, klima Ovo potkrovlje iz bajke se nalazi na Dorćolu, u srednjem delu mirne... više

415.000€ (3 772 €/m²)

3.0 soba
110m²
4/4 spratova

Kuća, Beograd - Ćukovac | Prodaja · 125m² · 224.888€

KUĆA Novo

Ćukovac - 4s, ter, malo dvorište ID#1528

Ćukovac, Zemun, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Ugrinovačka na samom početku, u kraju poznatom kao Ćukovac, na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje troetažnu kuću površine... više

224.888€ (1 799 €/m²)

125m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol - Dunavska, 117m2 - K-District - useljiv, jedinstven život

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Dunavska - K-District - useljiv, jedinstven životni stil! 4.0, 117m2 (terasa 9m2), 1/4, CG, dva lifta, telefon, interfon,... više

780.000€ (6 666 €/m²)

4.0 soba
117m²
1/4 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol - Cara Uroša

Dorćol, Stari Grad, Beograd

4.0, 110m2 (67m2+43m2) duplex , terasa, 1/2, EG, terasa, interfon, telefon, ktv, uknjiženo 63m2 Ulica Cara Uroša se nalazi u najstrožem centru... više

295.000€ (2 681 €/m²)

4.0 soba
110m²
1/1 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

422.178 €

Medijana: 396.000 €

Prosečna površina

113,0 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

3.753 €/m²

Medijana: 3.773 €/m²

Raspon cena

224.888 – 780.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.241 €/m² Najskuplje: 4.241 €/m²

Dorćol 4.241 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.241 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 471.500 € i površinom oko 110,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 396.000 € (prosek 422.178 €) i medijanu od 3.773 €/m² (prosek 3.753 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.564 €/m²) i Niš (1.723 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	396.000 €	3.773 €	3.753 €	5
Novi Sad	156.000 €	2.564 € -32%	2.589 €	2.063
Niš	120.000 €	1.723 € -54%	1.515 €	1.423
Kragujevac	104.000 €	1.537 € -59%	1.232 €	337
Subotica	99.000 €	792 € -79%	731 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -83%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 422.178 €, prosečna površina 113,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.753 €/m². Raspon cena kreće se od 224.888 – 780.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (20%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (60%), Lift (40%), Garaža (20%), Novogradnja (20%).

Terasa 5 od 5 ogl. · 100%

Uknjiženo 3 od 5 ogl. · 60%

Lift 2 od 5 ogl. · 40%

Garaža 1 od 5 ogl. · 20%

Novogradnja 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 422.178 €, a medijana 396.000 €. Raspon cena kreće se od 224.888 do 780.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.753 €/m², medijana je 3.773 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.799 do 6.666 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 113,0 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 103,0 do 125,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 422.178 € (medijana 396.000 €), prosečna površina 113,0 m² (medijana 110,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (4 oglasa, prosečno 4.241 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.241 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.773 €/m², prosek 3.753 €/m², 5 oglasa), Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.589 €/m², 2.063 oglasa), Niš (med. 1.723 €/m², prosek 1.515 €/m², 1.423 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.232 €/m², 337 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).