Beograd dom omladine od 200000 do 300000 evra

5 oglasa · pros. 238.200 € · med. 216.000 € · 3.426 €/m² (med. 2.574 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Petlovo Brdo | Prodaja · 115m² · 208.000€

Rakovica, Petlovo brdo, Omladinsko šetalište, 3.5, 115m2, 208000 EUR

Petlovo Brdo, Beograd

Na prodaju dupleks na Petlovom brdu, u ulici Omladinsko šetalište u kući u nizu. Stan je ukupne površine 145m2 od čega je 115m2 uknjižene korisne... više

208.000€ (1 808 €/m²)

4 soba
115m²
2/2 spratova

Stan

Soul 64, Omladinskih brigada, 2.0, 54m2, 2/8

Blok 67a, Novi Beograd, Beograd

Blok 67A (A Blok), Soul 64, Omladinskih brigada, dvosoban stan od 54m2. Na drugom je spratu od osam, u kvalitetno i luksuzno sazidanom stambeno-poslovnom... više

299.000€ (5 537 €/m²)

2 soba
54m²
2/8 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 1.0, 40m2, 216000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64 - I faza, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok,... više

216.000€ (5 400 €/m²)

1 soba
40m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Bogoslovija | Prodaja · 101m² · 260.000€

Stan Novo

PALILULA BOGOSLOVIJA 101m2 , L , 260000e

Bogoslovija, Palilula, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Bogoslovija, Bore Vukmirovica, 3.0 (adaptibilan u 4.0), 101 m2, lodja, I od III sprata, cg, bez lifta,... više

260.000€ (2 574 €/m²)

3 soba
101m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Petlovo Brdo | Prodaja · 115m² · 208.000€

Stan Novo

RAKOVICA PETLOVO BRDO 115m2 , T , 208000e

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Petlovo brdo, Omladinsko setaliste, 3.0, 115 m2 sa terasom, dupleks, II od III sprata, eg-gas, telefon,... više

208.000€ (1 808 €/m²)

3 soba
115m²
2.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

238.200 €

Medijana: 216.000 €

Prosečna površina

85,0 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosečna cena / m²

3.426 €/m²

Medijana: 2.574 €/m²

Raspon cena

208.000 – 299.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.809 €/m² Najskuplje: 1.809 €/m²

Petlovo Brdo 1.809 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.809 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.000 € i površinom oko 115,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 216.000 € (prosek 238.200 €) i medijanu od 2.574 €/m² (prosek 3.426 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.683 €/m²), a jeftinije od Niš (904 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.000 €	2.683 € +4%	2.723 €	2.061
Beograd trenutni	216.000 €	2.574 €	3.426 €	5
Niš	103.000 €	904 € -65%	946 €	1.408
Subotica	98.500 €	809 € -69%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -96%	881 €	297

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 238.200 €, prosečna površina 85,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.426 €/m². Raspon cena kreće se od 208.000 – 299.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Beograd je 40% oglasa za nekretnine (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 31.000 €).

Sniženih oglasa

40%

2/5

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

31.000 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (20%), 100 – 150 m² (60%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 20%

50 – 70 m² 1 ogl. · 20%

100 – 150 m² 3 ogl. · 60%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (80%), Lift (40%).

Terasa 5 od 5 ogl. · 100%

Uknjiženo 4 od 5 ogl. · 80%

Lift 2 od 5 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 238.200 €, a medijana 216.000 €. Raspon cena kreće se od 208.000 do 299.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.426 €/m², medijana je 2.574 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.808 do 5.537 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 85,0 m² (medijana 101,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 115,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 238.200 € (medijana 216.000 €), prosečna površina 85,0 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Petlovo Brdo (2 oglasa, prosečno 1.809 €/m²). Takođe su zastupljeni: Petlovo Brdo (1.809 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 5 oglasa, 40% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 31.000 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.723 €/m², 2.061 oglasa), Beograd (med. 2.574 €/m², prosek 3.426 €/m², 5 oglasa), Niš (med. 904 €/m², prosek 946 €/m², 1.408 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).