Beograd do25000 - Oglasi SveNekretnine

146 oglasa · pros. 15.733 € · med. 18.250 € · 525 €/m² (med. 26 €/m²)

Plac, Beograd - Poljane | Prodaja · 12.000€

✨ NA PRODAJU – Plac iz snova u Poljanama kod Obrenovca! ✨ 12.000€

Poljane, Obrenovac, Beograd

20 ari savršene ravnice za vaš porodični dom, toplu vikendicu ili mirnu oazu iz koje nećete želeti da odete. Zašto je ovaj plac poseban? Zato... više

12.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Konatice | Prodaja · 1m² · 18.000€

Plac Novo

Na prodaju građevinski plac površine 30 ari u Konaticama, opština Obrenovac

Konatice, Obrenovac, Beograd

Plac 30,34 ara u naselju Konatice kod Obrenovca. Plac se nalazi na mirnom ušuškanom mestu, na 250 m od glavnog puta koji vodi na Ibarsku magistralu,... više

18.000€ (18 000 €/m²)

1m²

Plac, Beograd - Barič | Prodaja · 10.000€

Plac Novo

Plac 10 ari, Obrenovac, Barič – 10 000 €

Barič, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinski plac površine 9,98 ari u Bariču. Plac je pravilnog oblika, približnih dimenzija 60 x 15 metara. Poseduje tehničke mogućnosti... više

10.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Boljevci | Prodaja · 22.500€

Plac Novo

Boljevci-građevinsko zemljište, više parcela

Boljevci, Surčin, Beograd

Na prodaju građevinske parcele u Boljevcima — idealne za porodičan život ili vikendicu u prirodi U ponudi su parcele od po 5 ari, nastale... više

22.500€ 0 €/m²)

0m²

Garaza, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 14m² · 23.000€

GARAŽA Novo

Zvezdara, Mirijevo - Dva bela goluba, 14m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Dva bela goluba garažno mesto, 14m2, lift, nivo -2 Na prodaju je parking mesto u podzemnoj garaži novoizgrađenog stambenog... više

23.000€ (1 642 €/m²)

14m²
-2.sprat

Plac, Beograd - Barič | Prodaja · 13.000€

Plac Novo

Zemljište u građevinskom području 21, 56 ari, Barič, Obrenovac - 13.000€

Barič, Obrenovac, Beograd

Na prodaju je plac nepravilnog oblika površine 21.56 ari, dimenzija 17m u najširem delu i dužine 250m uz Baričku reku. Plac je obrastao šumom,... više

13.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Krtinska | Prodaja · 5.000€

Plac Novo

Plac 32 ara, Krtinska, Obrenovac (blizina reke Save) - 5.000€

Krtinska, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac 32.45 ari u Krtinskoj kod Obrenovca. Plac je pravougaonog oblika, nalazi se u blizini reke Save, deli ga dolma. Izuzetna prilika... više

5.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Draževac | Prodaja · 15.300€

Plac Novo

Građevinski plac 18 ari, Obrenovac, Draževac – 15.300€

Draževac, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinski plac površine 17,61 ari u Draževcu, približno dimenzije 17m x 112m. Plac se nalazi na mirnom mestu, okružen prirodom,... više

15.300€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Zvečka | Prodaja · 16.000€

Plac Novo

Građevinski plac 6 ari, Zvečka, Obrenovac – 16.000 €

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Prodaje se građevinski plac površine 6 ari, pravilnog oblika, smešten na mirnoj i prijatnoj lokaciji, idealnoj za izgradnju porodične kuće ili... više

16.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Konjarnik | Prodaja · 6561m² · 1€

Plac Novo

Voždovac, Konjarnik, -, Zemljište, 6561ari, 1 EUR

Konjarnik, Beograd

Građevinsko zemljište duž desne strane autoputa Bg-Niš, 6561m2, sa priključenjem na autoput, vodovodno-kanalizacionu i električnu mrežu. Namenjeno... više

1€ (0 €/m²)

6561m²

Garaza, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 15m² · 15.000€

GARAŽA Novo

Garažno mesto sa ostavom 15, 5m² | Obrenovac - 15.000€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se garažno mesto površine 12,5m², i ostava od 3m² u novoizgrađenoj stambenoj zgradi u Obrenovcu. Garažno mesto se nalazi u moderno projektovanom... više

15.000€ (1 000 €/m²)

15m²
.sprat

Plac, Beograd - Baljevac | Prodaja · 22.000€

Plac Novo

Oglas

Baljevac, Obrenovac, Beograd

Ako tražite mir, slobodu i komadić prirode koji može postati vaš lični raj — ovo je upravo to mesto. Na prodaju je plac od 12,38 ara u Baljevcu,... više

22.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

15.733 €

Medijana: 18.250 €

Prosečna površina

1.848,0 m²

Medijana: 500,0 m²

Prosečna cena / m²

525 €/m²

Medijana: 26 €/m²

Raspon cena

1.200 – 25.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Barajevo, Zemun (Kalvarija) i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 1.696 €/m²

Obrenovac (Mesto) 933 €/m² +15450% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 933 €/m² — 15450% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.333 € i površinom oko 15,7 m².

Barajevo 25 €/m² +317% · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 25 €/m² — 317% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 13.067 € i površinom oko 2.000,0 m².

Zemun (Kalvarija) 1.696 €/m² +28167% · 2 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 1.696 €/m² — 28167% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.350 € i površinom oko 12,0 m².

Rvati 30 €/m² +400% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 30 €/m² — 400% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.825 € i površinom oko 90,5 m².

Ralja 13 €/m² +117% · 2 ogl.

Ralja ima prosečno 13 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.200 € i površinom oko 1.700,0 m².

Begaljica 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Begaljica ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 6.200 € i površinom oko 1.000,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 18.250 € (prosek 15.733 €) i medijanu od 26 €/m² (prosek 525 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.821 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.750 €	2.821 € +10750%	2.911 €	2.095
Niš	124.500 €	2.017 € +7658%	1.613 €	1.380
Kragujevac	112.029 €	1.630 € +6169%	1.344 €	294
Subotica	98.500 €	693 € +2565%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € +2385%	634 €	9
Beograd trenutni	18.250 €	26 €	525 €	146

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 146 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 15.733 €, prosečna površina 1.848,0 m², a prosečna cena po m² oko 525 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 25.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 146 rezultata pretrage.

U Beograd je 10% oglasa za nekretnine (4 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 2.400 €).

Sniženih oglasa

10%

4/42

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

2.400 €

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (33%), 30 – 50 m² (5%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (60%).

do 30 m² 14 ogl. · 33%

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 25 ogl. · 60%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (17%), Novogradnja (7%), Lift (5%), Garaža (5%), Terasa (2%).

Uknjiženo 7 od 42 ogl. · 17%

Novogradnja 3 od 42 ogl. · 7%

Lift 2 od 42 ogl. · 5%

Garaža 2 od 42 ogl. · 5%

Terasa 1 od 42 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 15.733 €, a medijana 18.250 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 25.000 €, na osnovu 42 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 525 €/m², medijana je 26 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 2.083 €/m².

Trenutno imamo 146 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.848,0 m² (medijana 500,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 146 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 15.733 € (medijana 18.250 €), prosečna površina 1.848,0 m² (medijana 500,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (3 oglasa, prosečno 933 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (933 €/m²), Barajevo (25 €/m²), Zemun (Kalvarija) (1.696 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 42 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (17% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (5% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 42 oglasa, 10% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 2.400 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 933 €/m² — 15450% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.333 € i površinom oko 15,7 m². Barajevo ima prosečno 25 €/m² — 317% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 13.067 € i površinom oko 2.000,0 m². Zemun (Kalvarija) ima prosečno 1.696 €/m² — 28167% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.350 € i površinom oko 12,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.911 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.613 €/m², 1.380 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa), Beograd (med. 26 €/m², prosek 525 €/m², 146 oglasa).