Beograd centar palilula od 100 do 150 kvadrata (9 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

425.816 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

112,2 m²

Medijana: 113,0 m²

Prosečna cena / m²

3.760 €/m²

Medijana: 3.150 €/m²

Raspon cena

315.000 – 880.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar (Uži), Tašmajdan.

Najjeftinije: 3.462 €/m² Najskuplje: 3.825 €/m²

Centar (Uži) 3.825 €/m² +10% · 2 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 3.825 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Tašmajdan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 427.500 € i površinom oko 110,0 m².

Tašmajdan 3.462 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Tašmajdan ima prosečno 3.462 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 365.000 € i površinom oko 105,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 425.816 €) i medijanu od 3.150 €/m² (prosek 3.760 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.743 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	350.000 €	3.150 €	3.760 €	9
Novi Sad	175.000 €	2.743 € -13%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € -35%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -49%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -80%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 425.816 €, prosečna površina 112,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.760 €/m². Raspon cena kreće se od 315.000 – 880.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 56% oglasa za nekretnine (5 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 54.587 €).

Sniženih oglasa

56%

5/9

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

54.587 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (78%), iznad 500.000 € (22%).

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 78%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (89%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 11%

100 – 150 m² 8 ogl. · 89%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (67%), Lift (44%), Parking mesto (22%), Garaža (11%).

Terasa 6 od 9 ogl. · 67%

Uknjiženo 6 od 9 ogl. · 67%

Lift 4 od 9 ogl. · 44%

Parking mesto 2 od 9 ogl. · 22%

Garaža 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 425.816 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 315.000 do 880.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.760 €/m², a medijana 3.150 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.801 do 7.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 9 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 112,2 m² (medijana 113,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 124,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (Uži) (2 oglasa, prosečno 3.825 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (Uži) (3.825 €/m²), Tašmajdan (3.462 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 9 oglasa, 56% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 54.587 €.