Beograd blok 65 uknjizen - Oglasi SveNekretnine

11 oglasa · pros. 499.663 € · med. 484.888 € · 5.257 €/m² (med. 5.000 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 123m² · 650.000€

Novi Beograd, Blok 65, Omladinskih brigada, 4.0, 123m2, 650000 EUR

Blok 65, Beograd

U ponudi je stan na prestižnoj lokaciji, u okviru naselja West 65, u ekskluzivnoj zgradi West Tower. Ovaj luksuzni poslovno-stambeni objekat... više

650.000€ (5 284 €/m²)

4 soba
123m²
5/40 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 65, Đorđa Stanojevića, 2.0, 55m2, 249000 EUR

Blok 65, Beograd

Nov, neuseljavan stan u novom stambeno-poslovnom objektu Airport Garden. Potpuno je prazan, a poseduje open space sa izlazom na terasu, odvojenu... više

249.000€ (4 527 €/m²)

2 soba
55m²
1/9 spratova

Stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 165m² · 790.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 65, Tadije Sondermajera, 5.0, 165m2, 790000 EUR

Blok 65, Beograd

Deluxe sređen stan za svaku preporuku u okviru luksuznog kompleksa Wellport, koji pruža život po visokim standardima i uz punu privatnost i... više

790.000€ (4 787 €/m²)

5 soba
165m²
11.sprat

Trosoban stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 75m² · 370.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 65, Tadije Sondermajera, 3.0, 75m2, 370000 EUR

Blok 65, Beograd

Nov stan u Wellportu, opremljen kvalitetnim nameštajem i belom tehnikom, veoma komforan i odličnog rasporeda prostorija. Čine ga dnevni boravak... više

370.000€ (4 933 €/m²)

3 soba
75m²
6.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 65, Tadije Sondermajera, 3.0, 70m2, 329000 EUR

Blok 65, Beograd

Kompletno opremljen stan u luksuznom stambeno-poslovnom objektu ZepTerra, u okviru ekskluzivnog bloka 65. Stan je vrlo funkcionalan, dnevni... više

329.000€ (4 700 €/m²)

3 soba
70m²
4/8 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 65, Omladinskih brigada, 4.0, 123m2, 713400 EUR

Blok 65, Beograd

U ponudi je deluxe sređen stan na prestižnoj lokaciji, u okviru naselja West 65, u ekskluzivnoj zgradi West Tower. Zgrada ima 40 spratova sa... više

713.400€ (5 800 €/m²)

4 soba
123m²
14/40 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 65, Đorđa Stanojevića, 1.0, 34m2, 170000 EUR

Blok 65, Beograd

Nov, neuseljavan, jako lepo i lux sređen stan u novom stambeno-poslovom objektu Airport Garden. Potpuno je i kvalitetno opremljen, Bosch tehnika,... više

170.000€ (5 000 €/m²)

1 soba
34m²
9/10 spratova

Stan

Blok 65 - Tadije Sondermajera, 140m2 - 790.000e

Blok 65, West 65, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 - Tadije Sondermajera 140m2, 5.0, 19/22, CG (kalorimetri), 3 lifta Luksuzno opremljen i vrlo svetao petosoban stan,... više

790.000€ (5 642 €/m²)

5 soba
140m²
19/22 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 106m² · 484.888€

Stan Novo

Wellport, lux stan, lux lokacija + 2 parking mesta ID#1546

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tadije Sondermajera, u kraju poznatom kao Wellport, na Opštini Novi Beograd, MAGNAT prodaje 3.5 soban stan od... više

484.888€ (4 574 €/m²)

3.5 soba
106m²
2/12 spratova

Stan

Novi Beograd, West 65 - Omladinskih brigada 95m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

3.0, 95m2, 4/40, CG - gas, KTV, interfon, internet, klimatizovan, 7 liftova, luskuzan, dizajnerski, garaža, bez ulaganja Stan se nalazi na... više

530.000€ (5 578 €/m²)

3.0 soba
95m²
4.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 65, Omladinskih brigada, 2.0, 60m2, 420000EUR

Blok 65, Beograd

Agencijski ID: 120214, XIV/XXX, klima, lift, telefon, uknjizen, nov luks, novogradnja, garaza. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

420.000€ (7 000 €/m²)

2 soba
60m²
14/30 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

499.663 €

Medijana: 484.888 €

Prosečna površina

95,1 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

5.257 €/m²

Medijana: 5.000 €/m²

Raspon cena

170.000 – 790.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 5.219 €/m² Najskuplje: 5.219 €/m²

Blok 65 5.219 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.219 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 470.629 € i površinom oko 90,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 484.888 € (prosek 499.663 €) i medijanu od 5.000 €/m² (prosek 5.257 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	484.888 €	5.000 €	5.257 €	11
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -44%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € -56%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -80%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -84%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -86%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 499.663 €, prosečna površina 95,1 m², a prosečna cena po m² oko 5.257 €/m². Raspon cena kreće se od 170.000 – 790.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

U Beograd je 27% oglasa za nekretnine (3 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 38.333 €).

Sniženih oglasa

27%

3/11

Pros. sniženje

Pros. iznos

38.333 €

U Beograd najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (45%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 45%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 9%

50 – 70 m² 3 ogl. · 27%

70 – 100 m² 2 ogl. · 18%

100 – 150 m² 4 ogl. · 36%

iznad 150 m² 1 ogl. · 9%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Garaža (73%), Terasa (64%), Parking mesto (55%), Novogradnja (18%).

Lift 11 od 11 ogl. · 100%

Uknjiženo 11 od 11 ogl. · 100%

Garaža 8 od 11 ogl. · 73%

Terasa 7 od 11 ogl. · 64%

Parking mesto 6 od 11 ogl. · 55%

Novogradnja 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 499.663 €, a medijana 484.888 €. Raspon cena kreće se od 170.000 do 790.000 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 5.257 €/m², medijana je 5.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4.527 do 7.000 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 95,1 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 499.663 € (medijana 484.888 €), prosečna površina 95,1 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 65 (10 oglasa, prosečno 5.219 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (5.219 €/m²).

Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (45%).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (73% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (55% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 27% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 38.333 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 5.000 €/m², prosek 5.257 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).