11 oglasa · pros. 390.994 € · med. 386.000 € · 4.082 €/m² (med. 3.800 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Novi Beograd, Airport City Belgrade - Đorđa Stanojevića, 84m2
Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd
Novi Beograd, Airport City Belgrade - Đorđa Stanojevića 3.0, 84m2 (terasa), drugi sprat, CG, lift, telefon, interfon, garaža Prodaje se trosoban... više
319.200€ (3 800 €/m²)
- novi beograd sf 2635
Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd
U ponudi je luksuzan stan u prestižnom kondominijumu Wellport, prvom pravom kompleksu sa akcentom na privatnost i sigurnost. Ovaj stan na prizemlju... više
344.999€ (3 791 €/m²)
Belgrade Waterfront - BW Aria, 92m2 - luxuriously fully equipped, free storage
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
Savski venac, Belgrade Waterfront - BW Aria - luxuriously fully equipped, free storage 3.5, 92m2 (terrace 8m2), 5/21, central heating, lift,... više
498.888€ (5 422 €/m²)
Kula West 65 ID#28206
Blok 65, Novi Beograd, Beograd
Moderan, luksuzan stan, sa panoramskim pogledom, na izuzetnoj lokaciji. Kompletno opremljen visoko kvalitetnim nameštajem i belom tehnikom.... više
390.000€ (6 393 €/m²)
Čukarica, Sremčica, Beogradska, 9.0, 357m2, 320000EUR
Sremčica, Beograd
Agencijski ID: 122745, 8a, spratna, 2, struja, kanalizacija, klima, telefon, terasa(4), uknjizen, nov, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova,... više
320.000€ (896 €/m²)
Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 3.0, 172m2, 425000 EUR
Blok 67a, A Blok, Beograd
Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok, kao i poslovnog... više
425.000€ (2 470 €/m²)
Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 3.0, 74m2, 371850 EUR
Blok 67a, A Blok, Beograd
Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64 - II faza, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok,... više
371.850€ (5 025 €/m²)
Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 3.0, 192m2, 465000 EUR
Blok 67a, A Blok, Beograd
Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok, kao i poslovnog... više
465.000€ (2 421 €/m²)
Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 3.0, 86m2, 450000 EUR
Blok 67a, A Blok, Beograd
Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok, kao i poslovnog... više
450.000€ (5 232 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona 55m2
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
2.0, 55m2 (terasa 6.42m2), 10/17, CG, lux, lift, klima, video nadzor, interfon, internet, telefon, ktv Nadomak reke i Sava promenade, izgrađeno... više
330.000€ (6 000 €/m²)
Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar, 112m2
Blok 60, Novi Beograd, Beograd
Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar 4.0, 112m2 (terasa 28m2), 9/22, CG, klima, lift, telefon interfon, video nadzor, garaža Na jednoj od najpopularnijih... više
386.000€ (3 446 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
390.994 €
Medijana: 386.000 €
Prosečna površina
125,1 m²
Medijana: 91,0 m²
Prosečna cena / m²
4.082 €/m²
Medijana: 3.800 €/m²
Raspon cena
319.200 – 498.888 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 67A, A Blok, Beograd Na Vodi, Airport City Belgrade.
Blok 67A, A Blok ima prosečno 3.788 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 427.963 € i površinom oko 131,0 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 5.711 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 414.444 € i površinom oko 73,5 m².
Airport City Belgrade ima prosečno 3.796 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 332.100 € i površinom oko 87,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 386.000 € (prosek 390.994 €) i medijanu od 3.800 €/m² (prosek 4.082 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.290 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 386.000 € | 3.800 € | 4.082 € | 11 |
| Novi Sad | 185.400 € | 2.290 € -40% | 2.208 € | 2.060 |
| Niš | 128.369 € | 2.055 € -46% | 1.588 € | 1.415 |
| Kragujevac | 114.637 € | 1.537 € -60% | 1.290 € | 332 |
| Subotica | 98.500 € | 755 € -80% | 721 € | 8 |
| Zrenjanin | 70.000 € | 646 € -83% | 675 € | 11 |
Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 390.994 €, prosečna površina 125,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.082 €/m². Raspon cena kreće se od 319.200 – 498.888 €.
Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.
U Beograd je 18% oglasa za nekretnine (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 43.400 €).
Sniženih oglasa
18%
2/11
Pros. sniženje
10%
Pros. iznos
43.400 €
Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (27%).
Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (82%), Terasa (82%), Garaža (73%), Parking mesto (45%), Novogradnja (45%), Uknjiženo (45%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 390.994 €, a medijana 386.000 €. Raspon cena kreće se od 319.200 do 498.888 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.082 €/m², medijana je 3.800 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 896 do 6.393 €/m².
Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 125,1 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 357,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 390.994 € (medijana 386.000 €), prosečna površina 125,1 m² (medijana 91,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 67A, A Blok (4 oglasa, prosečno 3.788 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 67A, A Blok (3.788 €/m²), Beograd Na Vodi (5.711 €/m²), Airport City Belgrade (3.796 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).
Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (82% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (73% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (45% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (45% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 11 oglasa, 18% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 43.400 €.
Blok 67A, A Blok ima prosečno 3.788 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 427.963 € i površinom oko 131,0 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 5.711 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 414.444 € i površinom oko 73,5 m². Airport City Belgrade ima prosečno 3.796 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 332.100 € i površinom oko 87,5 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.800 €/m², prosek 4.082 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 2.290 €/m², prosek 2.208 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 390.994 €
- Medijana cene 386.000 €
- Prosečna površina 125,1 m²
- Medijana površine 91,0 m²
- Cena / m² 4.082 €
- Medijana €/m² 3.800 €
- Aktivnih oglasa 11
Pretraga po delu grada
- Blok 67A, A Blok 3.788 €/m² · 4 ogl.
- Beograd Na Vodi 5.711 €/m² · 2 ogl.
- Airport City Belgrade 3.796 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Nekretnine beograd, ne potkrovlje (4758 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Banjica, 2,0, 50kvm, adaptibilan
- 179.000€ 50 m2
+ČUKARICA VN 3292
- 699.000€ 252 m2
Wellport 140kvm ID#26000
- 840.000€ 140 m2
Retko u ponudi-investiciono zemljiste na Makisu
- 292.500€ 4500 m2
Tošin bunar 110kvm+70kvm+50kvm ID#28360
- 550.000€ 230 m2
+SAVSKI VENAC VN 3416
- 99.900€ 43 m2
Gradjevinski plac Stojnik-Sopot
- 45.900€ 1700 m2
+GROCKA VN 3843
- 147.296€ 0 m2
Prodajem kucu u Stepojevcu
- 82.000€ 200 m2
Rakovica, Vidikovac, Kneza Višeslava, 3.0, 67m2, 244000 EUR
- 244.000€ 67 m2