Beograd djeram od 500 do 700 evra - Oglasi SveNekretnine

15 oglasa · pros. 635 €/mes. · med. 650 €/mes. · 13 €/m² (med. 12 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Djeram | Izdavanje · 40m² · 600€

DJERAM 40m2 , L , 600e

Djeram, Beograd

Napomena KOMPLETNO NAMESTEN I LUKSUZNO OPREMLJEN STAN. IZDAJE SE NA DUZI VREMENSKI PERIOD. PROSTORIJE: PREDSOBLJE, DNEVNI BORAVAK, SPAVACA SOBA,... više

600€/mesečno (15 €/m²)

1.5 soba
40m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Djeram Pijaca | Izdavanje · 62m² · 680€

Stan Novo

IZDAVANJE, 3.0 STAN KOD DJERAM PIJACE

Djeram Pijaca, Zvezdara, Beograd

Izdaje se kompletno renoviran stan u zgradi novije gradnje, na fantasticnoj lokaciji u mirnoj ulici okruzenoj zelenilom. tan je izuzetno funkcionalan... više

680€/mesečno (10 €/m²)

3 soba
62m²
Prizemlje

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Đevđelijska, 1.5, 35m2, 600EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 134679, VII/VII, klima, lift. Izdaje se moderno, funkcionalno i kompletno opremljen jednoiposoban stan od 35 m² u Djevdjelijskoj... više

600€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
35m²
7/7 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Đeram | Izdavanje · 46m² · 700€

Stan Novo

- zvezdara sf 2731

Đeram, Zvezdara, Beograd

Izdaje se dvoiposoban-stan kod Djeram pijace na duži vremenski period ag provizija 50% više

700€/mesečno (15 €/m²)

2.5 soba
46m²
1.sprat

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, , 3.0, 60m2, 650EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 93549, II/V, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, stambena zgrada. U ponudi za izdavanje je potpuno renoviran, moderan... više

650€/mesečno (10 €/m²)

3 soba
60m²
2/5 spratova

Stan

- zvezdara sf 2714

Đeram, Zvezdara, Beograd

Izdaje se stan kod Djeram pijace. Kuhinja kompletno opremljena, mašina za sudove. Centralno grejanje, velika terasa. Dozvoljeni kućni ljubimci.... više

600€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
48m²
.sprat

Stan

Đeram – moderan 1.5, 36m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

Izdaje se moderno, funkcionalno i kompletno opremljen jednoiposoban stan od 36 m² u Đevđelijskoj ulici, neposredno uz Đeram pijacu i Bulevar... više

600€/mesečno (16 €/m²)

1.5 soba
36m²
7/7 spratova

Trosoban stan, Beograd - Đeram Pijaca | Izdavanje · 57m² · 700€

Stan Novo

Zvezdara, Đeram pijaca, Banjska, 2.5, 57m2, 700 EUR

Đeram Pijaca, Beograd

Lepo sređen stan u novogradnji, potpuno opremljen, dve spavaće sobe (u jednoj je bračni krevet, dok sje druga radna soba, sa kaučem), cg po... više

700€/mesečno (12 €/m²)

3 soba
57m²
3/4 spratova

Stan

Stan kod Đerma za izdavanje ID#813529

Đeram pijaca, Zvezdara, Beograd

Stan kod Đerma za izdavanje U blizini Đeream pijace, u Đevđelijskoj ulici, za izdavanje dvosoban stan. Stan se nalazi na 4 spratu novije stambene... više

600€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
55m²
4.sprat

Stan

+ZVEZDARA VN 3698

Đeram, Zvezdara, Beograd

Izdajemo namešten, luksuzan, kompletno opremljen stan, sa novim đakuzijem i saunom. Stan je opremljen inverter klimom, norveškim radijatorima,... više

700€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
58m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

+ZVEZDARA VN 3697

Đeram, Zvezdara, Beograd

Izdajemo namešten, luksuzan, kompletno opremljen stan, sa novim đakuzijem i saunom. Stan je opremljen inverter klimom, norveškim radijatorima,... više

600€/mesečno (16 €/m²)

1.0 soba
37m²
1/1 spratova

Trosoban stan, Beograd - Vukov Spomenik | Izdavanje · 77m² · 650€

Stan Novo

Trosoban stan 77 m², Vukov Spomenik, Zvezdara

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Renoviran stan u Zahumskoj ulici, na odličnoj lokaciji blizu Vukovog spomenika i Đeram pijace, u beogradskoj opštini Zvezdara. Stan se nalazi... više

650€/mesečno (8 €/m²)

3.0 soba
77m²
4/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

635 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

50,6 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

550 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Đeram, Zvezdara, Đeram Pijaca.

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Đeram 15 €/m² +25% · 5 ogl.

Đeram ima prosečno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram Pijaca). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 640 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Zvezdara 14 €/m² +17% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram Pijaca). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 47,5 m².

Đeram Pijaca 12 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Đeram Pijaca ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 635 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	650 € /mes.	12 €	13 €	15
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -17%	10 €	464
Kragujevac	500 € /mes.	8 € -33%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -33%	9 €	11
Niš	385 € /mes.	7 € -42%	8 €	736

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 635 €/mesečno, prosečna površina 50,6 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 550 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

U Beograd je 13% oglasa za nekretnine (2 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 50 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

2/15

Pros. sniženje

Pros. iznos

50 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (7%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 47%

50 – 70 m² 7 ogl. · 47%

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Terasa (67%), Novogradnja (27%), Uknjiženo (20%), Garaža (7%).

Lift 11 od 15 ogl. · 73%

Terasa 10 od 15 ogl. · 67%

Novogradnja 4 od 15 ogl. · 27%

Uknjiženo 3 od 15 ogl. · 20%

Garaža 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 635 €/mesečno, a medijana 650 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 550 do 700 €/mesečno, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 13 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 17 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 50,6 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 77,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 635 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno), prosečna površina 50,6 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Đeram (5 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Đeram (15 €/m²), Zvezdara (14 €/m²), Đeram Pijaca (12 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (100%).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (73% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (27% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (20% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 50 €/mesečno.

Đeram ima prosečno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram Pijaca). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 640 €/mes. i površinom oko 45,0 m². Zvezdara ima prosečno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram Pijaca). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 47,5 m². Đeram Pijaca ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 12 €/m², prosek 13 €/m², 15 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 464 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 736 oglasa).