Beograd djeram do 30 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

11 oglasa · pros. 79.002 € · med. 99.000 € · 3.247 €/m² (med. 3.750 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Đeram | Prodaja · 20m² · 80.000€

LOKAL ZVEZDARA ĐERAM 20m2 , T , 80000e

Đeram, Zvezdara, Beograd

Prodaja lokala Beograd, ZVEZDARA, ĐERAM, Tršćanska, UKNJIŽEN, lokal sa izlogom i mokrim čvorom u prizemlju stambene zgrade, terasa, godina... više

80.000€ (4 000 €/m²)

20m²

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Đeram pijaca, Dimitrija Tucovića, 1.0, 30m2, 120000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 89201, PR/VI, video nadzor, izlog, uknjizen, renoviran, garaza(2), lokal. Poslovni prostor se prodaje sa dva parking mesta u... više

120.000€ (4 000 €/m²)

30m²

Stan

Čukarica - odličan, kompletno renoviran stan sa terasom

Filmski Grad, Beograd

Beograd, Čukarica - Cerak/Filmski grad - Ratka Mitrovića28m2, 0.5, klima, 1/1, dvostrano orijentisan, renoviran, podrum Prodaje se kompletno... više

105.000€ (3 750 €/m²)

1 soba
28m²
1/1 spratova

Stan Novo

Zvezdara - Učiteljsko naselje, 28m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Učiteljsko naselje 0.5, 28m2, PR/3, EG, lift Izuzetno funkcionalna garsonjera u modernoj novogradnji, locirana u prizemlju stambenog... više

99.000€ (3 535 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/3 spratova

KUĆA

Mobilna kuća Vega – 20 m² (Prodaja) - 16 000 €

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Našu mobilnu kućicu Vega, odlikuje minimalistički a moderni dizajn sa maksimalno iskorišćenim prostorom. Zauzima površinu od samo 20 kvadratnih... više

16.000€ (800 €/m²)

20m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Kalvarija, , 3.0, 24m2, 118320EUR

Zemun (kalvarija), Beograd

Agencijski ID: 119296, PR/VI, nov luks, u izgradnji, lokal. 155m2+56m2 Kompleks je smesten u najmirnijem delu Zemuna, savrsena lokacija za stanovanje... više

118.320€ (4 930 €/m²)

24m²

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Kalvarija, , 12m2, 19700EUR

Zemun (kalvarija), Beograd

Agencijski ID: 119292, nov luks, u izgradnji. Kompleks je smesten u najmirnijem delu Zemuna, savrsena lokacija za stanovanje sa odlicnim saobracajnim... više

19.700€ (1 641 €/m²)

12m²

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 1.5, 28m2, 135000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 127151, klima, uknjizen, renoviran, dvoriste/basta, ostava. **PRESLATKA KUCA SA BASTOM U CENTRU VRACARA**Prelepa prizemna kuca... više

135.000€ (4 821 €/m²)

2 soba
28m²

KUĆA

Vračar, Kalenić pijaca, Trnska, 1.5, 28m2, 135000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 130065, 0.4a, uknjizen, dvoriste/basta. **PRESLATKA KUCA SA BASTOM U CENTRU VRACARA**Prelepa prizemna kuca od 28m2 sa pripadajucom... više

135.000€ (4 821 €/m²)

28m²

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Kalvarija, Prvomajska , 12m2, 20000EUR

Zemun (kalvarija), Beograd

Agencijski ID: 119291, nov luks, u izgradnji. Kompleks je smesten u najmirnijem delu Zemuna, savrsena lokacija za stanovanje sa odlicnim saobracajnim... više

20.000€ (1 666 €/m²)

12m²

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Kalvarija, Prvomajska , 12m2, 21000EUR

Zemun (kalvarija), Beograd

Agencijski ID: 119290, nov luks, u izgradnji. Kompleks je smesten u najmirnijem delu Zemuna, savrsena lokacija za stanovanje sa odlicnim saobracajnim... više

21.000€ (1 750 €/m²)

12m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

79.002 €

Medijana: 99.000 €

Prosečna površina

22,0 m²

Medijana: 24,0 m²

Prosečna cena / m²

3.247 €/m²

Medijana: 3.750 €/m²

Raspon cena

16.000 – 135.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Kalvarija), Vračar (Centar).

Najjeftinije: 2.497 €/m² Najskuplje: 4.821 €/m²

Zemun (Kalvarija) 2.497 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 2.497 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.755 € i površinom oko 15,0 m².

Vračar (Centar) 4.821 €/m² +93% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.821 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Kalvarija)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.000 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 99.000 € (prosek 79.002 €) i medijanu od 3.750 €/m² (prosek 3.247 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	99.000 €	3.750 €	3.247 €	11
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -25%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € -41%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -73%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -78%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.002 €, prosečna površina 22,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.247 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 135.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

U Beograd najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (55%), 100.000 – 150.000 € (45%).

do 100.000 € 6 ogl. · 55%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 45%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (45%), Lift (9%), Terasa (9%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 5 od 11 ogl. · 45%

Lift 1 od 11 ogl. · 9%

Terasa 1 od 11 ogl. · 9%

Novogradnja 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 79.002 €, a medijana 99.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 135.000 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.247 €/m², medijana je 3.750 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 800 do 4.930 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 22,0 m² (medijana 24,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 79.002 € (medijana 99.000 €), prosečna površina 22,0 m² (medijana 24,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zemun (Kalvarija) (4 oglasa, prosečno 2.497 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Kalvarija) (2.497 €/m²), Vračar (Centar) (4.821 €/m²).

Najveći udeo oglasa (55%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (55%), 100.000 – 150.000 € (45%).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (45% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (9% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (9% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (9% oglasa sa tom karakteristikom).

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 2.497 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.755 € i površinom oko 15,0 m². Vračar (Centar) ima prosečno 4.821 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Kalvarija)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.000 € i površinom oko 28,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.750 €/m², prosek 3.247 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).