Belgrade - Oglasi SveNekretnine

62 oglasa · pros. 576.558 € · med. 430.944 € · 5.400 €/m² (med. 5.140 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Airport City Belgrade | Prodaja · 84m² · 305.000€

Novi Beograd, Airport City Belgrade - Đorđa Stanojevića, 84m2

Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Airport City Belgrade - Đorđa Stanojevića 3.0, 84m2 (terasa), drugi sprat, CG, lift, telefon, interfon, garaža Prodaje se trosoban... više

305.000€ (3 630 €/m²)

3.0 soba
84m²
2.sprat

Stan

Savski venac, Belgrade Waterfront - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Metropolitan), 1

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Belgrade Waterfront - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Metropolitan) - A Haven of Quality Living! 4.0, 109m2 (two terraces 11m2), 12/17,... više

770.000€ (7 064 €/m²)

4.0 soba
109m²
12/17 spratova

Stan

Belgrade Waterfront - BW Aria, 92m2 - luxuriously fully equipped, free storage

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Belgrade Waterfront - BW Aria - luxuriously fully equipped, free storage 3.5, 92m2 (terrace 8m2), 5/21, central heating, lift,... više

498.888€ (5 422 €/m²)

3.5 soba
92m²
5/21 spratova

Stan

Savski venac, Belgrade Waterfront - BW Perla, 148m2 - A REFLECTION FOR ALL TIME

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Belgrade Waterfront - BW Perla - A REFLECTION FOR ALL TIMES 4.0, 148m2 (two terraces 23m2), 12/25, central heating, lift, air... više

926.888€ (6 262 €/m²)

4.0 soba
148m²
12/25 spratova

Stan

Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences), 117m2 - Prestige belongs in th

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences) - Prestige belongs in the first row by the river 4.0, 117m2 (terrace 6m2), 6/20,... više

950.000€ (8 119 €/m²)

4.0 soba
117m²
6/20 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 55m² · 275.000€

Stan Novo

NA PRODAJU DVOSOBAN STAN - BW ETERNA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Na prodaju dvosoban stan u najatraktivnijem delu Beograda – Belgrade Waterfront, zgrada BW Eterna. Stan se nalazi na sedmom spratu i sastoji... više

275.000€ (5 000 €/m²)

2 soba
55m²
7.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 76m² · 695.888€

Stan Novo

PRODAJEMO EKSKLUZIVAN DVSOBAN STAN U

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Prodajemo ekskluzivan dvosoban stan u zgradi Kula Beograd – Beograd na vodi. Potpuno nov i intiman koncept zivota, u samom srcu Beograda.... više

695.888€ (9 156 €/m²)

2 soba
76m²
30.sprat

Stan

PRODAJEMO EKSKLUZIVAN DVSOBAN STAN U BEOGRADU NA VODI

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Prodajemo ekskluzivan dvosoban stan u zgradi Kula Beograd - Beograd na vodi. Potpuno nov i intiman koncept zivota, u samom srcu Beograda. Kula... više

656.888€ (8 998 €/m²)

2 soba
73m²
26.sprat

Stan

JEDINSTVENA NEKRETNINA - KULA BEOGRAD - 4.0

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo jedan od najekskluzivnijih stanova u zgradi Kula Beograd - St. Regis. Potpuno nov i intiman koncept zivota, u... više

1.628.888€ (9 753 €/m²)

4 soba
167m²
19.sprat

Stan

STARI GRAD – ANDRIĆEV VENAC | REPREZENTATIVAN SALONSKI STAN

Andrićev Venac, Stari Grad, Beograd

670.000€ (5 583 €/m²)

4.0 soba
120m²
3/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 117m² · 780.000€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol - Dunavska, 117m2 - K-District - a home that suits lifestyl

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Dunavska - K-District - a home that suits lifestyle 4.0, 117m2 (terrace 9m2), 1/4, central heating, two lifts, phone line,... više

780.000€ (6 666 €/m²)

4.0 soba
117m²
1/4 spratova

Garaza, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 12m² · 25.000€

GARAŽA

BW AQUA - GARAZA -1

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlicno parking mesto u garazi stambeno-poslovnog objekta BW Aqua, na -1 etazi. Mesto je pozicionirano blizu dvosmerne rampe/ulaza... više

25.000€ (2 083 €/m²)

12m²

Tržišni pregled — Belgrade

Prosečna cena

576.558 €

Medijana: 430.944 €

Prosečna površina

107,6 m²

Medijana: 91,5 m²

Prosečna cena / m²

5.400 €/m²

Medijana: 5.140 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Belgrade za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Airport City Belgrade.

Najjeftinije: 3.711 €/m² Najskuplje: 5.797 €/m²

Beograd Na Vodi 5.797 €/m² +56% · 46 ogl.

Airport City Belgrade 3.711 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 3.711 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325.000 € i površinom oko 87,5 m².

Za nekretnine (Belgrade) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 576.558 €, prosečna površina 107,6 m², a prosečna cena po m² oko 5.400 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage.

U Belgrade je 16% oglasa za nekretnine (10 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 28.510 €).

Sniženih oglasa

16%

10/62

Pros. sniženje

Pros. iznos

28.510 €

U Belgrade najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (45%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 45%

Najčešća kvadratura u Belgrade je 70 – 100 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 4 ogl. · 6%

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 13 ogl. · 21%

70 – 100 m² 15 ogl. · 24%

100 – 150 m² 14 ogl. · 23%

iznad 150 m² 13 ogl. · 21%

Među oglasima za nekretnine u Belgrade najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (85%), Terasa (76%), Novogradnja (76%), Garaža (74%), Uknjiženo (26%), Parking mesto (16%).

Lift 53 od 62 ogl. · 85%

Terasa 47 od 62 ogl. · 76%

Novogradnja 47 od 62 ogl. · 76%

Garaža 46 od 62 ogl. · 74%

Uknjiženo 16 od 62 ogl. · 26%

Parking mesto 10 od 62 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Belgrade

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Belgrade iznosi 576.558 €, a medijana 430.944 €. Raspon cena kreće se od 25.000 do 1.860.000 €, na osnovu 62 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Belgrade iznosi oko 5.400 €/m², medijana je 5.140 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 896 do 9.753 €/m².

Trenutno imamo 62 aktivnih oglasa za nekretnine u Belgrade. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 107,6 m² (medijana 91,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 357,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 62 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Belgrade nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 576.558 € (medijana 430.944 €), prosečna površina 107,6 m² (medijana 91,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (46 oglasa, prosečno 5.797 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.797 €/m²), Airport City Belgrade (3.711 €/m²).

Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 62 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (85% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (76% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (74% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 62 oglasa, 16% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 28.510 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.797 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 46 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 618.065 € i površinom oko 100,3 m². Airport City Belgrade ima prosečno 3.711 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325.000 € i površinom oko 87,5 m².