Banjica Beograd od 200000 do 300000 evra

7 oglasa · pros. 232.143 € · med. 235.000 € · 3.103 €/m² (med. 3.154 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Banjica | Prodaja · 65m² · 205.000€

PRODAJA, 3.0 STAN NA BANJICI SA GARAZNIM MESTOM

Banjica, Vozdovac, Beograd

U ponudi je trosoban stan na Banjici, smesten u novoj modernoj zgradi izgradjenoj po savremenim standardima uz koriscenje kvalitetnih materijala.... više

205.000€ (3 153 €/m²)

3 soba
65m²
1.sprat

Stan

3, 0/3, 5 lux renoviran uknjizen ID#5438

Banjica, Voždovac, Beograd

Funkcionalan odlicno osvetljen porodican stan sa 3 spavace sobe. Kompletno renoviran , maksimalno iskoriscen prostor, u cenu uracunat ugradni... više

260.000€ (3 209 €/m²)

3.5 soba
81m²
17/24 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Banjica | Prodaja · 62m² · 205.000€

Stan Novo

2, 0/2, 5 lux renoviran uknjizen ID#5439

Banjica, Voždovac, Beograd

Funkcionalan odlicno osvetljen porodican stan sa 2 spavace sobe. Kompletno renoviran , maksimalno iskoriscen prostor, postoji mogucnost kupovine... više

205.000€ (3 306 €/m²)

2.5 soba
62m²
21/24 spratova

Stan

Voždovac, Banjica, Porodice Trajković, 4.0, 100m2, 235000 EUR

Banjica, Beograd

Na dobroj lokaciji objekat u izgradnji. Planiran završetak radova: april 2026. Sve se radi od vrhunskih materijala. Grejanje: toplplotne pumpe.... više

235.000€ (2 350 €/m²)

4 soba
100m²

Stan

Voždovac, Banjica - Paunova 77m2

Banjica, Voždovac, Beograd

3.0, 77m2 (lođa), 8/12, dva lifta, CG, podrum, interfon, internet, ktv Paunova ulica proteže se između Crnotravske i Bulevara oslobođenja,... više

215.000€ (2 792 €/m²)

3.0 soba
77m²
8/12 spratova

Stan

Banjica, Bulevar oslobođenja, 77m2 ID#1643

Banjica, Voždovac, Beograd

U najlepšem delu Banjice – odličan trosoban stan. U ponudi je izuzetan, uknjižen trosoban stan površine 77m², smešten u jednom od najtraženijih... više

235.000€ (3 051 €/m²)

3.0 soba
77m²
1/6 spratova

Stan

Voždovac, Banjica, Bulevar oslobođenja, 3.0, 70m2, 270000EUR

Banjica, Beograd

Agencijski ID: 126875, IV/VI, lift, uknjizen. Stan je strukturno funkcionalan, sa dosta svetlosti a nalazi se u najlepsem delu Banjice, okruzen... više

270.000€ (3 857 €/m²)

3 soba
70m²
4/6 spratova

Tržišni pregled — Banjica, Beograd

Prosečna cena

232.143 €

Medijana: 235.000 €

Prosečna površina

76,0 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

3.103 €/m²

Medijana: 3.154 €/m²

Raspon cena

205.000 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.103 €/m² Najskuplje: 3.103 €/m²

Banjica 3.103 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Banjica ima prosečno 3.103 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.143 € i površinom oko 76,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 235.000 € (prosek 232.143 €) i medijanu od 3.154 €/m² (prosek 3.103 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	235.000 €	3.154 €	3.103 €	7
Novi Sad	154.175 €	2.765 € -12%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € -38%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -45%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -76%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -80%	675 €	11

Za nekretnine (Banjica, Beograd) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 232.143 €, prosečna površina 76,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.103 €/m². Raspon cena kreće se od 205.000 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Banjica, Beograd je 29% oglasa za nekretnine (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 50.000 €).

Sniženih oglasa

29%

2/7

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

50.000 €

Najčešća kvadratura u Banjica, Beograd je 70 – 100 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (57%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 43%

70 – 100 m² 4 ogl. · 57%

Među oglasima za nekretnine u Banjica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Lift (71%), Terasa (57%), Garaža (29%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 6 od 7 ogl. · 86%

Lift 5 od 7 ogl. · 71%

Terasa 4 od 7 ogl. · 57%

Garaža 2 od 7 ogl. · 29%

Novogradnja 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Banjica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Banjica, Beograd iznosi 232.143 €, a medijana 235.000 €. Raspon cena kreće se od 205.000 do 270.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Banjica, Beograd iznosi oko 3.103 €/m², medijana je 3.154 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.350 do 3.857 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za nekretnine u Banjica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,0 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Banjica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 232.143 € (medijana 235.000 €), prosečna površina 76,0 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banjica (7 oglasa, prosečno 3.103 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banjica (3.103 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (86% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 29% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 50.000 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.154 €/m², prosek 3.103 €/m², 7 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).