zvezadara (361 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezadara

Prosečna cena

310.160 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

219,5 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosečna cena / m²

2.766 €/m²

Medijana: 2.819 €/m²

Raspon cena

18.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezadari za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Lion, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 2.084 €/m² Najskuplje: 4.204 €/m²

Mirijevo 2.221 €/m² +7% · 25 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.221 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.104 € i površinom oko 365,8 m².

Lion 3.356 €/m² +61% · 6 ogl.

Lion ima prosečno 3.356 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 288.833 € i površinom oko 90,3 m².

Cvetkova Pijaca 3.115 €/m² +49% · 6 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.115 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.208 € i površinom oko 60,7 m².

Vukov Spomenik 4.204 €/m² +102% · 5 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.204 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 329.640 € i površinom oko 78,0 m².

Bulbulder 3.587 €/m² +72% · 5 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.587 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 285.400 € i površinom oko 92,6 m².

Veliki Mokri Lug 2.084 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.084 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.514 € i površinom oko 253,8 m².

Za nekretnine (Zvezadari) trenutno imamo 361 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 310.160 €, prosečna površina 219,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.766 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 361 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezadari je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 37.230 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

37.230 €

Raspodela po cenama

U Zvezadari najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezadari je 100 – 150 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezadari najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (90%), Terasa (64%), Lift (53%), Parking mesto (26%), Garaža (23%), Novogradnja (19%).

Uknjiženo 90 od 100 ogl. · 90%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezadari

Koliko košta nekretnine u Zvezadari?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezadari iznosi 310.160 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 18.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezadari?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezadari iznosi oko 2.766 €/m², a medijana 2.819 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 110 do 5.480 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezadari?

Trenutno je aktivno 361 oglasa za nekretnine u Zvezadari. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezadari?

Prosečna površina iznosi 219,5 m² (medijana 76,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 7.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (25 oglasa, prosečno 2.221 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.221 €/m²), Lion (3.356 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.115 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezadari ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 37.230 €.