zelenim venac (32 oglasa)

Tržišni pregled - Zelenim Venac

Prosečna cena

450.552 €

Medijana: 315.000 €

Prosečna površina

117,0 m²

Medijana: 108,5 m²

Prosečna cena / m²

4.041 €/m²

Medijana: 4.080 €/m²

Raspon cena

143.000 – 1.234.584 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zelenim Venacu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zeleni Venac, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 3.089 €/m² Najskuplje: 5.199 €/m²

Beograd Na Vodi 4.888 €/m² +58% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.888 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 406.407 € i površinom oko 83,7 m².

Zeleni Venac 3.430 €/m² +11% · 5 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.430 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 292.200 € i površinom oko 96,6 m².

Dedinje 5.199 €/m² +68% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.199 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 954.083 € i površinom oko 183,5 m².

Centar 3.089 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.089 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 493.350 € i površinom oko 171,0 m².

Vidikovac 3.270 €/m² +6% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.270 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.000 € i površinom oko 74,5 m².

Za nekretnine (Zelenim Venacu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 450.552 €, prosečna površina 117,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.041 €/m². Raspon cena kreće se od 143.000 – 1.234.584 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zelenim Venacu je 37% oglasa za nekretnine (11 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 37.873 €).

Sniženih oglasa

37%

11/30

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

37.873 €

Raspodela po cenama

U Zelenim Venacu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (33%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zelenim Venacu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (27%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 17%

50 – 70 m² 2 ogl. · 7%

70 – 100 m² 5 ogl. · 17%

100 – 150 m² 10 ogl. · 33%

iznad 150 m² 8 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zelenim Venacu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Terasa (73%), Uknjiženo (67%), Novogradnja (37%), Garaža (33%), Parking mesto (17%).

Lift 23 od 30 ogl. · 77%

Terasa 22 od 30 ogl. · 73%

Uknjiženo 20 od 30 ogl. · 67%

Novogradnja 11 od 30 ogl. · 37%

Garaža 10 od 30 ogl. · 33%

Parking mesto 5 od 30 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Zelenim Venacu

Koliko košta nekretnine u Zelenim Venacu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zelenim Venacu iznosi 450.552 € (medijana 315.000 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 143.000 do 1.234.584 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zelenim Venacu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zelenim Venacu iznosi oko 4.041 €/m², a medijana 4.080 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 866 do 7.064 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zelenim Venacu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za nekretnine u Zelenim Venacu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zelenim Venacu?

Prosečna površina iznosi 117,0 m² (medijana 108,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 4.888 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.888 €/m²), Zeleni Venac (3.430 €/m²), Dedinje (5.199 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zelenim Venacu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 37% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 37.873 €.