Zamena - Oglasi SveNekretnine

125 oglasa · pros. 322.724 € · med. 249.500 € · 2.062 €/m² (med. 1.980 €/m²)

Dvosoban stan, Sombor | Prodaja · 66m² · 1€

ZAMENA STANA!

Selenča, Sombor

ZAMENA ZA MANJI STAN NA 1.SPRATU! STAN! Selenča, kod kafića Rolex, veličine 66m2 na 1.spratu! Sastoji se od spavaće sobe, dnevne sobe, kuhinje... više

1€ (0 €/m²)

2.0 soba
66m²
1/4 spratova

KUĆA

MONTAŽNA SAGRAĐENA - MOGUCA ZAMENA

Karađorđevo brdo, Paraćin

Porodična stambena zgrada površine 82m2 koja se sastoji od ulaznog hotnika, tri spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, ,kupatilo,terasa.... više

90.000€ (849 €/m²)

106m²
.sprat

KUĆA

Dve kuće - moguća zamena za jednu kuću

Gloždak, Paraćin

U ponudi dva stambena objekta: jedan površine 55m2 drugi površine 73m2 plus poluzavrseni sprat. Hvala što ste izdvojili Vaše vreme i posetili... više

80.000€ (432 €/m²)

185m²
.sprat

KUĆA

Hitno se prodaje- može zamena za stan niže spratnosti

Centar, Paraćin

Prizemlje se sasroji od dnevnog boravka, kuhinre, trpezarije, kupatila, hodnika. Iz dnevnog boravka postoji hodnik koji vodi na sprat. Na spratu... više

80.000€ (323 €/m²)

247m²
.sprat

Kuća, Paraćin | Prodaja · 177m² · 130.000€

KUĆA Novo

Kuća u novogradnji - moguća zamena za stan ili dva stana

Gloždak, Paraćin

U ponudi legalizovana kuća u mirnom delu grada. Kome je potreban mir a sam centar i trgovina u neposrednoj blizini, nekretnina je za njega.... više

130.000€ (734 €/m²)

177m²
.sprat

Stan

PRODAJA / ZAMENA – Dvoetažni stan 99 m², III sprat, Topolice, Obrenovac –

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Mogućnost zamene za manji stan uz doplatu... više

152.000€ (1 535 €/m²)

soba
99m²
3/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Kuća sa poslovnim prostorom-zamena za Vrnjačku Banju

Gloždak, Paraćin

Stambeni prostor 400m2 poslovni prostor 80m2 osnova kuće 162m2 više

100.000€ (208 €/m²)

480m²
.sprat

KUĆA

Kuća sa velikim placem sa pogledom na grad - moguća zamena za manju kuću

Gloždak, Paraćin

Kuća je u tri etaže. Prvu etažu čini podrumski deo sa letnjom kuhinjoom. Prizemlje se sastoji od dve sobe, dnevnog boravka, kuhinje, trpezarije,... više

65.000€ (325 €/m²)

200m²
.sprat

Kuća, Beograd - Leštane | Prodaja · 194m² · 150.000€

KUĆA Novo

Grocka, Leštane, Kružni put, 5.0, 194m2, 150000EUR

Leštane, Beograd

Agencijski ID: 108034, 7a, spratna, klima, terasa(3), uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta, ostava, moze zamena(), deljiv, vertikala. Kuca... više

150.000€ (773 €/m²)

194m²

Dvosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 46m² · 115.000€

Stan Novo

Novi Sad, Novo Naselje, Mileve Marić, 1.5, 46m2, 115000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 121145, III/, klima, terasa, uknjizen, podrum, ostava, moze zamena(). Prodaje se komforan jednoiposoban stan od 46 m² na Novom... više

115.000€ (2 500 €/m²)

2 soba
46m²
3.sprat

Kuća, Beograd - Stojnik | Prodaja · 232m² · 140.000€

KUĆA Novo

Sopot, Stojnik, Morak , 3.0, 232m2, 140000EUR

Stojnik, Beograd

Agencijski ID: 75330, 11a, pr+1, terasa, uknjizen, stara gradnja, fasada dobra, dvoriste/basta, moze zamena(), cela. Kuca i plac pripadaju vikend... više

140.000€ (603 €/m²)

232m²

Kuća, Fruška Gora - Fruška Gora | Prodaja · 250m² · 278.900€

KUĆA Novo

Fruška Gora, Fruška gora, , 5.0, 250m2, 278900EUR

Fruška Gora, Fruška Gora

Agencijski ID: 106045, 6a, spratna, 2, struja, bazen, kanalizacija, klima, telefon, terasa(4), uknjizen, nov luks, ulaz dobar, novogradnja,... više

278.900€ (1 115 €/m²)

250m²

Tržišni pregled — Zamena

Prosečna cena

322.724 €

Medijana: 249.500 €

Prosečna površina

2.738,7 m²

Medijana: 143,0 m²

Prosečna cena / m²

2.062 €/m²

Medijana: 1.980 €/m²

Raspon cena

3.000 – 1.365.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zamena za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje (25.Maj), Mirijevo, Knez Mihailova i dr..

Najjeftinije: 1.468 €/m² Najskuplje: 4.931 €/m²

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +236% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 236% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Mirijevo 1.833 €/m² +25% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.833 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.865 € i površinom oko 366,3 m².

Knez Mihailova 4.505 €/m² +207% · 2 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.505 €/m² — 207% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 307.000 € i površinom oko 74,0 m².

Lekino Brdo 2.621 €/m² +79% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 2.621 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 592.500 € i površinom oko 290,5 m².

Karaburma 2.539 €/m² +73% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.539 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.500 € i površinom oko 72,0 m².

Kaluđerica 1.468 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.468 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.500 € i površinom oko 193,0 m².

Za nekretnine (Zamena) trenutno imamo 125 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 322.724 €, prosečna površina 2.738,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.062 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 1.365.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 125 rezultata pretrage.

U Zamena je 17% oglasa za nekretnine (12 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 41.408 €).

Sniženih oglasa

17%

12/70

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

41.408 €

U Zamena najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 18 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Zamena je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (49%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 7 ogl. · 10%

50 – 70 m² 8 ogl. · 11%

70 – 100 m² 11 ogl. · 16%

100 – 150 m² 9 ogl. · 13%

iznad 150 m² 34 ogl. · 49%

Među oglasima za nekretnine u Zamena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Uknjiženo (36%), Garaža (27%), Parking mesto (21%), Lift (17%), Novogradnja (10%).

Terasa 33 od 70 ogl. · 47%

Uknjiženo 25 od 70 ogl. · 36%

Garaža 19 od 70 ogl. · 27%

Parking mesto 15 od 70 ogl. · 21%

Lift 12 od 70 ogl. · 17%

Novogradnja 7 od 70 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Zamena

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zamena iznosi 322.724 €, a medijana 249.500 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 1.365.000 €, na osnovu 70 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zamena iznosi oko 2.062 €/m², medijana je 1.980 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 8.250 €/m².

Trenutno imamo 125 aktivnih oglasa za nekretnine u Zamena. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.738,7 m² (medijana 143,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 125 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zamena nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 322.724 € (medijana 249.500 €), prosečna površina 2.738,7 m² (medijana 143,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (25.Maj) (4 oglasa, prosečno 4.931 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (25.Maj) (4.931 €/m²), Mirijevo (1.833 €/m²), Knez Mihailova (4.505 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 70 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (47% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (36% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 70 oglasa, 17% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 41.408 €.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 236% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m². Mirijevo ima prosečno 1.833 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.865 € i površinom oko 366,3 m². Knez Mihailova ima prosečno 4.505 €/m² — 207% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 307.000 € i površinom oko 74,0 m².