Kuća, Jagodina · 120m² · 50.000€

Prostrana kuća za adaptaciju

10

Tip

Kuća

Površina

120 m²

Struktura

3.5

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3.5

Cena: 50.000€

Površina: 120 m² (416 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Gas

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 02.10.2026

ID: 788532

Opis

Prizemlje i sprat, okućnica od dvorišta, u prizemlju je dnevni boravak, kupatilo, jedna soba mala i velika spavaća, na spratu ima terasa velika, dnevni boravak, kao i kupatilo siva faza.
Grejanje je centralno (kotao na gas).
Može zamena za manji stan uz doplatu.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Levač, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 50.000 € Prosek: 134.267 € · -63% (ispod proseka)
Medijana: 110.000 € · -55% (ispod medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 417 €/m² Prosek: 711 €/m² · -41% (ispod proseka)
Medijana: 580 €/m² · -28% (ispod medijane)

111 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

134.267 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

204,7 m²

Medijana: 191,0 m²

Prosečna cena / m²

711 €/m²

Medijana: 580 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Levaču, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Širi Centar, Tavrića Obori, Centar i dr..

Najjeftinije: 560 €/m² Najskuplje: 1.080 €/m²

Širi Centar 899 €/m² +61% · 9 ogl.

Širi Centar ima prosečno 899 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 176.389 € i površinom oko 206,9 m².

Tavrića Obori 630 €/m² +13% · 9 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 630 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 150.333 € i površinom oko 255,0 m².

Centar 1.080 €/m² +93% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 1.080 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 213.914 € i površinom oko 194,7 m².

Levač 560 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Levač ima prosečno 560 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 115.143 € i površinom oko 229,7 m².

Trnava 638 €/m² +14% · 6 ogl.

Trnava ima prosečno 638 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 151.833 € i površinom oko 253,2 m².

Rakitovo 643 €/m² +15% · 5 ogl.

Rakitovo ima prosečno 643 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 93.000 € i površinom oko 157,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 134.267 €) i medijanu od 580 €/m² (prosek 711 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.774 €/m²) i Beograd (1.456 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	322.150 €	1.774 € +206%	2.114 €	156
Beograd	335.000 €	1.456 € +151%	1.984 €	468
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +107%	1.244 €	13
Niš	192.500 €	891 € +54%	1.006 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € +25%	646 €	5
Jagodina trenutni	110.000 €	580 €	711 €	169

Za kuća (Levaču, Jagodini) trenutno imamo 169 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.267 €, prosečna površina 204,7 m², a prosečna cena po m² oko 711 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Levaču, Jagodini (ukupno 169 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Levaču, Jagodini je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 47.292 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

47.292 €

U Levaču, Jagodini najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 45 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Levaču, Jagodini je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (63%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 63 ogl. · 63%

Među oglasima za kuća u Levaču, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (43%), Garaža (33%), Parking mesto (10%), Novogradnja (6%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Levaču, Jagodini

Oglas košta 50.000 € - ispod proseka tržišta (63%). Prosečna cena sličnih oglasa je 134.267 €, a medijana 110.000 €. Raspon u uzorku: od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² iznosi 417 €/m² - ispod proseka tržišta (41%). Prosek za kuća u Levaču, Jagodini je oko 711 €/m², medijana 580 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 111 do 3.201 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Levaču, Jagodini iznosi 134.267 € (medijana 110.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 650.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Levaču, Jagodini iznosi oko 711 €/m², a medijana 580 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 111 do 3.201 €/m².

Trenutno je aktivno 169 oglasa za kuća u Levaču, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 204,7 m² (medijana 191,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.