Kuća, Jagodina · 120m² · 50.000€

Prostrana kuća za adaptaciju

Novo 10

Tip

Kuća

Površina

120 m²

Struktura

3.5

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3.5

Cena: 50.000€

Površina: 120 m² (416 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Gas

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 07.10.2026

ID: 788532

Opis

Prizemlje i sprat, okućnica od dvorišta, u prizemlju je dnevni boravak, kupatilo, jedna soba mala i velika spavaća, na spratu ima terasa velika, dnevni boravak, kao i kupatilo siva faza.
Grejanje je centralno (kotao na gas).
Može zamena za manji stan uz doplatu.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Levač, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 50.000 € Prosek: 136.462 € · -63% (ispod proseka)
Medijana: 110.000 € · -55% (ispod medijane)

18.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 417 €/m² Prosek: 705 €/m² · -41% (ispod proseka)
Medijana: 591 €/m² · -29% (ispod medijane)

145 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

136.462 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

213,8 m²

Medijana: 197,0 m²

Prosečna cena / m²

705 €/m²

Medijana: 591 €/m²

Raspon cena

18.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Levaču, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Levač, Centar i dr..

Najjeftinije: 590 €/m² Najskuplje: 1.132 €/m²

Tavrića Obori 707 €/m² +20% · 8 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 707 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 157.875 € i površinom oko 245,6 m².

Levač 593 €/m² +1% · 7 ogl.

Levač ima prosečno 593 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 130.143 € i površinom oko 246,9 m².

Centar 1.132 €/m² +92% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.132 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 236.233 € i površinom oko 212,7 m².

Akva Park 714 €/m² +21% · 5 ogl.

Akva Park ima prosečno 714 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.000 € i površinom oko 334,6 m².

Budžino Brdo 590 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Budžino Brdo ima prosečno 590 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 178.000 € i površinom oko 337,4 m².

Đurđevo Brdo 934 €/m² +58% · 4 ogl.

Đurđevo Brdo ima prosečno 934 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 180,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 136.462 €) i medijanu od 591 €/m² (prosek 705 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.692 €/m²) i Beograd (1.453 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.692 € +186%	2.010 €	156
Beograd	288.000 €	1.453 € +146%	1.722 €	465
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +103%	1.244 €	13
Niš	193.000 €	956 € +62%	1.027 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € +23%	646 €	5
Jagodina trenutni	110.000 €	591 €	705 €	172

Za kuća (Levaču, Jagodini) trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.462 €, prosečna površina 213,8 m², a prosečna cena po m² oko 705 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Levaču, Jagodini (ukupno 172 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Levaču, Jagodini je 18% oglasa za kuća (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 52.058 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

52.058 €

U Levaču, Jagodini najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 45 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Levaču, Jagodini je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (64%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 64 ogl. · 64%

Među oglasima za kuća u Levaču, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (45%), Garaža (42%), Parking mesto (16%), Novogradnja (9%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Levaču, Jagodini

Oglas košta 50.000 € - ispod proseka tržišta (63%). Prosečna cena sličnih oglasa je 136.462 €, a medijana 110.000 €. Raspon u uzorku: od 18.000 do 650.000 €.

Cena po m² iznosi 417 €/m² - ispod proseka tržišta (41%). Prosek za kuća u Levaču, Jagodini je oko 705 €/m², medijana 591 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 145 do 3.201 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Levaču, Jagodini iznosi 136.462 € (medijana 110.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 18.000 do 650.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Levaču, Jagodini iznosi oko 705 €/m², a medijana 591 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 145 do 3.201 €/m².

Trenutno je aktivno 172 oglasa za kuća u Levaču, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 213,8 m² (medijana 197,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.