venca (475 oglasa)

Tržišni pregled - Venca

Prosečna cena

478.053 €

Medijana: 302.888 €

Prosečna površina

186,2 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

3.769 €/m²

Medijana: 4.004 €/m²

Raspon cena

50.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Venci za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.539 €/m² Najskuplje: 5.830 €/m²

Beograd Na Vodi 5.830 €/m² +65% · 25 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.830 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 684.288 € i površinom oko 112,6 m².

Dedinje 4.689 €/m² +32% · 11 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.689 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 961.879 € i površinom oko 205,5 m².

Centar 3.539 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.539 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.099 € i površinom oko 153,9 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +39% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Senjak 4.744 €/m² +34% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 4.744 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 925.000 € i površinom oko 189,0 m².

Krunski Venac 4.655 €/m² +32% · 2 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.655 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.500 € i površinom oko 57,0 m².

Za nekretnine (Venci) trenutno imamo 475 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 478.053 €, prosečna površina 186,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.769 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 475 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Venci je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 38.356 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

38.356 €

Raspodela po cenama

U Venci najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 31 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Venci je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (35%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 35 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Venci najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (55%), Lift (47%), Garaža (41%), Novogradnja (34%), Parking mesto (13%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Venci

Koliko košta nekretnine u Venci?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Venci iznosi 478.053 € (medijana 302.888 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Venci?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Venci iznosi oko 3.769 €/m², a medijana 4.004 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Venci?

Trenutno je aktivno 475 oglasa za nekretnine u Venci. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Venci?

Prosečna površina iznosi 186,2 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.465,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (25 oglasa, prosečno 5.830 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.830 €/m²), Dedinje (4.689 €/m²), Centar (3.539 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Venci ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 38.356 €.