venac 17 (191 oglasa)

Tržišni pregled - Venac 17

Prosečna cena

535.511 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

156,2 m²

Medijana: 117,0 m²

Prosečna cena / m²

4.075 €/m²

Medijana: 3.920 €/m²

Raspon cena

61.800 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Venac 17u za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.847 €/m² Najskuplje: 7.095 €/m²

Dedinje 4.763 €/m² +67% · 16 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.763 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 892.401 € i površinom oko 179,8 m².

Beograd Na Vodi 7.095 €/m² +149% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.095 €/m² - 149% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 952.481 € i površinom oko 131,3 m².

Centar 2.847 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.847 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 332.944 € i površinom oko 143,2 m².

Senjak 4.580 €/m² +61% · 5 ogl.

Senjak ima prosečno 4.580 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 699.800 € i površinom oko 145,6 m².

Krunski Venac 3.967 €/m² +39% · 4 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 3.967 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 360.750 € i površinom oko 93,3 m².

Centar (Savski Venac) 3.524 €/m² +24% · 4 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 3.524 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 315.350 € i površinom oko 103,3 m².

Za nekretnine (Venac 17u) trenutno imamo 191 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 535.511 €, prosečna površina 156,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.075 €/m². Raspon cena kreće se od 61.800 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 191 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Venac 17u je 39% oglasa za nekretnine (36 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 50.842 €).

Sniženih oglasa

39%

36/93

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

50.842 €

Raspodela po cenama

U Venac 17u najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (38%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 35 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Venac 17u je 100 – 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 12%

50 – 70 m² 9 ogl. · 10%

70 – 100 m² 11 ogl. · 12%

100 – 150 m² 36 ogl. · 39%

iznad 150 m² 25 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Venac 17u najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (59%), Lift (52%), Garaža (31%), Parking mesto (26%), Novogradnja (24%).

Uknjiženo 70 od 93 ogl. · 75%

Terasa 55 od 93 ogl. · 59%

Lift 48 od 93 ogl. · 52%

Garaža 29 od 93 ogl. · 31%

Parking mesto 24 od 93 ogl. · 26%

Novogradnja 22 od 93 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Venac 17u

Koliko košta nekretnine u Venac 17u?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Venac 17u iznosi 535.511 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 61.800 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Venac 17u?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Venac 17u iznosi oko 4.075 €/m², a medijana 3.920 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Venac 17u?

Trenutno je aktivno 191 oglasa za nekretnine u Venac 17u. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Venac 17u?

Prosečna površina iznosi 156,2 m² (medijana 117,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 2.465,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (16 oglasa, prosečno 4.763 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.763 €/m²), Beograd Na Vodi (7.095 €/m²), Centar (2.847 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Venac 17u ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 39% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 50.842 €.