ulcin (184 oglasa)

Tržišni pregled - Ulcin

Prosečna cena

245.775 €

Medijana: 164.800 €

Prosečna površina

251,4 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

2.376 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

1.950 – 1.030.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Ulcinu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.525 €/m² Najskuplje: 4.016 €/m²

Centar 2.871 €/m² +14% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 2.871 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.802 € i površinom oko 68,9 m².

Nova Detelinara 2.997 €/m² +19% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.997 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.463 € i površinom oko 86,0 m².

Telep 2.525 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.525 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 470.483 € i površinom oko 212,0 m².

Vukov Spomenik 4.016 €/m² +59% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.016 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 572.400 € i površinom oko 164,0 m².

Grbavica 2.758 €/m² +9% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.758 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 280.450 € i površinom oko 126,7 m².

Bulevar 3.761 €/m² +49% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.761 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.750 € i površinom oko 21,0 m².

Za nekretnine (Ulcinu) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 245.775 €, prosečna površina 251,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.376 €/m². Raspon cena kreće se od 1.950 – 1.030.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 184 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Ulcinu je 25% oglasa za nekretnine (22 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 25% (oko 37.618 €).

Sniženih oglasa

25%

22/89

Pros. sniženje

25%

Pros. iznos

37.618 €

Raspodela po cenama

U Ulcinu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 29 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Ulcinu je iznad 150 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 11 ogl. · 12%

30 – 50 m² 13 ogl. · 15%

50 – 70 m² 18 ogl. · 20%

70 – 100 m² 13 ogl. · 15%

100 – 150 m² 13 ogl. · 15%

iznad 150 m² 21 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Ulcinu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (43%), Lift (35%), Parking mesto (20%), Novogradnja (11%), Garaža (9%).

Uknjiženo 59 od 89 ogl. · 66%

Terasa 38 od 89 ogl. · 43%

Lift 31 od 89 ogl. · 35%

Parking mesto 18 od 89 ogl. · 20%

Novogradnja 10 od 89 ogl. · 11%

Garaža 8 od 89 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Ulcinu

Koliko košta nekretnine u Ulcinu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Ulcinu iznosi 245.775 € (medijana 164.800 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 1.950 do 1.030.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Ulcinu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Ulcinu iznosi oko 2.376 €/m², a medijana 2.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 6.711 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Ulcinu?

Trenutno je aktivno 184 oglasa za nekretnine u Ulcinu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Ulcinu?

Prosečna površina iznosi 251,4 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 5.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 2.871 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.871 €/m²), Nova Detelinara (2.997 €/m²), Telep (2.525 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Ulcinu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 25% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 25%, odnosno oko 37.618 €.