Uciteljsko naselje novogradnja - Oglasi SveNekretnine

219 oglasa · pros. 154.641 € · med. 110.542 € · 2.131 €/m² (med. 2.018 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Učiteljsko Naselje | Prodaja · 171m² · 340.000€

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Učiteljska, 171m2 (118m2 + 53m2 stan)

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Učiteljska poslovni prostor 171m2 (118m2 + stan 53m2 sa terasom 4m2), prizemlje, CG Prodaje se poslovni prostor... više

340.000€ (1 988 €/m²)

171m²
Prizemlje

Stan

Zvezdara - Učiteljsko naselje, 39m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Učiteljsko naselje 1.5, 39m2 (lođa), 3/5, EG - podno grejanje, lift, telefon, interfon, garažno mesto Izdvajamo iz ponude stanove... više

122.880€ (3 150 €/m²)

1.5 soba
39m²
3/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Učiteljsko Naselje | Prodaja · 50m² · 159.980€

Stan Novo

Zvezdara - Učiteljsko naselje, 50m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Učiteljsko naselje 2.5, 50m2, 3/5, EG - podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža Izdvajamo iz ponude stanove različitih... više

159.980€ (3 199 €/m²)

2.5 soba
50m²
3/5 spratova

Stan

Beograd, Zvezdara, Učiteljsko naselje - Ruđera Boškovića, 3.0, 65m2, 4/5

Učiteljsko Naselje, Beograd

Beograd, Zvezdara, Učiteljsko naselje - Ruđera Boškovića 3.0, 65m2, 4/5, EG U ponudi je funkcionalan trosoban stan površine 65m2. Stan je... više

220.000€ (3 384 €/m²)

3 soba
65m²
4/5 spratova

KUĆA

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Kačićeva, 143m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Kačićeva kuća, 143m2 (terasa 13m2), SUT+PR+I, plac 1,33 ari, EG U ponudi za prodaju komforna i funkcionalna... više

245.000€ (1 713 €/m²)

143m²
Prizemlje/1 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Uciteljsko Naselje | Prodaja · 176m² · 299.000€

Stan Novo

PRODAJA, 2.5 STAN, UCITELJSKO NASELJE

Uciteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Moderan, dvoiposoban stan od 52 m2(uknjizen: 46 m2), kompletno renoviran i spreman za useljenje, bez dodatnih ulaganja. Odlikuje dobro osmisljenim... više

299.000€ (1 698 €/m²)

2.5 soba
176m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Beograd - Učiteljsko Naselje | Prodaja · 30m² · 69.000€

Stan Novo

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Svetog Klimenta, 30m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Svetog Klimenta 1.0, 30m2, SUT/4, TA, interfon Na prodaju stan na odličnoj lokaciji na Zvezdari, u ulici Svetog... više

69.000€ (2 300 €/m²)

1.0 soba
30m²
Suteren/4 spratova

Stan

Zvezdara, Učiteljsko naselje, Marčanska , 4.0, 197m2, 485000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 77933, II/II, terasa, novogradnja, garaza, parking. Dva lux stana u zgradi. Prodaje se stan na drugom spratu. Pogled na park.... više

485.000€ (2 461 €/m²)

4 soba
197m²
2/2 spratova

Stan

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Paje Jovanovića 58m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

3.0, 58m2, 3/3, EG, klima, interfon, internet, KTV Na samom vrhu Učiteljskog naselja, paralelno sa Bulevarom kralja Aleksandra, prostire se... više

199.000€ (3 431 €/m²)

3.0 soba
58m²
3/3 spratova

Stan

Zvezdara, Učiteljsko naselje, Živka Davidovića, 3.0, 133m2, 299000 EUR

Učiteljsko Naselje, Beograd

Komforan, potpuno namešten stan u potkrovlju, lux sređen, dve spavaće sobe od kojih je jedna soba master sa soptvenim kupatilom, dodatno kupatilo,... više

299.000€ (2 248 €/m²)

3 soba
133m²
4/4 spratova

Stan

Zvezdara - Učiteljsko naselje, 54m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Učiteljsko naselje 2.5, 54m2 (terasa 3m2), 3/5, EG - podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža Izdvajamo iz ponude stanove... više

172.730€ (3 198 €/m²)

2.5 soba
54m²
3/5 spratova

Stan Novo

Zvezdara, Učiteljsko naselje, Paje Jovanovića, 2.0, 41m2, 130000 EUR

Učiteljsko Naselje, Beograd

Funkcionalan stan u zgradi u izgradnji - početak radova je 15. mart 2026. očekivani završetak do kraja 2026. godine. Zgrada je niža, četiri... više

130.000€ (3 170 €/m²)

2 soba
41m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Uciteljsko Naselje Novogradnja

Prosečna cena

154.641 €

Medijana: 110.542 €

Prosečna površina

94,0 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.131 €/m²

Medijana: 2.018 €/m²

Raspon cena

43.100 – 1.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Uciteljsko Naselje Novogradnja za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Raj, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 1.629 €/m² Najskuplje: 2.811 €/m²

Brzeće 2.033 €/m² +25% · 14 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.033 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 70.470 € i površinom oko 34,7 m².

Raj 1.629 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Raj ima prosečno 1.629 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.707 € i površinom oko 52,5 m².

Sremska Kamenica 2.755 €/m² +69% · 12 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.755 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.325 € i površinom oko 51,8 m².

Učiteljsko Naselje 2.811 €/m² +73% · 9 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 2.811 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.277 € i površinom oko 73,8 m².

Trošarina 1.810 €/m² +11% · 9 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.810 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.839 € i površinom oko 50,9 m².

Kaludjerica 1.643 €/m² +1% · 7 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.643 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.100 € i površinom oko 85,3 m².

Za nekretnine (Uciteljsko Naselje Novogradnja) trenutno imamo 219 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.641 €, prosečna površina 94,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.131 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 219 rezultata pretrage.

U Uciteljsko Naselje Novogradnja je 24% oglasa za nekretnine (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 28.179 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

28.179 €

U Uciteljsko Naselje Novogradnja najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 43 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Uciteljsko Naselje Novogradnja je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Uciteljsko Naselje Novogradnja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (76%), Terasa (74%), Parking mesto (59%), Novogradnja (36%), Uknjiženo (25%), Garaža (22%).

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Parking mesto 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 36 od 100 ogl. · 36%

Uknjiženo 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Uciteljsko Naselje Novogradnja

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Uciteljsko Naselje Novogradnja iznosi 154.641 €, a medijana 110.542 €. Raspon cena kreće se od 43.100 do 1.800.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Uciteljsko Naselje Novogradnja iznosi oko 2.131 €/m², medijana je 2.018 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 846 do 3.707 €/m².

Trenutno imamo 219 aktivnih oglasa za nekretnine u Uciteljsko Naselje Novogradnja. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 94,0 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 219 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Uciteljsko Naselje Novogradnja nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 154.641 € (medijana 110.542 €), prosečna površina 94,0 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Brzeće (14 oglasa, prosečno 2.033 €/m²). Takođe su zastupljeni: Brzeće (2.033 €/m²), Raj (1.629 €/m²), Sremska Kamenica (2.755 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (76% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (59% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (36% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 28.179 €.

Brzeće ima prosečno 2.033 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 70.470 € i površinom oko 34,7 m². Raj ima prosečno 1.629 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.707 € i površinom oko 52,5 m². Sremska Kamenica ima prosečno 2.755 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.325 € i površinom oko 51,8 m².