stanovi za izdavanje Nis od 42 do 46 kvadrata (35 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

384 € /mes.

Medijana: 355 €/mes.

Prosečna površina

44,3 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 630 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Duvanište, Medicinski Fakultet i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 312 €/mes. i površinom oko 43,8 m².

Duvanište 9 €/m² +29% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 407 €/mes. i površinom oko 43,3 m².

Medicinski Fakultet 8 €/m² +14% · 3 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 45,7 m².

Kovanluk 14 €/m² +100% · 2 ogl.

Kovanluk ima prosečno 14 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Čair 12 €/m² +71% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 12 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 555 €/mes. i površinom oko 45,5 m².

Crveni Pevac 9 €/m² +29% · 2 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 385 €/mes. i površinom oko 43,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 355 €/mes. (prosek 384 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.850 € /mes.	17 € +113%	17 €	764
Novi Sad	650 € /mes.	11 € +38%	11 €	128
Niš trenutni	355 € /mes.	8 €	9 €	35
Kragujevac	390 € /mes.	8 € 0%	8 €	11

Za stan (Nišu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 384 €/mesečno, prosečna površina 44,3 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 630 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za stan (3 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 68 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

3/32

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

68 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (25%), 300 – 500 €/mes. (63%), 500 – 700 €/mes. (13%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 25%

300 – 500 €/mes. 20 ogl. · 63%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (68% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²).

Jednosoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 19 ogl. · 68%

Dvosoban stan 11 €/m² · 5 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parking mesto (66%), Lift (47%), Garaža (16%), Novogradnja (16%), Uknjiženo (6%).

Terasa 24 od 32 ogl. · 75%

Parking mesto 21 od 32 ogl. · 66%

Lift 15 od 32 ogl. · 47%

Garaža 5 od 32 ogl. · 16%

Novogradnja 5 od 32 ogl. · 16%

Uknjiženo 2 od 32 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 384 €/mesečno (medijana 355 €/mesečno). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 200 do 630 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 13 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 44,3 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 46,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Duvanište (9 €/m²), Medicinski Fakultet (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 68 €/mesečno.