Stanovi od 55 kvadrata do 80000 Beogradu

7 oglasa · pros. 60.892 € · med. 72.875 € · 851 €/m² (med. 977 €/m²)

Stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 141m² · 1.700€

Ekskluzivni stanovi 141 m² – 164 m², Obrenovac, Rvati - 1700€/m2 (cena sa

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom predstavljamo vam 4 novoizgrađene ekskluzivne kuće, međusobno povezane u naselju Rvati u Obrenovcu . Svaka stambena... više

1.700€ (12 €/m²)

soba
141m²
/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Kaludjerica | Prodaja · 59m² · 73.750€

Stan Novo

GROCKA KALUDJERICA 59m2 , 73750e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

Novogradnja u najlepsoj ulici u centru Kaludjerice. Neposredna blizina skole, marketa, saobracaja. Objekat sa malim brojem stanova i parkingom.... više

73.750€ (1 250 €/m²)

3 soba
59m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Beograd - Barajevo (mesto) | Prodaja · 75m² · 72.000€

Stan Novo

Barajevo, Gaj, stan 75m2+26m2 terasa

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Stan 75m2 sa velikom pridodatom terasom od oko 26m2. Stan se nalazi na 1. spratu, po strukturi je 2.5 soban, sa 2 spavaće sobe. Prostran i komforan... više

72.000€ (960 €/m²)

2.5 soba
75m²
1/5 spratova

Stan

Beograd, Palilula - Besni fok, odličan dvosoban stan u zgradi kvalitetne gradnj

Padinska Skela, Beograd

Beograd, Palilula - Besni fok2.0, 61m2, 2/3, lođa, grejanje na struju Na prodaju dvosoban stan u naselju Besni Fok, idealan za miran porodičan... više

64.900€ (1 063 €/m²)

2 soba
61m²
2/3 spratova

Stan

Banovo brdo, stan 67 m2, uknjižen ID#1555

Banovo brdo, Čukarica, Beograd

BANOVO BRDO , UKNJIŽEN, ODLIČAN STAN U prilici smo da vam ponudimo odličan stan u novijoj gradnji, smešten u najlepšem delu Banovog brda – pravoj... više

650€ (9 €/m²)

2.0 soba
67m²
Visoko prizemlje/7 spratova

Stan

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 4.0, 95m2, 78500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132139, PR/II, uknjizen, novogradnja, parking. Uknjizen na 58m2 + 37m2 pripadajuce uknjizeno dvoriste. U blizini gradskog prevoza,... više

78.500€ (826 €/m²)

4 soba
95m²

Stan

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 3.0, 75m2, 74500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132142, PR/II, uknjizen, novogradnja, parking. Uknjizen na 55m2 + 20m2 pripadajuce uknjizeno dvoriste. U blizini gradskog prevoza,... više

74.500€ (993 €/m²)

3 soba
75m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

60.892 €

Medijana: 72.875 €

Prosečna površina

84,3 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

851 €/m²

Medijana: 977 €/m²

Raspon cena

1.700 – 78.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 910 €/m² Najskuplje: 910 €/m²

Grocka (Mesto) 910 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 910 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.500 € i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 72.875 € (prosek 60.892 €) i medijanu od 977 €/m² (prosek 851 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +190%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € +109%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € +106%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € +101%	1.998 €	89
Beograd trenutni	72.875 €	977 €	851 €	7

Za stan (Beograd) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 60.892 €, prosečna površina 84,3 m², a prosečna cena po m² oko 851 €/m². Raspon cena kreće se od 1.700 – 78.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 33% oglasa za stan (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.550 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.550 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (17%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 33%

70 – 100 m² 3 ogl. · 50%

100 – 150 m² 1 ogl. · 17%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Parking mesto (33%), Terasa (33%), Novogradnja (33%), Garaža (17%).

Uknjiženo 5 od 6 ogl. · 83%

Parking mesto 2 od 6 ogl. · 33%

Terasa 2 od 6 ogl. · 33%

Novogradnja 2 od 6 ogl. · 33%

Garaža 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 60.892 €, a medijana 72.875 €. Raspon cena kreće se od 1.700 do 78.500 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 851 €/m², medijana je 977 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 1.250 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,3 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 60.892 € (medijana 72.875 €), prosečna površina 84,3 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Grocka (Mesto) (2 oglasa, prosečno 910 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grocka (Mesto) (910 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (83% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 6.550 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa), Beograd (med. 977 €/m², prosek 851 €/m², 7 oglasa).