stanovi Beograd od 280 do 400 evra ne prizemlje sa terasom (10 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

379 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

58,0 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

320 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledine, Obrenovac (Mesto).

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Ledine 9 €/m² +125% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 9 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Obrenovac (Mesto) 4 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 335 €/mes. i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 379 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	600 € /mes.	10 € +43%	11 €	142
Kragujevac	390 € /mes.	9 € +29%	9 €	11
Beograd trenutni	400 € /mes.	7 €	7 €	10
Niš	360 € /mes.	7 € 0%	7 €	391

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 379 €/mesečno, prosečna površina 58,0 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 40% oglasa za stan (4 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 95 €/mes.).

Sniženih oglasa

40%

4/10

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

95 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (40%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 50%

50 – 70 m² 1 ogl. · 10%

70 – 100 m² 4 ogl. · 40%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 4 €/m²).

Jednosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 2 ogl. · 20%

Dvosoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 30%

Trosoban stan 4 €/m² · 3 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (40%), Uknjiženo (30%), Lift (20%), Novogradnja (20%).

Terasa 10 od 10 ogl. · 100%

Parking mesto 4 od 10 ogl. · 40%

Uknjiženo 3 od 10 ogl. · 30%

Lift 2 od 10 ogl. · 20%

Novogradnja 2 od 10 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 379 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 320 do 400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 10 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,0 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Ledine (2 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledine (9 €/m²), Obrenovac (Mesto) (4 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 40% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 95 €/mesečno.