stanova Beograd od 40 do 50 kvadrata od 117000 do 122000 evra (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

119.552 €

Medijana: 119.900 €

Prosečna površina

46,4 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

2.591 €/m²

Medijana: 2.541 €/m²

Raspon cena

117.600 – 121.148 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar.

Najjeftinije: 2.507 €/m² Najskuplje: 2.608 €/m²

Mirijevo 2.608 €/m² +4% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.608 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.808 € i površinom oko 46,2 m².

Centar 2.507 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.507 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.690 € i površinom oko 47,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 119.900 € (prosek 119.552 €) i medijanu od 2.541 €/m² (prosek 2.591 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.041 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	136.000 €	3.041 € +20%	3.032 €	1.672
Beograd trenutni	119.900 €	2.541 €	2.591 €	16
Pančevo	140.500 €	2.229 € -12%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -17%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -20%	1.990 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 119.552 €, prosečna površina 46,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.591 €/m². Raspon cena kreće se od 117.600 – 121.148 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za stan (5 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 14.138 €).

Sniženih oglasa

31%

5/16

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

14.138 €

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (73% ponude, prosečno 2.561 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.619 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.776 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.561 €/m²).

Jednosoban stan 2.619 €/m² · 2 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 2.776 €/m² · 2 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.561 €/m² · 11 ogl. · 73%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (56%), Lift (44%), Garaža (25%), Novogradnja (19%), Parking mesto (13%).

Terasa 12 od 16 ogl. · 75%

Uknjiženo 9 od 16 ogl. · 56%

Lift 7 od 16 ogl. · 44%

Garaža 4 od 16 ogl. · 25%

Novogradnja 3 od 16 ogl. · 19%

Parking mesto 2 od 16 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 119.552 € (medijana 119.900 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 117.600 do 121.148 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.591 €/m², a medijana 2.541 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.356 do 3.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,4 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.608 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.608 €/m²), Centar (2.507 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 31% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 14.138 €.