stanova Beograd kralja milana (10 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

463.057 €

Medijana: 287.500 €

Prosečna površina

83,0 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

5.229 €/m²

Medijana: 4.809 €/m²

Raspon cena

84.700 – 1.233.936 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Slavija, Bulbulder.

Najjeftinije: 3.342 €/m² Najskuplje: 8.814 €/m²

Centar 5.151 €/m² +54% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.151 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 259.667 € i površinom oko 53,0 m².

Slavija 8.814 €/m² +164% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 8.814 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.233.936 € i površinom oko 140,0 m².

Bulbulder 3.342 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.342 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 381.000 € i površinom oko 114,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 287.500 € (prosek 463.057 €) i medijanu od 4.809 €/m² (prosek 5.229 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	287.500 €	4.809 €	5.229 €	10
Novi Sad	165.750 €	2.954 € -39%	2.977 €	1.670
Pančevo	140.500 €	2.229 € -54%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -57%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -57%	2.031 €	628

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 463.057 €, prosečna površina 83,0 m², a prosečna cena po m² oko 5.229 €/m². Raspon cena kreće se od 84.700 – 1.233.936 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 1% (oko 2.400 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Pros. sniženje

1%

Pros. iznos

2.400 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 1 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (40%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 30%

50 – 70 m² 2 ogl. · 20%

70 – 100 m² 1 ogl. · 10%

100 – 150 m² 4 ogl. · 40%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 7.214 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 4.809 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 7.214 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.676 €/m²).

Dvosoban stan 4.809 €/m² · 2 ogl. · 25%

Trosoban stan 7.214 €/m² · 3 ogl. · 38%

Četverosoban stan 2.676 €/m² · 3 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (70%), Terasa (40%), Parking mesto (30%), Garaža (20%).

Uknjiženo 10 od 10 ogl. · 100%

Lift 7 od 10 ogl. · 70%

Terasa 4 od 10 ogl. · 40%

Parking mesto 3 od 10 ogl. · 30%

Garaža 2 od 10 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 463.057 € (medijana 287.500 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 84.700 do 1.233.936 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 5.229 €/m², a medijana 4.809 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.344 do 8.813 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,0 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 5.151 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.151 €/m²), Slavija (8.814 €/m²), Bulbulder (3.342 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 20% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 1%, odnosno oko 2.400 €.