Stanova Beograd kralja milana - Oglasi SveNekretnine

9 oglasa · pros. 271.333 € · med. 280.500 € · 4.368 €/m² (med. 4.675 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 71m² · 285.000€

PRODAJA, 3.0 STAN U CENTRU, KRALJA MILANA, VRACAR

Centar, Vracar, Beograd

Na jednoj od najtrazenijih lokacija u centru grada, izmedu Trga Slavije i Terazija, prodajemo trosoban stan povrsine 71 m2. Ovaj stan je savrseno... više

285.000€ (4 014 €/m²)

3 soba
71m²
3.sprat

Stan

Vračar, Centar, Kralja Milana, 2.0, 50m2, 247000 EUR

Centar, Beograd

Prodaje se dvosoban, dvoetažni stan u nivou prizemlja i potkrovlja, u neposrednoj blizini Palate nauke, ulici Kralja Milana. Donji nivo u pov.... više

247.000€ (4 940 €/m²)

2 soba
50m²

Stan

Stari Grad, Terazije - Kralja Milana 38m2

Terazije, Stari Grad, Beograd

1.0, 38m2, 1/5, lift, podno grejanje, interfon, internet, ktv, LUX, podrum Nepokretnost je smeštena u epicentru grada, na samom početku ulice... više

247.000€ (6 500 €/m²)

1.0 soba
38m²
1/5 spratova

Stan

Stari grad, Terazije - Kralja Milana, 60m2

Terazije, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Terazije - Kralja Milana 2.0, 60m2 (lođa 4m2), 2/8, CG, lift, telefon, interfon U ponudi izuzetno funkcionalan dvosoban stan na... više

280.500€ (4 675 €/m²)

2.0 soba
60m²
2/8 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 38m2 , 247000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Kralja Milana, 1.5, 38 m2, bez terase, I od IX spratova, podno grejanje, lift, interfon, klima,... više

247.000€ (6 500 €/m²)

1.5 soba
38m²
1.sprat

Stan

Obrenovac, odličan useljiv stan 63m2

Rvati, Obrenovac, Beograd

Uknjižen, odmah useljiv, kompletno renoviran stan 57m2 + ostava 6m2, na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini centra grada i glavne autobuske... više

83.500€ (1 325 €/m²)

4.0 soba
63m²
Suteren/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Krunski venac | Prodaja · 62m² · 290.000€

Stan Novo

Vračar, Krunski venac - Njegoševa 62m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

2.0, 62m2, 5/6, CG, lift, interfon, ktv, video nadzor, parking Njegoševa ulica je smeštena u srcu Vračara i jedna je od retkih ulica koje još... više

290.000€ (4 677 €/m²)

2.0 soba
62m²
5/6 spratova

Stan

Zvezdara, Bulbulder, Milana Vukosa, 4.0, 114m2, 377000 EUR

Bulbulder, Beograd

Stan upisane površine 114 m2 ( mereno 117m2) nalazi u novoizgrađenom stambenom objektu na Bulbuderu,spratnosti Po+Su+Pr+4+Pk, na IV spratu i... više

377.000€ (3 307 €/m²)

4 soba
114m²
4/5 spratova

Stan

Zvezdara, Bulbulder, Milana Vukosa, 4.0, 114m2, 385000 EUR

Bulbulder, Beograd

Stan upisane površine 114 m2 (mereno 117m2- plus tavanski prostor u jednom delu), u novoizgrađenom stambenom objektu na Bulbuderu, spratnosti... više

385.000€ (3 377 €/m²)

4 soba
114m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

271.333 €

Medijana: 280.500 €

Prosečna površina

67,8 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

4.368 €/m²

Medijana: 4.675 €/m²

Raspon cena

83.500 – 385.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Terazije, Bulbulder.

Najjeftinije: 3.342 €/m² Najskuplje: 5.588 €/m²

Centar 5.151 €/m² +54% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.151 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 259.667 € i površinom oko 53,0 m².

Terazije 5.588 €/m² +67% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 5.588 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 263.750 € i površinom oko 49,0 m².

Bulbulder 3.342 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.342 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 381.000 € i površinom oko 114,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 280.500 € (prosek 271.333 €) i medijanu od 4.675 €/m² (prosek 4.368 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	280.500 €	4.675 €	4.368 €	9
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -40%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -53%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -56%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -56%	1.945 €	29

Za stan (Beograd) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 271.333 €, prosečna površina 67,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.368 €/m². Raspon cena kreće se od 83.500 – 385.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 22% oglasa za stan (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 3.000 €).

Sniženih oglasa

22%

2/9

Pros. sniženje

Pros. iznos

3.000 €

U Beograd najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (67%), 300.000 – 500.000 € (22%).

do 100.000 € 1 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 67%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (22%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 33%

50 – 70 m² 3 ogl. · 33%

70 – 100 m² 1 ogl. · 11%

100 – 150 m² 2 ogl. · 22%

U Beograd najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosečno 4.764 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 4.764 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.670 €/m²).

Dvosoban stan 4.764 €/m² · 3 ogl. · 50%

Četverosoban stan 2.670 €/m² · 3 ogl. · 50%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (67%), Terasa (22%), Parking mesto (11%).

Uknjiženo 9 od 9 ogl. · 100%

Lift 6 od 9 ogl. · 67%

Terasa 2 od 9 ogl. · 22%

Parking mesto 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 271.333 €, a medijana 280.500 €. Raspon cena kreće se od 83.500 do 385.000 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 4.368 €/m², medijana je 4.675 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.325 do 6.500 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,8 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 114,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 271.333 € (medijana 280.500 €), prosečna površina 67,8 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 5.151 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.151 €/m²), Terazije (5.588 €/m²), Bulbulder (3.342 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (67%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (50% oglasa, prosečno 4.764 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 4.764 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.670 €/m²).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 9 oglasa, 22% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 3.000 €.

Centar ima prosečno 5.151 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 259.667 € i površinom oko 53,0 m². Terazije ima prosečno 5.588 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 263.750 € i površinom oko 49,0 m². Bulbulder ima prosečno 3.342 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 381.000 € i površinom oko 114,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.675 €/m², prosek 4.368 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).