stan Novi Sad izdavanje sa fotografijama od 230 do 330e (25 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

291 € /mes.

Medijana: 300 €/mes.

Prosečna površina

26,9 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

250 – 320 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Centar, Sajam i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Grbavica 13 €/m² +44% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 300 €/mes. i površinom oko 23,3 m².

Centar 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 287 €/mes. i površinom oko 31,7 m².

Sajam 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 9 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283 €/mes. i površinom oko 32,0 m².

Nova Detelinara 13 €/m² +44% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 300 €/mes. i površinom oko 24,0 m².

Socijalno 13 €/m² +44% · 2 ogl.

Socijalno ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290 €/mes. i površinom oko 23,5 m².

Novo Naselje 13 €/m² +44% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 300 €/mes. i površinom oko 24,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 300 €/mes. (prosek 291 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.900 € /mes.	17 € +55%	17 €	893
Novi Sad trenutni	300 € /mes.	11 €	11 €	25
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -18%	9 €	18
Niš	385 € /mes.	7 € -36%	8 €	367

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 291 €/mesečno, prosečna površina 26,9 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 320 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za stan (2 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 20 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

2/25

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

20 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (92%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (92%), 300 – 500 €/mes. (8%).

do 300 €/mes. 23 ogl. · 92%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (88%), 30 – 50 m² (12%).

do 30 m² 22 ogl. · 88%

30 – 50 m² 3 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (60% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 8 ogl. · 32%

Jednosoban stan 11 €/m² · 15 ogl. · 60%

Dvosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (32%), Terasa (32%), Parking mesto (24%), Uknjiženo (12%), Garaža (4%).

Lift 8 od 25 ogl. · 32%

Terasa 8 od 25 ogl. · 32%

Parking mesto 6 od 25 ogl. · 24%

Uknjiženo 3 od 25 ogl. · 12%

Garaža 1 od 25 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 291 €/mesečno (medijana 300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 250 do 320 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 15 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 26,9 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (4 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (13 €/m²), Centar (9 €/m²), Sajam (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 20 €/mesečno.