Stan Nis izdavanje do 270 eura centar

17 oglasa · pros. 242 €/mes. · med. 250 €/mes. · 7 €/m² (med. 6 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 50m² · 220€

Izdaje se dvosoban namesten stan u centru Nisa, 50m2, cg

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban namesten stan u epicentru Nisa na samom setalistu, na petom spratu u zgradi sa liftom, povrsine 50m2, sa centralnim grejanjem.... više

220€/mesečno (4 €/m²)

2 soba
50m²
5.sprat

Garsonjera, Niš - Centar | Izdavanje · 25m² · 230€

Stan

Izdaje se garsonjera kod Trga kralja Aleksandra, 25m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera kod Trga kralja Aleksandra. Nalazi se u prizemlju u stambenoj zgradi sa liftom. Površina stana je 25 m2. Stan je sređen... više

230€/mesečno (9 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje

Garsonjera, Niš - Centar | Izdavanje · 27m² · 250€

Stan

Izdaje se stan u centru grada!

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 27m2 u kući u centru grada. Sastoji se od jedne višenamenske prostorije sa kuhinjskim delom, kupatila i manjim prostorom... više

250€/mesečno (9 €/m²)

Garsonjera
27m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se odličan stan u centru Niša, 50m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se odličan stan na atraktivnoj lokaciji, u centru Niša. Nalazi se na drugom spratu u stambenoj zgradi, sa liftom. Stan je kompletno opremljen... više

260€/mesečno (5 €/m²)

1.5 soba
50m²
2.sprat

Stan

Izdaje se stan u centru, 39m2, cg

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se jednosoban namešten stan u centru Niša u Balkanskoj ulici u zgradi bez lifta na visokom prizemlju, uknjižene površine 39m2 sa centralnim... više

230€/mesečno (5 €/m²)

1 soba
39m²
Prizemlje

Garsonjera, Niš - Centar | Izdavanje · 35m² · 250€

Stan

Izdaje se stan u centru grada

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 35m2 na drugom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije sa kuhinjskim... više

250€/mesečno (7 €/m²)

Garsonjera
35m²
2.sprat

Garsonjera, Niš - Palilula | Izdavanje · 34m² · 230€

Stan

Izdaje se stan na Paliluli

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 34m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije, kupatila i terase.... više

230€/mesečno (6 €/m²)

Garsonjera
34m²
3.sprat

Stan

Izdaje se stan na Bulevaru Nemanjića

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se stan na Bulevaru Nemanjića na petom spratu stambene zgrade sa tri lifta, površine 38m2. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostrane... više

270€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
38m²
5.sprat

Stan

Izdaje se stan u kući u blizini Rode, 45m2!

Durlan, Pantelej, Niš

Izdaje se stan u dvorištu porodične kuće kao zasebna jedinica sa odvojenim strujomerom. Stan se nalazi na prvom spratu i sastoji se od ulaznog... više

250€/mesečno (5 €/m²)

1.5 soba
45m²
1.sprat

Stan

Izdaje se jednosoban stan, 30m2, Palilula, u blizini DIF

Palilula, Niš

Izdaje se kompaktan mali jednosoban stan, 30m2, na Paliluli. Zgrada je smeštena pored Gimnazije Svetozar Marković, a u blizini je Fakultet... više

200€/mesečno (6 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Izdavanje · 41m² · 250€

Stan Novo

Izdaje se jednoiposoban stan na Bulevaru Nemanjića, 41m2!

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan na Bulevaru Nemanjića, kod Zone 2. Nalazi se na dvanaestom spratu u stambenoj zgradi, sa liftom. Stan je sređen... više

250€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
41m²
12.sprat

Jednosoban stan, Niš - Palilula | Izdavanje · 34m² · 250€

Stan Novo

Izdaje se jednosoban stan kod Dif-a, 34m2!

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se jednosoban stan kod Difa-a. Nalazi se na petom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je sređen i opremljen potrebnim nameštajem... više

250€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
34m²
5.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

242 € /mes.

Medijana: 250 €/mes.

Prosečna površina

38,2 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

200 – 270 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Bulevar Nemanjića.

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 7 €/m²

Centar 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 240 €/mes. i površinom oko 37,7 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236 €/mes. i površinom oko 35,6 m².

Bulevar Nemanjića 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 260 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 250 €/mes. (prosek 242 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.295 € /mes.	17 € +183%	17 €	1.012
Novi Sad	470 € /mes.	10 € +67%	10 €	212
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +50%	9 €	20
Niš trenutni	250 € /mes.	6 €	7 €	17

Za stan (Niš) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 242 €/mesečno, prosečna površina 38,2 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 270 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Niš je 24% oglasa za stan (4 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 35 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

4/17

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

35 €

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (76%).

do 30 m² 4 ogl. · 24%

30 – 50 m² 13 ogl. · 76%

U Niš najviše je jednosoban stan (50% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 8 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 8 €/m² · 4 ogl. · 25%

Jednosoban stan 7 €/m² · 8 ogl. · 50%

Jednoiposoban stan 6 €/m² · 4 ogl. · 25%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (71%), Terasa (47%), Lift (35%), Uknjiženo (6%).

Parking mesto 12 od 17 ogl. · 71%

Terasa 8 od 17 ogl. · 47%

Lift 6 od 17 ogl. · 35%

Uknjiženo 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 242 €/mesečno, a medijana 250 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 270 €/mesečno, na osnovu 17 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 6 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 9 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 38,2 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 17 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 242 €/mesečno (medijana 250 €/mesečno), prosečna površina 38,2 m² (medijana 39,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Palilula (7 €/m²), Bulevar Nemanjića (7 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (50% oglasa, prosečno 7 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 8 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (47% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (35% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 24% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 35 €/mesečno.

Centar ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 240 €/mes. i površinom oko 37,7 m². Palilula ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236 €/mes. i površinom oko 35,6 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 260 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 1.012 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 212 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 7 €/m², 17 oglasa).