16 oglasa · pros. 208 €/mes. · med. 200 €/mes. · 6 €/m² (med. 7 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaju se četiri sobe ili ceo stan, staro groblje
Staro groblje, Palilula, Niš
Izdaju se četiri sobe sa korišćenjem kupatila i kuhinje, na prvom spratu kuće (bez vlasnika, u prizemlju su takođe stanari), na Paliluli u blizini... više
150€/mesečno (1 €/m²)
Izdaje se garsonjera u Mokranjčevoj
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Izdaje se garsonjera na finoj lokaciji u Mokranjčevoj u blizini okretnice. Pogodna za studente. Stan je 30m2. Nalazi se u prizemlju zgrade,... više
220€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se dvosoban namesten stan u centru Nisa, 50m2, cg
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se dvosoban namesten stan u epicentru Nisa na samom setalistu, na petom spratu u zgradi sa liftom, povrsine 50m2, sa centralnim grejanjem.... više
220€/mesečno (4 €/m²)
Izdaje se jednosoban stan, 30m2, Palilula, u blizini DIF
Palilula, Niš
Izdaje se kompaktan mali jednosoban stan, 30m2, na Paliluli. Zgrada je smeštena pored Gimnazije Svetozar Marković, a u blizini je Fakultet... više
200€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se stan u centru, 39m2, cg
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se jednosoban namešten stan u centru Niša u Balkanskoj ulici u zgradi bez lifta na visokom prizemlju, uknjižene površine 39m2 sa centralnim... više
230€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se garsonjera kod Trga kralja Aleksandra, 25m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se garsonjera kod Trga kralja Aleksandra. Nalazi se u prizemlju u stambenoj zgradi sa liftom. Površina stana je 25 m2. Stan je sređen... više
230€/mesečno (9 €/m²)
Izdaje se stan na Paliluli
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se stan površine 34m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije, kupatila i terase.... više
230€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se stan u Duvaništu
Duvanište, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 28m2 u prizemlju kuće u Duvaništu. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, jedne višenamenske prostorije i kupatila.... više
200€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se odličan apartman na Apelovcu, 20m2
Apelovac, Palilula, Niš
Izdaje se odličan apartman u kući na prvom spratu u ulici Babičkog odreda. Apartman je površine 20m2 i ima sopstveno kupatilo, kao i kuhinju,... više
200€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se nameštena garsonjera u kući sa posebnim ulazom, 30m2 u Donjoj Vrež
Donja Vrežina, Pantelej, Niš
Izdaje se garsonjera u prizemlju kuće 30m2 sa posebnim ulazom. Garsonjera je opremljena svim stvarima neophodnim za udoban život. Nalazi se... više
220€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se stan u Minovom naselju Ledena stena
Ledena stena, Palilula, Niš
Izdaje se stan površine 60m2 na drugom spratu u porodičnoj kući sa zajedničkim ulazom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više
200€/mesečno (3 €/m²)
Izdaje se nenamešten stan u kući u Duvaništu, površine 79m2
Duvanište, Medijana, Niš
Izdaje se stan u kući na drugom spratu, površine 79m2. Stan se sastoji od velike dnevne sobe, odvojene kuhinje i trpezarije sa terasom, manjeg... više
200€/mesečno (3 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
208 € /mes.
Medijana: 200 €/mes.
Prosečna površina
38,3 m²
Medijana: 30,0 m²
Prosečna cena / m²
6 €/m²
Medijana: 7 €/m²
Raspon cena
150 – 230 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Duvanište i dr..
Centar ima prosečno 6 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227 €/mes. i površinom oko 38,0 m².
Palilula ima prosečno 7 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215 €/mes. i površinom oko 32,0 m².
Duvanište ima prosečno 5 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200 €/mes. i površinom oko 44,0 m².
Ledena Stena ima prosečno 4 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200 €/mes. i površinom oko 55,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Niš imaju medijanu cene od 200 €/mes. (prosek 208 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 6 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.295 € /mes. | 17 € +143% | 17 € | 1.012 |
| Novi Sad | 470 € /mes. | 10 € +43% | 10 € | 212 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 9 € +29% | 9 € | 20 |
| Niš trenutni | 200 € /mes. | 7 € | 6 € | 16 |
Za stan (Niš) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 208 €/mesečno, prosečna površina 38,3 m², a prosečna cena po m² oko 6 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 230 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Niš je 44% oglasa za stan (7 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 43 €/mes.).
Sniženih oglasa
44%
7/16
Pros. sniženje
16%
Pros. iznos
43 €
Najčešća kvadratura u Niš je do 30 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (56%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (6%).
U Niš najviše je garsonjera (43% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 8 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²).
Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (56%), Terasa (56%), Lift (19%), Uknjiženo (19%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 208 €/mesečno, a medijana 200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 230 €/mesečno, na osnovu 16 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 6 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 10 €/m².
Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 38,3 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 208 €/mesečno (medijana 200 €/mesečno), prosečna površina 38,3 m² (medijana 30,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (6 €/m²), Palilula (7 €/m²), Duvanište (5 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (100%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je garsonjera (43% oglasa, prosečno 8 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (6 oglasa, prosek 8 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²).
Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (56% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (19% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (19% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 16 oglasa, 44% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 43 €/mesečno.
Centar ima prosečno 6 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227 €/mes. i površinom oko 38,0 m². Palilula ima prosečno 7 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215 €/mes. i površinom oko 32,0 m². Duvanište ima prosečno 5 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200 €/mes. i površinom oko 44,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 1.012 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 212 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 6 €/m², 16 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 208 €
- Medijana cene 200 €
- Prosečna površina 38,3 m²
- Medijana površine 30,0 m²
- Cena / m² 6 €
- Medijana €/m² 7 €
- Aktivnih oglasa 16
Pretraga po delu grada
- Centar 6 €/m² · 3 ogl.
- Palilula 7 €/m² · 2 ogl.
- Duvanište 5 €/m² · 2 ogl.
- Ledena Stena 4 €/m² · 2 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaju se četiri sobe ili ceo stan, staro groblje
- 150€/mesečno 80 m2
Izdaje se odličan duplex stan na Bubnju, 80m2
- 300€/mesečno 80 m2
Izdaje se odlična garsonjera u Duvaništu, 26m2
- 280€/mesečno 26 m2
Izdaje se namešten jednoiposoban stan u naselju Čalije, 40 m2, Ul. Đorđa St
- 270€/mesečno 40 m2
Izdaje se dvosoban namesten stan u centru Nisa, 50m2, cg
- 220€/mesečno 50 m2
Izdaje se stan u Mokranjčevoj, 43m2
- 240€/mesečno 43 m2
Izdaje se stan kod Medicinskog fakulteta!
- 450€/mesečno 57 m2
Izdaje se stan u centru grada
- 250€/mesečno 35 m2
Izdaje se stan u centru, 39m2, cg
- 230€/mesečno 39 m2