Stan kuća Beograd parking - Oglasi SveNekretnine

2.339 oglasa · pros. 313.846 € · med. 245.000 € · 3.202 €/m² (med. 3.128 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Banjica | Prodaja · 89m² · 310.000€

Voždovac, Banjica, Porodice Trajković, 4.0, 89m2, 310000 EUR

Banjica, Beograd

Banjica, 89m2, 4.0, 2/5, EG, Lux. Struktura: Veliki dnevni boravak, 3 spavaće sobe, hodnik, kupatilo, toalet, terasa. U ponudi uz stan idu i... više

310.000€ (3 483 €/m²)

4 soba
89m²
2/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 81m² · 190.000€

Stan Novo

Mirijevo , Centar, 3, 0 Odlican ID#5493

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

MIRJEVO,CENTAR, TROSOBAN STAN ADAPTIRAN U TROIPOSOBAN,ODLIČAN Ovaj fantastičan stan, funkcionalan, svetao i prostran, dvostrano orijentisan,... više

190.000€ (2 345 €/m²)

3.0 soba
81m²
5/10 spratova

Trosoban stan, Beograd - Kluz | Prodaja · 86m² · 275.200€

Stan Novo

Prodaja stana, Zvezdara, Voje Veljkovića 86m2, trosoban, lux ID#1552

Kluz, Zvezdara, Beograd

Na prodaju je šarmantan trosoban stan u predivnom delu Beogradu na Zvezdari koji nudi blizinu sadržaja, parkova i živahne zajednice. Otkrijte... više

275.200€ (3 200 €/m²)

3.0 soba
86m²
3/4 spratova

Kuća, Beograd - Lipovica | Prodaja · 152m² · 269.500€

KUĆA Novo

Barajevo, Lipovica, Timočki put, 4.0, 152m2, 269500EUR

Lipovica, Beograd

Agencijski ID: 133591, 1040a, prizemna. Prodaje se prizemna kuca 152m² u Lipovici , koja se nalazi na placu povrsine 1040 m². Kuca se sastoji... više

269.500€ (1 773 €/m²)

152m²

Trosoban stan, Beograd - Voždovac | Prodaja · 103m² · 206.000€

Stan Novo

Voždovac, Voždovačka crkva, Stevana Jakovljevića, 2.5, 103m2, 206000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 133311, SUT/III, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, pogodan za pp, stambena zgrada. Stambeno-poslovni... više

206.000€ (2 000 €/m²)

3 soba
103m²

Cetvorosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 76m² · 130.000€

Stan Novo

Rakovica, Petlovo brdo, Dobrivoja Petkovica , 4.0, 76m2, 130000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 132843, III/IV, klima, terasa(2), nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Lux opremljen stan,... više

130.000€ (1 710 €/m²)

4 soba
76m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 69m² · 315.000€

Stan Novo

Vračar, Neimar, , 3.0, 69m2, 315000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 131701, III/VIII, lift(2), terasa, nov luks, novogradnja, garaza, stambena zgrada. Na atraktivnoj lokaciji na Neimaru, u luksuznoj... više

315.000€ (4 565 €/m²)

3 soba
69m²
3/8 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Voždovac | Prodaja · 133m² · 492.100€

Stan Novo

Voždovac, Autokomanda, Admirala Vukovića, 4.0, 133m2, 492100EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 117147, III/V, dupleks, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, garaza, stambena zgrada. NOVOGRADNJA! FENOMENALAN DUPLEX NA ODLICNOJ... više

492.100€ (3 700 €/m²)

4 soba
133m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Železnik | Prodaja · 43m² · 64.500€

Stan Novo

Čukarica, Železnik, Lole Ribara, 2.0, 43m2, 64500EUR

Železnik, Beograd

Agencijski ID: 8350, PR/. Prodaje se dvosoban stan 43m² u Zelezniku!Stan se sastoji od kuhinje,dnevnog boravka sa trpezarijom, kupatilom i komfornom... više

64.500€ (1 500 €/m²)

2 soba
43m²

Cetvorosoban stan, Beograd - Vukov Spomenik | Prodaja · 135m² · 519.000€

Stan Novo

Zvezdara, Vukov spomenik, Vojvode Bogdana, 4.0, 135m2, 519000 EUR

Vukov Spomenik, Beograd

Izuzetan, salonski stan na odličnoj lokaciji, u staroj, predivnoj zgradi vrlo dobro održavanoj, sa mermernim ulazom i stepenicama. Salonac je... više

519.000€ (3 844 €/m²)

4 soba
135m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Prodaja · 55m² · 182.850€

Stan Novo

Voždovac, Lekino brdo, -, 2.5, 55m2, 182850 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Veoma kvalitetan stambeni objekat na odličnoj lokaciji, zgrada modernog dizajna i visokog kvaliteta. Grejanje je omogućeno pomoću toplotne pumpe,... više

182.850€ (3 324 €/m²)

3 soba
55m²
3/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 72m² · 355.000€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar kralja Aleksandra I Karađorđevića, 3.0,

Beograd Na Vodi, Beograd

U ponudi je zgrada u okviru projekta Beograd na vodi, zgrada Echo - interesantna, moderna zgrada srednje veličine u blizini škole, vrtića, mall-a,... više

355.000€ (4 930 €/m²)

3 soba
72m²
6.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

313.846 €

Medijana: 245.000 €

Prosečna površina

111,4 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosečna cena / m²

3.202 €/m²

Medijana: 3.128 €/m²

Raspon cena

23.000 – 1.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vukov Spomenik, Lekino Brdo, Dedinje (25.Maj) i dr..

Najjeftinije: 1.494 €/m² Najskuplje: 5.273 €/m²

Vukov Spomenik 4.528 €/m² +203% · 4 ogl.

Lekino Brdo 3.607 €/m² +141% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.607 €/m² — 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 270.725 € i površinom oko 86,8 m².

Dedinje (25.Maj) 5.273 €/m² +253% · 3 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.273 €/m² — 253% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 907.000 € i površinom oko 178,0 m².

Centar 3.733 €/m² +150% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.733 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 446.667 € i površinom oko 116,3 m².

Mirijevo 2.676 €/m² +79% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.676 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 166.600 € i površinom oko 98,3 m².

Surčin 1.494 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Surčin ima prosečno 1.494 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 236.667 € i površinom oko 164,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 245.000 € (prosek 313.846 €) i medijanu od 3.128 €/m² (prosek 3.202 €/m²) — jeftinije od Kragujevac (2.055 €/m²) i Pančevo (2.043 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	245.000 €	3.128 €	3.202 €	2.339
Novi Sad	175.460 €	3.019 € -3%	3.071 €	1.696
Kragujevac	116.853 €	2.055 € -34%	1.996 €	86
Pančevo	135.000 €	2.043 € -35%	1.877 €	33
Niš	121.500 €	1.992 € -36%	2.128 €	705

Za stan / kuća / garaža (Beograd) trenutno imamo 2.339 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 313.846 €, prosečna površina 111,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.202 €/m². Raspon cena kreće se od 23.000 – 1.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 2.339 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

U Beograd je 18% oglasa za stan / kuća / garaža (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 25.332 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

25.332 €

U Beograd najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

U Beograd najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 3.294 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.801 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.526 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.042 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 3.366 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.530 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 3.294 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.600 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 3.376 €/m²), petosoban stan (18 oglasa, prosek 2.765 €/m²).

Garsonjera 2.801 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.526 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.042 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.366 €/m² · 12 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 3.530 €/m² · 5 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.294 €/m² · 24 ogl. · 28%

Troiposoban stan 3.600 €/m² · 6 ogl. · 7%

Četverosoban stan 3.376 €/m² · 11 ogl. · 13%

Petosoban stan 2.765 €/m² · 18 ogl. · 21%

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (43%), Lift (41%), Garaža (29%), Novogradnja (16%), Parking mesto (12%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Lift 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Beograd iznosi 313.846 €, a medijana 245.000 €. Raspon cena kreće se od 23.000 do 1.400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Beograd iznosi oko 3.202 €/m², medijana je 3.128 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 447 do 8.666 €/m².

Trenutno imamo 2.339 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 111,4 m² (medijana 83,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 460,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 2.339 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 313.846 € (medijana 245.000 €), prosečna površina 111,4 m² (medijana 83,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vukov Spomenik (4 oglasa, prosečno 4.528 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vukov Spomenik (4.528 €/m²), Lekino Brdo (3.607 €/m²), Dedinje (25.Maj) (5.273 €/m²).

Najveći udeo oglasa (25%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (28% oglasa, prosečno 3.294 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.801 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.526 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.042 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 3.366 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.530 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (43% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (41% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 25.332 €.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.528 €/m² — 203% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 320.650 € i površinom oko 74,0 m². Lekino Brdo ima prosečno 3.607 €/m² — 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 270.725 € i površinom oko 86,8 m². Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.273 €/m² — 253% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 907.000 € i površinom oko 178,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća / garaža: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 3.202 €/m², 2.339 oglasa), Novi Sad (med. 3.019 €/m², prosek 3.071 €/m², 1.696 oglasa), Kragujevac (med. 2.055 €/m², prosek 1.996 €/m², 86 oglasa), Pančevo (med. 2.043 €/m², prosek 1.877 €/m², 33 oglasa), Niš (med. 1.992 €/m², prosek 2.128 €/m², 705 oglasa).