Stan kalenic pijaca vracar Beograd trosoban

8 oglasa · pros. 333.400 € · med. 319.100 € · 3.996 €/m² (med. 3.980 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 82m² · 319.000€

Vračar, Kalenić pijaca - Topolska, 82m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Topolska 3.0, 82m2 (lođa 6m2), 2/2, EG, interfon U ponudi za prodaju je trosoban stan u jednoj od najlepših ulica... više

319.000€ (3 890 €/m²)

3.0 soba
82m²
2/2 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 3.0, 82m2, 391000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 108322, VIII/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, parking, podrum, stambena zgrada. Prodaje se kompletno namesten,... više

391.000€ (4 768 €/m²)

3 soba
82m²
8/8 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 2.5, 73m2, 310000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 128358, III/IV, klima, lift, terasa(3), renoviran, stara gradnja, parking, podrum. Predivan, osuncan 2.5 stan sa parkingom u... više

310.000€ (4 246 €/m²)

3 soba
73m²
3/4 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 3.0, 82m2, 320000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 128016, II/II, terasa, uknjizen, luks renoviran, stara gradnja. Ekskluzivan trosoban stan u predratnoj vili – Topolska, Vracar.... više

320.000€ (3 902 €/m²)

3 soba
82m²
2/2 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 2.5, 88m2, 421000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 127909, V/VI, lift, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Novogradnja. Luksuzna gradnja. Debljina... više

421.000€ (4 784 €/m²)

3 soba
88m²
5/6 spratova

Stan

Lux sređen, parking, đakuzi

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst, Cara Nikolaja II, 3.0, dupleks, V/VI, 84m², lift, CG, dve klime. Uknjižen, useljiv. Novogradnja iz 2008.godine. Dobra gradnja.... više

319.200€ (3 800 €/m²)

3.0 soba
84m²
5/6 spratova

Stan

VRACAR KALENIC 69m2 , 280000e

Kalenic, Vracar, Beograd

Kompletno renoviran trosoban stan odlicnog rasporeda prostorija. Nalazi se na samo 5 minuta hoda od Kalenic pijace, u blizini je škola, vrtica,... više

280.000€ (4 057 €/m²)

3 soba
69m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Vračar, Čubura, , 3.0, 122m2, 307000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 93036, VPR/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, dvoriste/basta, stambena zgrada. Predstavljamo vam priliku da budete novi vlasnici... više

307.000€ (2 516 €/m²)

3 soba
122m²

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

333.400 €

Medijana: 319.100 €

Prosečna površina

85,3 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

3.996 €/m²

Medijana: 3.980 €/m²

Raspon cena

280.000 – 421.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.044 €/m² Najskuplje: 4.044 €/m²

Vračar (Centar) 4.044 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.044 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 349.800 € i površinom oko 89,4 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 319.100 € (prosek 333.400 €) i medijanu od 3.980 €/m² (prosek 3.996 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	319.100 €	3.980 €	3.996 €	8
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -41%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € -43%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -49%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -50%	1.966 €	89

Za trosoban stan, stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 333.400 €, prosečna površina 85,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.996 €/m². Raspon cena kreće se od 280.000 – 421.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Vracar, Beograd je 38% oglasa za trosoban stan, stan (3 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 19.667 €).

Sniženih oglasa

38%

3/8

Pros. sniženje

Pros. iznos

19.667 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (88%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (88%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 88%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 70 – 100 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (75%), 100 – 150 m² (13%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 13%

70 – 100 m² 6 ogl. · 75%

100 – 150 m² 1 ogl. · 13%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Lift (63%), Terasa (63%), Parking mesto (38%).

Uknjiženo 6 od 8 ogl. · 75%

Lift 5 od 8 ogl. · 63%

Terasa 5 od 8 ogl. · 63%

Parking mesto 3 od 8 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Vracar, Beograd iznosi 333.400 €, a medijana 319.100 €. Raspon cena kreće se od 280.000 do 421.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Vracar, Beograd iznosi oko 3.996 €/m², medijana je 3.980 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.516 do 4.784 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 85,3 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 69,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 333.400 € (medijana 319.100 €), prosečna površina 85,3 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (5 oglasa, prosečno 4.044 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.044 €/m²).

Najveći udeo oglasa (88%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (88%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 8 oglasa, 38% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 19.667 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.980 €/m², prosek 3.996 €/m², 8 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).