stan Beograd izdavanje do 500eura poslednjih 10 dana (40 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

420 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

48,8 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

60 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Visnjica, Ledine i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290 €/mes. i površinom oko 72,8 m².

Visnjica 10 €/m² +100% · 2 ogl.

Visnjica ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Ledine 10 €/m² +100% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Voždovac 9 €/m² +80% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 47,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 420 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	600 € /mes.	10 € +11%	11 €	124
Beograd trenutni	450 € /mes.	9 €	10 €	40
Kragujevac	380 € /mes.	9 € 0%	9 €	13
Niš	390 € /mes.	8 € -11%	8 €	377

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 420 €/mesečno, prosečna površina 48,8 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (7 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 114 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

7/39

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

114 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (92%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (92%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 8%

300 – 500 €/mes. 36 ogl. · 92%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (51%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 5 ogl. · 13%

30 – 50 m² 20 ogl. · 51%

50 – 70 m² 10 ogl. · 26%

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 3 ogl. · 8%

Jednosoban stan 11 €/m² · 9 ogl. · 25%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 14%

Dvosoban stan 9 €/m² · 12 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 11%

Trosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Lift (44%), Uknjiženo (26%), Parking mesto (21%), Novogradnja (15%).

Terasa 21 od 39 ogl. · 54%

Lift 17 od 39 ogl. · 44%

Uknjiženo 10 od 39 ogl. · 26%

Parking mesto 8 od 39 ogl. · 21%

Novogradnja 6 od 39 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 420 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 60 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 48,8 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 5 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (5 €/m²), Visnjica (10 €/m²), Ledine (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 18% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 114 €/mesečno.