Stan adaptaciju Novi Beograd - Oglasi SveNekretnine

6 oglasa · pros. 185.483 € · med. 179.000 € · 3.545 €/m² (med. 3.564 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Fontana | Prodaja · 77m² · 199.000€

Novi Beograd, Fontana - Pariske komune, 77m2

Fontana, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Fontana - Pariske komune 2.0, 77m2 (dve terase i lođa 15m2), 9/9, CG, dva lifta, klima, interfon, parking Na jednoj od najtraženijih... više

199.000€ (2 584 €/m²)

2.0 soba
77m²
9/9 spratova

Trosoban stan, Beograd - Fontana | Prodaja · 67m² · 229.000€

Stan Novo

NOVI BEOGRAD FONTANA 67m2 , 229000e

Fontana, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Fontana, Bulevar Zorana Djindjica, 3.0, 67 m2, bez terase, VIII od VIII spratova, cg, lift,... više

229.000€ (3 417 €/m²)

3 soba
67m²
8.sprat

Garsonjera, Beograd - Blok 45 | Prodaja · 33m² · 148.000€

Stan

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina, 33m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina 0.5, 33m2 (lođa 4m2), 3/7, CG, lift, interfon, podrum U ponudi je renoviran i kompletno namešten stan... više

148.000€ (4 484 €/m²)

Garsonjera
33m²
3/7 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 45 - Dr Ivana Ribara, 66m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 45 - Dr Ivana Ribara 2.0, 66m2 (terasa 6m2), 4/4, CG, interfon, javni parking U ponudi je funkcionalan i svetao dvosoban... više

244.900€ (3 710 €/m²)

2.0 soba
66m²
4/4 spratova

Stan

Čukarica, Novi Železnik - Darinke Radović, 59m2

Novi Železnik, Čukarica, Beograd

Čukarica, Novi Železnik - Darinke Radović 2.0, 59m2 (lođa 3m2), 2/6, CG, lift, telefon, interfon, video nadzor, podrum, parking U ponudi dvosoban,... više

133.000€ (2 254 €/m²)

2.0 soba
59m²
2/6 spratova

Stan

PRODAJA, 1.5 STAN U CENTRU-ZMAJ JOVINA

Centar, Stari Grad, Beograd

U Zmaj Jovinoj, jednoj od najlepsih ulica Beograda, na svega nekoliko koraka od Knez Mihajlove, prodajemo ususkan, kompletno adaptiran jednoiposoban... više

159.000€ (4 818 €/m²)

1.5 soba
33m²
Nisko prizemlje.sprat

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

185.483 €

Medijana: 179.000 €

Prosečna površina

55,8 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

3.545 €/m²

Medijana: 3.564 €/m²

Raspon cena

133.000 – 244.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 45, Fontana.

Najjeftinije: 3.001 €/m² Najskuplje: 4.098 €/m²

Blok 45 4.098 €/m² +37% · 2 ogl.

Blok 45 ima prosečno 4.098 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.450 € i površinom oko 49,5 m².

Fontana 3.001 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Fontana ima prosečno 3.001 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 214.000 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 179.000 € (prosek 185.483 €) i medijanu od 3.564 €/m² (prosek 3.545 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.666 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	179.000 €	3.564 €	3.545 €	6
Novi Sad	187.000 €	2.666 € -25%	2.693 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -37%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.115 € -41%	2.113 €	673
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -41%	2.051 €	66

Za stan (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.483 €, prosečna površina 55,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.545 €/m². Raspon cena kreće se od 133.000 – 244.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Beograd, Beograd je 67% oglasa za stan (4 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.275 €).

Sniženih oglasa

67%

4/6

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.275 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (33%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (17%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 33%

50 – 70 m² 3 ogl. · 50%

70 – 100 m² 1 ogl. · 17%

Među oglasima za stan u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (67%), Parking mesto (50%), Terasa (33%).

Uknjiženo 6 od 6 ogl. · 100%

Lift 4 od 6 ogl. · 67%

Parking mesto 3 od 6 ogl. · 50%

Terasa 2 od 6 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi 185.483 €, a medijana 179.000 €. Raspon cena kreće se od 133.000 do 244.900 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 3.545 €/m², medijana je 3.564 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.254 do 4.818 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za stan u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 55,8 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 77,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 185.483 € (medijana 179.000 €), prosečna površina 55,8 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 45 (2 oglasa, prosečno 4.098 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 45 (4.098 €/m²), Fontana (3.001 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (33%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 67% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 7.275 €.

Blok 45 ima prosečno 4.098 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.450 € i površinom oko 49,5 m². Fontana ima prosečno 3.001 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 214.000 € i površinom oko 72,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.564 €/m², prosek 3.545 €/m², 6 oglasa), Novi Sad (med. 2.666 €/m², prosek 2.693 €/m², 1.732 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.115 €/m², prosek 2.113 €/m², 673 oglasa), Kragujevac (med. 2.099 €/m², prosek 2.051 €/m², 66 oglasa).