Put Novi Sad - Oglasi SveNekretnine

1.253 oglasa · pros. 316.996 € · med. 216.300 € · 2.528 €/m² (med. 2.709 €/m²)

Novi Sad, Futoški put, Futoški put, 1.0, 24m2, 80000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 132806, I/. Stan ima 24 m2, u renoviranom je stanju, namesten je po meri, stilizovano i kvalitetno i tako se i prodaje- kompletno... više

80.000€ (3 333 €/m²)

1 soba
24m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Satelit, Futoški put, 2.0, 46m2, 106000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133206, II/IV, klima, terasa, uknjizen, parking. Prodaje se dvosoban stan sa terasom na Satelitu. Nalazi se na drugom spratu... više

106.000€ (2 304 €/m²)

2 soba
46m²
2/4 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Vojvode Putnika, 3.0, 112m2, 299000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 129806, III/IV, klima, terasa, uknjizen, podrum, ostava. **CENTAR - PERFEKTAN** 112 m2 za luksuzan zivot. SALONSKI stan sa potencijalom.... više

299.000€ (2 669 €/m²)

3 soba
112m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Futoški put, , 4.0, 88m2, 220000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 126513, V/VII, ulaz mermerni. *SATELIT LUX NOVI* - 88 m2 SA PDV, 3 spavace sobe, stan sa izlazom na 2 bulevara, renomiranog investitora... više

220.000€ (2 500 €/m²)

4 soba
88m²
5/7 spratova

Stan

Novi Sad, Futoški put, , 2.0, 50m2, 120000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 76737, III/III, terasa, uknjizen, garaza, parking, podrum. Godina gradnje: 2007. Uradjena je unutrasnja izolacija na spoljasnje... više

120.000€ (2 400 €/m²)

2 soba
50m²
3/3 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, Futoški put, 2.0, 46m2, 129020EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 119692, I/VIII, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 021/399-0210... više

129.020€ (2 804 €/m²)

2 soba
46m²
1/8 spratova

Stan

Novi Sad, Satelit, Futoški put, 1.5, 32m2, 87000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131173, III/, klima, terasa. SATELIT - 32 m2, funkcionalan 1,5 - soban stan. Terasa. Blizina mnogih marketa, satelitske pijace... više

87.000€ (2 718 €/m²)

2 soba
32m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Futoški put, Stadion , 4.0, 89m2, 163000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 132738, I/II. PERFEKTAN 89 4,0 stan, nov, nikad useljivan u LUX VILI + PARKING MESTO, sa 3 spavace sobe. Dnevna soba + trpezarija... više

163.000€ (1 831 €/m²)

4 soba
89m²
1/2 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, odlična lokacija, mir

Slana Bara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, u mirnom i uređenom delu grada, idealnom za porodičan život i sve koji žele udobnost,... više

66.954€ (2 479 €/m²)

1.0 soba
27m²
1/3 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, odlična lokacija, mir

Slana Bara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, u mirnom i uređenom delu grada, idealnom za porodičan život i sve koji žele udobnost,... više

104.945€ (2 332 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/3 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, odlična lokacija, mir

Slana Bara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, u mirnom i uređenom delu grada, idealnom za porodičan život i sve koji žele udobnost,... više

73.900€ (2 463 €/m²)

1.0 soba
30m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Rumenački put - Uknjižen jednoiposoban stan sa parkingom ID#1001209

Avijatičarsko naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Rumenački put - Bulevar Evrope. Stambeno poslovni kompleks SQUARE GARDEN. Ceo kompleks pruža maksimalan komfor i funkcionalnost upotrebom... više

139.050€ (2 896 €/m²)

1.5 soba
48m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

316.996 €

Medijana: 216.300 €

Prosečna površina

372,9 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosečna cena / m²

2.528 €/m²

Medijana: 2.709 €/m²

Raspon cena

21.800 – 3.237.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.225 €/m² Najskuplje: 3.433 €/m²

Centar 3.433 €/m² +54% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.433 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.035 € i površinom oko 84,1 m².

Telep 2.225 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.225 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 513.090 € i površinom oko 297,2 m².

Sremska Kamenica 3.142 €/m² +41% · 8 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 3.142 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 419.814 € i površinom oko 156,4 m².

Bulevar Oslobođenja 2.919 €/m² +31% · 8 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.919 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.076 € i površinom oko 75,4 m².

Grbavica 3.019 €/m² +36% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.019 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 305.677 € i površinom oko 121,2 m².

Salajka 2.990 €/m² +34% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.990 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 279.645 € i površinom oko 98,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 216.300 € (prosek 316.996 €) i medijanu od 2.709 €/m² (prosek 2.528 €/m²) — skuplje od Beograd (2.886 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	207.720 €	2.886 € +7%	2.604 €	3.254
Novi Sad trenutni	216.300 €	2.709 €	2.528 €	1.253
Subotica	99.000 €	792 € -71%	731 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -76%	675 €	11
Niš	88.750 €	555 € -80%	920 €	1.422
Kragujevac	125.000 €	435 € -84%	897 €	336

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 1.253 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 316.996 €, prosečna površina 372,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.528 €/m². Raspon cena kreće se od 21.800 – 3.237.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.253 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 23% oglasa za nekretnine (23 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 48.976 €).

Sniženih oglasa

23%

23/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

48.976 €

U Novi Sad najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 28 ogl. · 28%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (46%), Lift (44%), Novogradnja (28%), Garaža (11%), Parking mesto (5%).

Terasa 64 od 99 ogl. · 65%

Uknjiženo 46 od 99 ogl. · 46%

Lift 44 od 99 ogl. · 44%

Novogradnja 28 od 99 ogl. · 28%

Garaža 11 od 99 ogl. · 11%

Parking mesto 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 316.996 €, a medijana 216.300 €. Raspon cena kreće se od 21.800 do 3.237.200 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.528 €/m², medijana je 2.709 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 15 do 9.809 €/m².

Trenutno imamo 1.253 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 372,9 m² (medijana 101,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 9.622,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.253 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 316.996 € (medijana 216.300 €), prosečna površina 372,9 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.433 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.433 €/m²), Telep (2.225 €/m²), Sremska Kamenica (3.142 €/m²).

Najveći udeo oglasa (24%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (16%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (46% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (44% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (28% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 48.976 €.

Centar ima prosečno 3.433 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.035 € i površinom oko 84,1 m². Telep ima prosečno 2.225 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 513.090 € i površinom oko 297,2 m². Sremska Kamenica ima prosečno 3.142 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 419.814 € i površinom oko 156,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.886 €/m², prosek 2.604 €/m², 3.254 oglasa), Novi Sad (med. 2.709 €/m², prosek 2.528 €/m², 1.253 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 555 €/m², prosek 920 €/m², 1.422 oglasa), Kragujevac (med. 435 €/m², prosek 897 €/m², 336 oglasa).