Kuća, Pančevo - Banatsko Novo Selo | Prodaja · 120m² · 68.000€

Porodična kuća 120m2 - mir, udobnost i blizina grada

Hitno 10

Kuća, Pančevo - Banatsko Novo Selo | Prodaja · 120m² · 68.000€

Tip

Kuća

Površina

120 m²

Struktura

4

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cena: 68.000€

Površina: 120 m² (566 €/m²)

Površina placa: 13

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Čvrsta goriva

Terasa: Ne

Lift: Ne

Garaža: Ne

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 20.05.2026

ID: 1496759

Opis

Na prodaju je jednoetažna porodična kuća površine 120 m², smeštena na placu od 13 ari, u mirnom delu ulice Partizanske u BANATSKOM NOVOM SELU! Vlasnik 1/1, uknjiženo.

Kuća se nalazi u izuzetno tihom i porodičnom okruženju, idealnom za život sa decom. Zidovi dvorišta visine 2 metra obezbeđuju potpunu intimu, mir i privatnost.

Raspored prostorija:

• dnevna soba

• kuhinja

• hodnik

• kupatilo

• 3 spavaće sobe (2 manje + 1 velika)
Raspored je veoma funkcionalan i prijatan za život.

Plac i dvorište:

• centralno dvorište

• ekonomsko dvorište

• bašta sa zelenilom - ima stabala sa dosta vrsta voća (višnja, kruška, jabuka, trešnja, smokve, grožđe, kajsija, aronija, mušmule,…)

• 2 pomoćne zgrade (jedna u centralnom, druga u ekonomskom dvorištu)

• nadstrešnica ispred kuće (štiti od kiše i snega)

• parking prostor za 2 automobila

Dodatne informacije:

• PVC stolarija

• kuća je održavana i useljiva

• u kući smo živeli porodično više od 10 godina

Lokacija:
U neposrednoj blizini se nalaze:
• autobuska stanica
• voz koji vodi direktno do centra Beograda
• dom zdravlja
• 3 apoteke
• škola, vrtić, parkovi
• svi neophodni sadržaji za porodicu
Cena:
68.000 € - nije fiksno samo keš kupci!

*** Zbog preseljenja u Nemačku, kuća se prodaje.

Molim zainteresovane da pozovu na broj 0611416417... Prikaži broj
0642162585... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Banatsko Novo Selo, Banatsko Novo Selo, Pančevo

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 68.000 € Prosek: 211.825 € · -68% (ispod proseka)
Medijana: 125.950 € · -46% (ispod medijane)

27.000 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 567 €/m² Prosek: 993 €/m² · -43% (ispod proseka)
Medijana: 884 €/m² · -36% (ispod medijane)

375 €/m² Prosek · Medijana 2.638 €/m²

Prosečna cena

211.825 €

Medijana: 125.950 €

Prosečna površina

174,8 m²

Medijana: 134,0 m²

Prosečna cena / m²

993 €/m²

Medijana: 884 €/m²

Raspon cena

27.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 946 €/m² Najskuplje: 946 €/m²

Misa 946 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Misa ima prosečno 946 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 176.633 € i površinom oko 192,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Pančevo imaju medijanu cene od 125.950 € (prosek 211.825 €) i medijanu od 884 €/m² (prosek 993 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.515 €/m²) i Beograd (1.336 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (831 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	269.345 €	1.515 € +71%	1.697 €	182
Beograd	274.000 €	1.336 € +51%	1.699 €	493
Pančevo trenutni	125.950 €	884 €	993 €	12
Niš	150.750 €	863 € -2%	933 €	206
Kragujevac	159.500 €	831 € -6%	1.089 €	85
Subotica	98.000 €	792 € -10%	780 €	5

Za kuća (Banatsko Novo Selo, Banatsko Novo Selo, Pančevo) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 211.825 €, prosečna površina 174,8 m², a prosečna cena po m² oko 993 €/m². Raspon cena kreće se od 27.000 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 12 sličnih oglasa u Banatsko Novo Selo, Banatsko Novo Selo, Pančevo (ukupno 12 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Banatsko Novo Selo, Banatsko Novo Selo, Pančevo je 17% oglasa za kuća (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 26.000 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

26.000 €

U Banatsko Novo Selo, Banatsko Novo Selo, Pančevo najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 5 ogl. · 42%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Banatsko Novo Selo, Banatsko Novo Selo, Pančevo je 100 – 150 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (42%), iznad 150 m² (42%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

70 – 100 m² 1 ogl. · 8%

100 – 150 m² 5 ogl. · 42%

iznad 150 m² 5 ogl. · 42%

Među oglasima za kuća u Banatsko Novo Selo, Banatsko Novo Selo, Pančevo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (92%), Uknjiženo (83%), Terasa (58%), Garaža (8%), Novogradnja (8%).

Parking mesto 11 od 12 ogl. · 92%

Uknjiženo 10 od 12 ogl. · 83%

Terasa 7 od 12 ogl. · 58%

Garaža 1 od 12 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Banatsko Novo Selo, Banatsko Novo Selo, Pančevo

Ovaj oglas košta 68.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 211.825 € (68%) i ispod medijane od medijane od 125.950 € (46%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 27.000 do 950.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 567 €/m², dok je prosek za kuća u Banatsko Novo Selo, Banatsko Novo Selo, Pančevo oko 993 €/m² (ispod proseka proseka, 43%), a medijana 884 €/m² (ispod medijane medijane, 36%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 375 do 2.638 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Banatsko Novo Selo, Banatsko Novo Selo, Pančevo iznosi 211.825 €, a medijana 125.950 €. Raspon cena kreće se od 27.000 do 950.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Banatsko Novo Selo, Banatsko Novo Selo, Pančevo iznosi oko 993 €/m², medijana je 884 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 375 do 2.638 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za kuća u Banatsko Novo Selo, Banatsko Novo Selo, Pančevo. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 174,8 m² (medijana 134,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Banatsko Novo Selo, Banatsko Novo Selo, Pančevo nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 211.825 € (medijana 125.950 €), prosečna površina 174,8 m² (medijana 134,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.