Trosoban stan, Kopaonik - Brzeće | Prodaja · 54m² · 120.532€

Kopaonik, Brzeće, Bele reke, 2.5, 54m2, 120532EUR

Novo 4

Trosoban stan, Kopaonik - Brzeće | Prodaja · 54m² · 120.532€

Tip

Stan

Površina

54 m²

Struktura

3

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 120.532€

Površina: 54 m² (2 232 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1504440

Opis

Agencijski ID: 89955, IV/V, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, stara gradnja, fasada nova, garaza, parking. u ceni ukljuceno i komplet opremanje ( kuhinja, krevet i dusek hotelskog tipa, premium brend bele tehnike – tv, frizider. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Brzeće, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 120.532 € Prosek: 98.286 € · +23% (iznad proseka)
Medijana: 66.400 € · +82% (iznad medijane)

42.790 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 2.232 €/m² Prosek: 2.394 €/m² · -7% (ispod proseka)
Medijana: 2.268 €/m² · -2% (u medijani)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

98.286 €

Medijana: 66.400 €

Prosečna površina

38,1 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.394 €/m²

Medijana: 2.268 €/m²

Raspon cena

42.790 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Brzeće, Kopaonik za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Centar, Vikend Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.003 €/m² Najskuplje: 4.374 €/m²

Brzeće 2.126 €/m² +6% · 40 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.126 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 40 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 61.858 € i površinom oko 30,2 m².

Centar 4.374 €/m² +118% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.374 €/m² — 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 351.361 € i površinom oko 76,5 m².

Vikend Naselje 2.003 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.003 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 99.310 € i površinom oko 49,6 m².

Kraljevi Čardaci 2.166 €/m² +8% · 6 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.166 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 88.917 € i površinom oko 40,8 m².

Čajetinska Česma 2.311 €/m² +15% · 5 ogl.

Čajetinska Česma ima prosečno 2.311 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 79.340 € i površinom oko 34,4 m².

Treska 2.272 €/m² +13% · 4 ogl.

Treska ima prosečno 2.272 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 89.000 € i površinom oko 38,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Kopaonik imaju medijanu cene od 66.400 € (prosek 98.286 €) i medijanu od 2.268 €/m² (prosek 2.394 €/m²) — skuplje od Beograd (3.248 €/m²) i Novi Sad (2.666 €/m²), a jeftinije od Niš (2.115 €/m²) i Kragujevac (2.099 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.500 €	3.248 € +43%	3.498 €	1.848
Novi Sad	187.000 €	2.666 € +18%	2.693 €	1.732
Kopaonik trenutni	66.400 €	2.268 €	2.394 €	116
Pančevo	139.293 €	2.235 € -1%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.115 € -7%	2.113 €	673
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -7%	2.051 €	66

Za trosoban stan, stan (Brzeće, Kopaonik) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.286 €, prosečna površina 38,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.394 €/m². Raspon cena kreće se od 42.790 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Brzeće, Kopaonik (ukupno 116 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Brzeće, Kopaonik je 13% oglasa za trosoban stan, stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 14.123 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

14.123 €

U Brzeće, Kopaonik najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (83%), 100.000 – 150.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 83 ogl. · 83%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Brzeće, Kopaonik je do 30 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (46%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 46 ogl. · 46%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Brzeće, Kopaonik najviše je jednosoban stan (34% ponude, prosečno 2.293 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (20 oglasa, prosek 2.179 €/m²), jednosoban stan (33 oglasa, prosek 2.293 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 1.960 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 3.275 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.933 €/m²).

Garsonjera 2.179 €/m² · 20 ogl. · 21%

Jednosoban stan 2.293 €/m² · 33 ogl. · 34%

Jednoiposoban stan 1.960 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvosoban stan 3.275 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.933 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (70%), Uknjiženo (66%), Parking mesto (36%), Terasa (28%), Novogradnja (28%), Garaža (6%).

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Terasa 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Brzeće, Kopaonik

Ovaj oglas košta 120.532 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 98.286 € (+23%) i iznad medijane od medijane od 66.400 € (+82%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 42.790 do 960.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.232 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik oko 2.394 €/m² (ispod proseka proseka, 7%), a medijana 2.268 €/m² (u medijani medijane, 2%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik iznosi 98.286 €, a medijana 66.400 €. Raspon cena kreće se od 42.790 do 960.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik iznosi oko 2.394 €/m², medijana je 2.268 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno imamo 116 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 38,1 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 116 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 98.286 € (medijana 66.400 €), prosečna površina 38,1 m² (medijana 31,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.