Trosoban stan, Brzeće · 54m² · 120.532€

Kopaonik, Brzeće, Bele reke, 2.5, 54m2, 120532EUR

4

Tip

Stan

Površina

54 m²

Struktura

3

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 120.532€

Površina: 54 m² (2 232 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1504440

Opis

Agencijski ID: 89955, IV/V, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, stara gradnja, fasada nova, garaza, parking. u ceni ukljuceno i komplet opremanje ( kuhinja, krevet i dusek hotelskog tipa, premium brend bele tehnike – tv, frizider. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Brzeće, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 120.532 € Prosek: 95.825 € · +26% (iznad proseka)
Medijana: 65.400 € · +84% (iznad medijane)

39.000 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 2.232 €/m² Prosek: 2.333 €/m² · -4% (u proseku)
Medijana: 2.251 €/m² · -1% (blizu medijane)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

95.825 €

Medijana: 65.400 €

Prosečna površina

38,8 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.333 €/m²

Medijana: 2.251 €/m²

Raspon cena

39.000 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Brzećeu, Kopaoniku za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Brzeče, Treska i dr..

Najjeftinije: 1.908 €/m² Najskuplje: 3.928 €/m²

Brzeće 2.259 €/m² +18% · 32 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.259 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 32 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 62.575 € i površinom oko 28,3 m².

Brzeče 1.908 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Brzeče ima prosečno 1.908 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 68.983 € i površinom oko 36,9 m².

Treska 2.314 €/m² +21% · 10 ogl.

Treska ima prosečno 2.314 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 75.272 € i površinom oko 32,3 m².

Vikend Naselje 2.005 €/m² +5% · 8 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.005 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 100.878 € i površinom oko 50,4 m².

Centar 3.928 €/m² +106% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.928 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 347.224 € i površinom oko 83,4 m².

Kraljevi Čardaci 2.063 €/m² +8% · 5 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.063 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 90.100 € i površinom oko 42,8 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Kopaoniku imaju medijanu cene od 65.400 € (prosek 95.825 €) i medijanu od 2.251 €/m² (prosek 2.333 €/m²) - skuplje od Beograd (3.143 €/m²) i Novi Sad (2.898 €/m²), a jeftinije od Niš (2.050 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.143 € +40%	3.490 €	1.840
Novi Sad	185.125 €	2.898 € +29%	3.051 €	1.694
Kopaonik trenutni	65.400 €	2.251 €	2.333 €	106
Pančevo	147.267 €	2.223 € -1%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -9%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -11%	1.991 €	23

Za trosoban stan, stan (Brzećeu, Kopaoniku) trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 95.825 €, prosečna površina 38,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.333 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Brzećeu, Kopaoniku (ukupno 106 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Brzećeu, Kopaoniku je 10% oglasa za trosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 41.776 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

41.776 €

U Brzećeu, Kopaoniku najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 81 ogl. · 81%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Brzećeu, Kopaoniku je do 30 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (47%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 47 ogl. · 47%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Brzećeu, Kopaoniku najviše je jednosoban stan (33% ponude, prosečno 2.258 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (17 oglasa, prosek 2.199 €/m²), jednosoban stan (32 oglasa, prosek 2.258 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 1.905 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.873 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.672 €/m²).

Garsonjera 2.199 €/m² · 17 ogl. · 17%

Jednosoban stan 2.258 €/m² · 32 ogl. · 33%

Jednoiposoban stan 1.905 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.873 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.672 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za trosoban stan u Brzećeu, Kopaoniku najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (66%), Uknjiženo (56%), Parking mesto (36%), Terasa (35%), Novogradnja (29%), Garaža (4%).

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Terasa 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Brzećeu, Kopaoniku

Oglas košta 120.532 € - iznad proseka tržišta (+26%). Prosečna cena sličnih oglasa je 95.825 €, a medijana 65.400 €. Raspon u uzorku: od 39.000 do 960.000 €.

Cena po m² iznosi 2.232 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za trosoban stan u Brzećeu, Kopaoniku je oko 2.333 €/m², medijana 2.251 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.190 do 9.312 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Brzećeu, Kopaoniku iznosi 95.825 € (medijana 65.400 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 39.000 do 960.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Brzećeu, Kopaoniku iznosi oko 2.333 €/m², a medijana 2.251 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno je aktivno 106 oglasa za trosoban stan u Brzećeu, Kopaoniku. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 38,8 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.