Dvosoban stan, Brzeće · 40m² · 65.800€

Kopaonik, Brzeće, , 2.0, 40m2, 65800EUR

8

Tip

Stan

Površina

40 m²

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 65.800€

Površina: 40 m² (1 645 €/m²)

Sprat: 1

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1504528

Opis

Agencijski ID: 95459, I/, uknjizen, novogradnja, stambena zgrada. Pre prezentacije i informacije o tacnoj lokaciji,potrebno je da potpisete potvrdu o gledanju nekretnine,koju mozete dobiti na viber ili email i sl. Prodajemo dvosoban stan u Brzecu, koji se nalazi na prvom spratu, zgrade novije gradnje. Zgrada je iz 2017. godine. Stan je u odlicnom stanju, nisu potrebna nikakva ulaganja i odmah je useljiv. Prodaje se sa svom opremom i namestajem.
Stan je okrenut ka brdu sto mu daje mir i tisinu svakodnevno. Struja se placa po potrosnji. Stan se sastoji od kupatila, kuhinje, dnevne sobe, spavace sobe i terase koja je zatvorena. Zgrada ima svoj parking. Takodje zgrada poseduje i lift. Na svega par minuta od gondole, prodavnice i hotela Junior. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Brzeće, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 65.800 € Prosek: 99.815 € · -34% (ispod proseka)
Medijana: 65.800 € · 0% (blizu medijane)

39.000 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 1.645 €/m² Prosek: 2.368 €/m² · -31% (ispod proseka)
Medijana: 2.251 €/m² · -27% (ispod medijane)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

99.815 €

Medijana: 65.800 €

Prosečna površina

39,7 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

2.368 €/m²

Medijana: 2.251 €/m²

Raspon cena

39.000 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Brzećeu, Kopaoniku za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Brzeče, Treska i dr..

Najjeftinije: 1.908 €/m² Najskuplje: 4.374 €/m²

Brzeće 2.239 €/m² +17% · 32 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.239 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 32 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 62.916 € i površinom oko 28,8 m².

Brzeče 1.908 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Brzeče ima prosečno 1.908 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 68.983 € i površinom oko 36,9 m².

Treska 2.314 €/m² +21% · 10 ogl.

Treska ima prosečno 2.314 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 75.272 € i površinom oko 32,3 m².

Centar 4.374 €/m² +129% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.374 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 351.361 € i površinom oko 76,5 m².

Vikend Naselje 2.005 €/m² +5% · 8 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.005 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 101.370 € i površinom oko 50,6 m².

Kraljevi Čardaci 2.063 €/m² +8% · 5 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.063 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 90.100 € i površinom oko 42,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Kopaoniku imaju medijanu cene od 65.800 € (prosek 99.815 €) i medijanu od 2.251 €/m² (prosek 2.368 €/m²) - skuplje od Beograd (3.153 €/m²) i Novi Sad (2.946 €/m²), a jeftinije od Niš (2.101 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.150 €	3.153 € +40%	3.468 €	1.842
Novi Sad	137.450 €	2.946 € +31%	2.906 €	1.693
Kopaonik trenutni	65.800 €	2.251 €	2.368 €	106
Pančevo	146.359 €	2.216 € -2%	2.118 €	51
Niš	145.750 €	2.101 € -7%	2.165 €	636
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -11%	1.991 €	23

Za dvosoban stan, stan (Brzećeu, Kopaoniku) trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.815 €, prosečna površina 39,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.368 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Brzećeu, Kopaoniku (ukupno 106 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Brzećeu, Kopaoniku je 11% oglasa za dvosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 39.069 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

39.069 €

U Brzećeu, Kopaoniku najviše oglasa (79%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (79%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 79 ogl. · 79%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Brzećeu, Kopaoniku je do 30 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (44%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 44 ogl. · 44%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Brzećeu, Kopaoniku najviše je jednosoban stan (32% ponude, prosečno 2.257 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (16 oglasa, prosek 2.203 €/m²), jednosoban stan (31 oglasa, prosek 2.257 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 1.870 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.970 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.855 €/m²).

Garsonjera 2.203 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednosoban stan 2.257 €/m² · 31 ogl. · 32%

Jednoiposoban stan 1.870 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.970 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.855 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za dvosoban stan u Brzećeu, Kopaoniku najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (64%), Uknjiženo (58%), Parking mesto (36%), Terasa (33%), Novogradnja (28%), Garaža (5%).

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Terasa 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Brzećeu, Kopaoniku

Oglas košta 65.800 € - ispod proseka tržišta (34%). Prosečna cena sličnih oglasa je 99.815 €, a medijana 65.800 €. Raspon u uzorku: od 39.000 do 960.000 €.

Cena po m² iznosi 1.645 €/m² - ispod proseka tržišta (31%). Prosek za dvosoban stan u Brzećeu, Kopaoniku je oko 2.368 €/m², medijana 2.251 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.190 do 9.312 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Brzećeu, Kopaoniku iznosi 99.815 € (medijana 65.800 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 39.000 do 960.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Brzećeu, Kopaoniku iznosi oko 2.368 €/m², a medijana 2.251 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno je aktivno 106 oglasa za dvosoban stan u Brzećeu, Kopaoniku. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 39,7 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.