Jednosoban stan, Brzeće · 37m² · 90.000€

Kopaonik, Brzeće, Bela reka, 0.5, 37m2, 90000EUR

10

Tip

Stan

Površina

37 m²

Struktura

1

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 90.000€

Površina: 37 m² (2 432 €/m²)

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1504437

Opis

Agencijski ID: 89756, PR/IV, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, pogodan za pp, stambena zgrada. Fantastican apartman na nekoliko koraka od gondole! Veoma mali troskovi odrzavanja,kao investicija takodje isplativ,na raspolaganju je recepcija i usluzno izdavanje. Ispred zgrade je obezbedjen parking i garaza za buduce kupce. Pouzdani investitori,sa kojima imamo dugogodisnju saradnju,su ponovo ispunili ocekivanja svojih kupaca,gradili su vrhunskim materijalima i uz sve potrebne dozvole. Ispostovani su rokovi,a u svim apartmanima je obezbedjeno grejanje tokom cele zime,cak i kada se u njima ne boravi,pametan sistem ce odrzavati temperaturu na oko 12C. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Brzeće, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 90.000 € Prosek: 99.920 € · -10% (ispod proseka)
Medijana: 67.500 € · +33% (iznad medijane)

39.000 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 2.432 €/m² Prosek: 2.369 €/m² · +3% (u proseku)
Medijana: 2.251 €/m² · +8% (iznad medijane)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

99.920 €

Medijana: 67.500 €

Prosečna površina

39,9 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

2.369 €/m²

Medijana: 2.251 €/m²

Raspon cena

39.000 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Brzećeu, Kopaoniku za jednosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Brzeče, Treska i dr..

Najjeftinije: 1.908 €/m² Najskuplje: 4.289 €/m²

Brzeće 2.239 €/m² +17% · 32 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.239 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 32 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 62.916 € i površinom oko 28,8 m².

Brzeče 1.908 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Brzeče ima prosečno 1.908 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 68.983 € i površinom oko 36,9 m².

Treska 2.314 €/m² +21% · 10 ogl.

Treska ima prosečno 2.314 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 10 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 75.272 € i površinom oko 32,3 m².

Centar 4.289 €/m² +125% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.289 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 357.111 € i površinom oko 82,9 m².

Vikend Naselje 2.005 €/m² +5% · 8 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.005 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 95.501 € i površinom oko 47,6 m².

Kraljevi Čardaci 2.276 €/m² +19% · 3 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.276 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 117.333 € i površinom oko 51,7 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan u Kopaoniku imaju medijanu cene od 67.500 € (prosek 99.920 €) i medijanu od 2.251 €/m² (prosek 2.369 €/m²) - skuplje od Beograd (3.604 €/m²) i Novi Sad (2.838 €/m²), a jeftinije od Niš (2.111 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.650 €	3.604 € +60%	3.633 €	1.838
Novi Sad	151.200 €	2.838 € +26%	2.835 €	1.700
Kopaonik trenutni	67.500 €	2.251 €	2.369 €	106
Pančevo	146.359 €	2.223 € -1%	2.132 €	51
Niš	137.965 €	2.111 € -6%	2.131 €	631
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -11%	1.991 €	23

Za jednosoban stan, stan (Brzećeu, Kopaoniku) trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.920 €, prosečna površina 39,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.369 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Brzećeu, Kopaoniku (ukupno 106 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Brzećeu, Kopaoniku je 10% oglasa za jednosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 41.576 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

41.576 €

U Brzećeu, Kopaoniku najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 80 ogl. · 80%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Brzećeu, Kopaoniku je do 30 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (45%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 45 ogl. · 45%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Brzećeu, Kopaoniku najviše je jednosoban stan (31% ponude, prosečno 2.261 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (17 oglasa, prosek 2.199 €/m²), jednosoban stan (30 oglasa, prosek 2.261 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 1.907 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.850 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.966 €/m²).

Garsonjera 2.199 €/m² · 17 ogl. · 18%

Jednosoban stan 2.261 €/m² · 30 ogl. · 31%

Jednoiposoban stan 1.907 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.850 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.966 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za jednosoban stan u Brzećeu, Kopaoniku najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Uknjiženo (59%), Parking mesto (36%), Terasa (35%), Novogradnja (28%), Garaža (5%).

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Terasa 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Brzećeu, Kopaoniku

Oglas košta 90.000 € - ispod proseka tržišta (10%). Prosečna cena sličnih oglasa je 99.920 €, a medijana 67.500 €. Raspon u uzorku: od 39.000 do 960.000 €.

Cena po m² iznosi 2.432 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za jednosoban stan u Brzećeu, Kopaoniku je oko 2.369 €/m², medijana 2.251 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.190 do 9.312 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan u Brzećeu, Kopaoniku iznosi 99.920 € (medijana 67.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 39.000 do 960.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan u Brzećeu, Kopaoniku iznosi oko 2.369 €/m², a medijana 2.251 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno je aktivno 106 oglasa za jednosoban stan u Brzećeu, Kopaoniku. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 39,9 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.