Jednosoban stan, Kopaonik - Brzeće | Prodaja · 31m² · 68.090€

Lux Apartmani Bela reka - Brzeće

9

Jednosoban stan, Kopaonik - Brzeće | Prodaja · 31m² · 68.090€

Tip

Stan

Površina

31 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 68.090€

Površina: 31 m² (2 196 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 20.08.2026

ID: 932089

Opis

Apartman C016 okrenut je prema prilaznom putu - ISTOK
Ekskluzivni, odmah useljivi apartmani u srcu turističkog centra Brzeće na Kopaoniku.

Glavni ulaz u turistički centar i prilaz polaznoj stanici Gondole Brzeće - Mali Karaman je kroz pasaž samog objekta koji je orijentisan ka glavnoj saobraćajnici sa jedne strane i unutrašnjim delom centra i polaznoj stanici Gondole sa druge strane.

Kupovinom apartmana u objektu Apartmani Bela Reka stičete mogućnost korišćenja raznih sadržaja unutar kompleksa koji ga čine konkurentnim na tržištu, pored recepcije sa lobijem tu su i centralni restoran sa caffe barom i baštom, igraonica za decu, mini market, teretana, skijašnica sa toplom vezom do svakog apartmana, uredjenim parkom kao i razni ostali sadržaji.

Kao budući vlasnik imate mogućnost organizovanog iznajmljivanje Vašeg apartmana koje obuhvata kompletnu brigu o apartmanu unutar koje je i promocija, rentiranje, čišćenje i održavanje u periodu kada je izdat.

U cenu apartmana ulazi:
- Ugradni nameštaj ( komplet kuhinja i američki plakar u predsoblju )
- Kompletna rasveta u apartmanu
- Grejna tela / Norveški radijatori sa WiFi daljinskom kontrolom

Postoji mogućnost i kompletnog opremanja apartmana nameštajem u skladu sa već opremljenim uzornim apartmanima koji se mogu videti na samom objektu.

Kupac prvog stana ima pravo na refundaciju PDV-a.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Brzeće, Okolina, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 68.090 € Prosek: 95.249 € · -29% (ispod proseka)
Medijana: 65.000 € · +5% (iznad medijane)

42.790 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 2.196 €/m² Prosek: 2.376 €/m² · -8% (ispod proseka)
Medijana: 2.268 €/m² · -3% (u medijani)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

95.249 €

Medijana: 65.000 €

Prosečna površina

37,3 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.376 €/m²

Medijana: 2.268 €/m²

Raspon cena

42.790 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Brzeće, Okolina, Kopaonik za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Vikend Naselje, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.004 €/m² Najskuplje: 4.381 €/m²

Brzeće 2.134 €/m² +6% · 43 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.134 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 43 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.166 € i površinom oko 29,7 m².

Vikend Naselje 2.004 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.004 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.884 € i površinom oko 49,9 m².

Centar 4.381 €/m² +119% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.381 €/m² — 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 362.675 € i površinom oko 78,4 m².

Kraljevi Čardaci 2.166 €/m² +8% · 6 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.166 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.917 € i površinom oko 40,8 m².

Čajetinska Česma 2.311 €/m² +15% · 5 ogl.

Čajetinska Česma ima prosečno 2.311 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.340 € i površinom oko 34,4 m².

Treska 2.134 €/m² +6% · 3 ogl.

Treska ima prosečno 2.134 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.333 € i površinom oko 32,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Kopaonik imaju medijanu cene od 65.000 € (prosek 95.249 €) i medijanu od 2.268 €/m² (prosek 2.376 €/m²) — skuplje od Beograd (3.219 €/m²) i Novi Sad (2.647 €/m²), a jeftinije od Niš (2.104 €/m²) i Kragujevac (2.092 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.500 €	3.219 € +42%	3.376 €	1.848
Novi Sad	190.000 €	2.647 € +17%	2.678 €	1.694
Kopaonik trenutni	65.000 €	2.268 €	2.376 €	114
Niš	125.000 €	2.104 € -7%	2.090 €	680
Kragujevac	125.000 €	2.092 € -8%	2.039 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € -10%	1.953 €	32

Za stan (Brzeće, Okolina, Kopaonik) trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 95.249 €, prosečna površina 37,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.376 €/m². Raspon cena kreće se od 42.790 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Brzeće, Okolina, Kopaonik (ukupno 114 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Brzeće, Okolina, Kopaonik je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 13.883 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

13.883 €

U Brzeće, Okolina, Kopaonik najviše oglasa (85%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (85%), 100.000 – 150.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 85 ogl. · 85%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Brzeće, Okolina, Kopaonik je do 30 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (49%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 49 ogl. · 49%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Brzeće, Okolina, Kopaonik najviše je jednosoban stan (37% ponude, prosečno 2.288 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (20 oglasa, prosek 2.179 €/m²), jednosoban stan (36 oglasa, prosek 2.288 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 1.974 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 3.495 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.743 €/m²).

Garsonjera 2.179 €/m² · 20 ogl. · 21%

Jednosoban stan 2.288 €/m² · 36 ogl. · 37%

Jednoiposoban stan 1.974 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvosoban stan 3.495 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.743 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Brzeće, Okolina, Kopaonik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (71%), Uknjiženo (66%), Parking mesto (37%), Terasa (29%), Novogradnja (28%), Garaža (5%).

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Terasa 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Brzeće, Okolina, Kopaonik

Ovaj oglas košta 68.090 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 95.249 € (29%) i iznad medijane od medijane od 65.000 € (+5%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 42.790 do 960.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.196 €/m², dok je prosek za stan u Brzeće, Okolina, Kopaonik oko 2.376 €/m² (ispod proseka proseka, 8%), a medijana 2.268 €/m² (u medijani medijane, 3%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Brzeće, Okolina, Kopaonik iznosi 95.249 €, a medijana 65.000 €. Raspon cena kreće se od 42.790 do 960.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Brzeće, Okolina, Kopaonik iznosi oko 2.376 €/m², medijana je 2.268 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno imamo 114 aktivnih oglasa za stan u Brzeće, Okolina, Kopaonik. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 37,3 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 114 aktivnih oglasa, tržište za stan u Brzeće, Okolina, Kopaonik nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 95.249 € (medijana 65.000 €), prosečna površina 37,3 m² (medijana 31,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.