Jednosoban stan, Brzeće · 31m² · 68.090€

Lux Apartmani Bela reka - Brzeće

9

Tip

Stan

Površina

31 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 68.090€

Površina: 31 m² (2 196 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 01.10.2026

ID: 932089

Opis

Apartman C016 okrenut je prema prilaznom putu - ISTOK
Ekskluzivni, odmah useljivi apartmani u srcu turističkog centra Brzeće na Kopaoniku.

Glavni ulaz u turistički centar i prilaz polaznoj stanici Gondole Brzeće - Mali Karaman je kroz pasaž samog objekta koji je orijentisan ka glavnoj saobraćajnici sa jedne strane i unutrašnjim delom centra i polaznoj stanici Gondole sa druge strane.

Kupovinom apartmana u objektu Apartmani Bela Reka stičete mogućnost korišćenja raznih sadržaja unutar kompleksa koji ga čine konkurentnim na tržištu, pored recepcije sa lobijem tu su i centralni restoran sa caffe barom i baštom, igraonica za decu, mini market, teretana, skijašnica sa toplom vezom do svakog apartmana, uredjenim parkom kao i razni ostali sadržaji.

Kao budući vlasnik imate mogućnost organizovanog iznajmljivanje Vašeg apartmana koje obuhvata kompletnu brigu o apartmanu unutar koje je i promocija, rentiranje, čišćenje i održavanje u periodu kada je izdat.

U cenu apartmana ulazi:
- Ugradni nameštaj ( komplet kuhinja i američki plakar u predsoblju )
- Kompletna rasveta u apartmanu
- Grejna tela / Norveški radijatori sa WiFi daljinskom kontrolom

Postoji mogućnost i kompletnog opremanja apartmana nameštajem u skladu sa već opremljenim uzornim apartmanima koji se mogu videti na samom objektu.

Kupac prvog stana ima pravo na refundaciju PDV-a.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Brzeće, Okolina, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 68.090 € Prosek: 100.172 € · -32% (ispod proseka)
Medijana: 66.400 € · +3% (blizu medijane)

42.790 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 2.196 €/m² Prosek: 2.375 €/m² · -8% (ispod proseka)
Medijana: 2.265 €/m² · -3% (blizu medijane)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

100.172 €

Medijana: 66.400 €

Prosečna površina

39,7 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

2.375 €/m²

Medijana: 2.265 €/m²

Raspon cena

42.790 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Brzećeu, Okolini, Kopaoniku za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Brzeče, Treska i dr..

Najjeftinije: 1.908 €/m² Najskuplje: 4.374 €/m²

Brzeće 2.241 €/m² +17% · 33 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.241 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 62.673 € i površinom oko 28,6 m².

Brzeče 1.908 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Brzeče ima prosečno 1.908 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.983 € i površinom oko 36,9 m².

Treska 2.300 €/m² +21% · 9 ogl.

Treska ima prosečno 2.300 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.302 € i površinom oko 34,1 m².

Centar 4.374 €/m² +129% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.374 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 351.361 € i površinom oko 76,5 m².

Vikend Naselje 2.003 €/m² +5% · 8 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.003 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.310 € i površinom oko 49,6 m².

Kraljevi Čardaci 2.063 €/m² +8% · 5 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.063 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.100 € i površinom oko 42,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Kopaoniku imaju medijanu cene od 66.400 € (prosek 100.172 €) i medijanu od 2.265 €/m² (prosek 2.375 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²) i Novi Sad (3.041 €/m²), a jeftinije od Niš (2.103 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.715 €	3.188 € +41%	3.312 €	1.853
Novi Sad	136.000 €	3.041 € +34%	3.032 €	1.672
Kopaonik trenutni	66.400 €	2.265 €	2.375 €	106
Pančevo	140.500 €	2.229 € -2%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -7%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -10%	1.990 €	24

Za stan (Brzećeu, Okolini, Kopaoniku) trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.172 €, prosečna površina 39,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.375 €/m². Raspon cena kreće se od 42.790 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Brzećeu, Okolini, Kopaoniku (ukupno 106 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Brzećeu, Okolini, Kopaoniku je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 42.076 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

42.076 €

U Brzećeu, Okolini, Kopaoniku najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 80 ogl. · 80%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Brzećeu, Okolini, Kopaoniku je do 30 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (45%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 45 ogl. · 45%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Brzećeu, Okolini, Kopaoniku najviše je jednosoban stan (32% ponude, prosečno 2.252 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (15 oglasa, prosek 2.203 €/m²), jednosoban stan (31 oglasa, prosek 2.252 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 1.929 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.923 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.855 €/m²).

Garsonjera 2.203 €/m² · 15 ogl. · 16%

Jednosoban stan 2.252 €/m² · 31 ogl. · 32%

Jednoiposoban stan 1.929 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvosoban stan 2.923 €/m² · 21 ogl. · 22%

Trosoban stan 2.855 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Brzećeu, Okolini, Kopaoniku najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Uknjiženo (57%), Parking mesto (35%), Terasa (32%), Novogradnja (27%), Garaža (5%).

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Terasa 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Brzećeu, Okolini, Kopaoniku

Oglas košta 68.090 € - ispod proseka tržišta (32%). Prosečna cena sličnih oglasa je 100.172 €, a medijana 66.400 €. Raspon u uzorku: od 42.790 do 960.000 €.

Cena po m² iznosi 2.196 €/m² - ispod proseka tržišta (8%). Prosek za stan u Brzećeu, Okolini, Kopaoniku je oko 2.375 €/m², medijana 2.265 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.190 do 9.312 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Brzećeu, Okolini, Kopaoniku iznosi 100.172 € (medijana 66.400 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.790 do 960.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Brzećeu, Okolini, Kopaoniku iznosi oko 2.375 €/m², a medijana 2.265 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno je aktivno 106 oglasa za stan u Brzećeu, Okolini, Kopaoniku. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 39,7 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.