Jednosoban stan, Kopaonik - Brzeće | Prodaja · 31m² · 68.090€

Lux Apartmani Bela reka - Brzeće

Novo 9

Jednosoban stan, Kopaonik - Brzeće | Prodaja · 31m² · 68.090€

Tip

Stan

Površina

31 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 68.090€

Površina: 31 m² (2 196 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 14.07.2026

ID: 932089

Opis

Apartman C016 okrenut je prema prilaznom putu - ISTOK
Ekskluzivni, odmah useljivi apartmani u srcu turističkog centra Brzeće na Kopaoniku.

Glavni ulaz u turistički centar i prilaz polaznoj stanici Gondole Brzeće - Mali Karaman je kroz pasaž samog objekta koji je orijentisan ka glavnoj saobraćajnici sa jedne strane i unutrašnjim delom centra i polaznoj stanici Gondole sa druge strane.

Kupovinom apartmana u objektu Apartmani Bela Reka stičete mogućnost korišćenja raznih sadržaja unutar kompleksa koji ga čine konkurentnim na tržištu, pored recepcije sa lobijem tu su i centralni restoran sa caffe barom i baštom, igraonica za decu, mini market, teretana, skijašnica sa toplom vezom do svakog apartmana, uredjenim parkom kao i razni ostali sadržaji.

Kao budući vlasnik imate mogućnost organizovanog iznajmljivanje Vašeg apartmana koje obuhvata kompletnu brigu o apartmanu unutar koje je i promocija, rentiranje, čišćenje i održavanje u periodu kada je izdat.

U cenu apartmana ulazi:
- Ugradni nameštaj ( komplet kuhinja i američki plakar u predsoblju )
- Kompletna rasveta u apartmanu
- Grejna tela / Norveški radijatori sa WiFi daljinskom kontrolom

Postoji mogućnost i kompletnog opremanja apartmana nameštajem u skladu sa već opremljenim uzornim apartmanima koji se mogu videti na samom objektu.

Kupac prvog stana ima pravo na refundaciju PDV-a.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Brzeće, Okolina, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 68.090 € Prosek: 97.498 € · -30% (ispod proseka)
Medijana: 65.800 € · +3% (u medijani)

39.000 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 2.196 €/m² Prosek: 2.384 €/m² · -8% (ispod proseka)
Medijana: 2.265 €/m² · -3% (u medijani)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

97.498 €

Medijana: 65.800 €

Prosečna površina

38,0 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.384 €/m²

Medijana: 2.265 €/m²

Raspon cena

39.000 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Brzeće, Okolina, Kopaonik za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Centar, Treska i dr..

Najjeftinije: 2.005 €/m² Najskuplje: 3.782 €/m²

Brzeće 2.127 €/m² +6% · 44 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.127 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 44 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.363 € i površinom oko 30,8 m².

Centar 3.782 €/m² +89% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.782 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 297.489 € i površinom oko 73,1 m².

Treska 2.289 €/m² +14% · 9 ogl.

Treska ima prosečno 2.289 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.080 € i površinom oko 29,9 m².

Vikend Naselje 2.005 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.005 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.370 € i površinom oko 50,6 m².

Kraljevi Čardaci 2.121 €/m² +6% · 6 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.121 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.583 € i površinom oko 40,8 m².

Čajetinska Česma 2.311 €/m² +15% · 5 ogl.

Čajetinska Česma ima prosečno 2.311 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.340 € i površinom oko 34,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Kopaonik imaju medijanu cene od 65.800 € (prosek 97.498 €) i medijanu od 2.265 €/m² (prosek 2.384 €/m²) — skuplje od Beograd (3.173 €/m²) i Novi Sad (2.942 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.018 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	3.173 € +40%	3.460 €	1.835
Novi Sad	161.374 €	2.942 € +30%	2.990 €	1.674
Kopaonik trenutni	65.800 €	2.265 €	2.384 €	110
Pančevo	135.000 €	2.045 € -10%	1.945 €	29
Niš	122.500 €	2.018 € -11%	2.163 €	691
Kragujevac	114.400 €	1.983 € -12%	1.996 €	89

Za stan (Brzeće, Okolina, Kopaonik) trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.498 €, prosečna površina 38,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.384 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Brzeće, Okolina, Kopaonik (ukupno 110 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Brzeće, Okolina, Kopaonik je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 17.055 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

17.055 €

U Brzeće, Okolina, Kopaonik najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 81 ogl. · 81%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Brzeće, Okolina, Kopaonik je do 30 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (48%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 48 ogl. · 48%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Brzeće, Okolina, Kopaonik najviše je jednosoban stan (35% ponude, prosečno 2.265 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (15 oglasa, prosek 2.194 €/m²), jednosoban stan (34 oglasa, prosek 2.265 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 1.937 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.886 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.843 €/m²).

Garsonjera 2.194 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednosoban stan 2.265 €/m² · 34 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 1.937 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.886 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.843 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Brzeće, Okolina, Kopaonik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Lift (66%), Parking mesto (36%), Terasa (29%), Novogradnja (28%), Garaža (4%).

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Terasa 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Brzeće, Okolina, Kopaonik

Ovaj oglas košta 68.090 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 97.498 € (30%) i u medijani od medijane od 65.800 € (+3%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 39.000 do 960.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.196 €/m², dok je prosek za stan u Brzeće, Okolina, Kopaonik oko 2.384 €/m² (ispod proseka proseka, 8%), a medijana 2.265 €/m² (u medijani medijane, 3%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Brzeće, Okolina, Kopaonik iznosi 97.498 €, a medijana 65.800 €. Raspon cena kreće se od 39.000 do 960.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Brzeće, Okolina, Kopaonik iznosi oko 2.384 €/m², medijana je 2.265 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno imamo 110 aktivnih oglasa za stan u Brzeće, Okolina, Kopaonik. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 38,0 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 110 aktivnih oglasa, tržište za stan u Brzeće, Okolina, Kopaonik nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 97.498 € (medijana 65.800 €), prosečna površina 38,0 m² (medijana 31,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.