Jednoiposoban stan, Brzeče · 53m² · 75.000€

Apartman, Brzeće, Kopaonik

1

Tip

Stan

Površina

53 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 75.000€

Površina: 53 m² (1 415 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Električno

Lift: Da

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 944655

Opis

Na prodaju apartman uknjižene površine 42m2, koji se nalazi u turističkom naselju Brzeće, koje se nalazi u podnožju istočne strane Kopaonika na 1000-1100m nadmorske visine. Nalazi se na 15-ak km od centra Kopaonika.
U samom Brzeću se nalaze 2 žičare (Bela Reka l i Bela Reka ll) kojim je povezano sa vrhom Kopaonika odakle se skijaši uključuju u sistem staza Skijališta Srbije. Apartman je udaljene 30m od Bele Reke l.
Apartman je spojen sa ostavom veličine 10m2, koja ima svoj prozor i može se iskoristiti kao soba. Nalazi se na II spratu ( u objektu P+III+PK ). Apartman je za renoviranje. Cena apartmana je 75.000eur. Čisto vlasništvo. Za više informacija slobodno nas kontaktirajte.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Brzeče, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 75.000 € Prosek: 100.109 € · -25% (ispod proseka)
Medijana: 67.500 € · +11% (iznad medijane)

42.790 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 1.415 €/m² Prosek: 2.375 €/m² · -40% (ispod proseka)
Medijana: 2.251 €/m² · -37% (ispod medijane)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

100.109 €

Medijana: 67.500 €

Prosečna površina

39,7 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

2.375 €/m²

Medijana: 2.251 €/m²

Raspon cena

42.790 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Brzečeu, Kopaoniku za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Brzeče, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.908 €/m² Najskuplje: 4.078 €/m²

Brzeće 2.241 €/m² +17% · 33 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.241 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 33 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 62.673 € i površinom oko 28,6 m².

Brzeče 1.908 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Brzeče ima prosečno 1.908 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 68.983 € i površinom oko 36,9 m².

Centar 4.078 €/m² +114% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.078 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 326.099 € i površinom oko 77,2 m².

Treska 2.296 €/m² +20% · 8 ogl.

Treska ima prosečno 2.296 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 80.473 € i površinom oko 34,6 m².

Vikend Naselje 2.002 €/m² +5% · 8 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.002 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 100.524 € i površinom oko 50,3 m².

Kraljevi Čardaci 2.063 €/m² +8% · 5 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.063 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 90.100 € i površinom oko 42,8 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Kopaoniku imaju medijanu cene od 67.500 € (prosek 100.109 €) i medijanu od 2.251 €/m² (prosek 2.375 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +50%	3.449 €	1.890
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +29%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € +5%	2.377 €	664
Kopaonik trenutni	67.500 €	2.251 €	2.375 €	105
Pančevo	146.359 €	2.223 € -1%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -10%	2.016 €	26

Za jednoiposoban stan, stan (Brzečeu, Kopaoniku) trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.109 €, prosečna površina 39,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.375 €/m². Raspon cena kreće se od 42.790 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Brzečeu, Kopaoniku (ukupno 105 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Brzečeu, Kopaoniku je 10% oglasa za jednoiposoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 41.776 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

41.776 €

U Brzečeu, Kopaoniku najviše oglasa (79%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (79%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 79 ogl. · 79%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Brzečeu, Kopaoniku je do 30 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (45%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 45 ogl. · 45%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Brzečeu, Kopaoniku najviše je jednosoban stan (31% ponude, prosečno 2.284 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (16 oglasa, prosek 2.211 €/m²), jednosoban stan (30 oglasa, prosek 2.284 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 1.902 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.919 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.855 €/m²).

Garsonjera 2.211 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednosoban stan 2.284 €/m² · 30 ogl. · 31%

Jednoiposoban stan 1.902 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvosoban stan 2.919 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.855 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Brzečeu, Kopaoniku najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Uknjiženo (58%), Parking mesto (38%), Terasa (35%), Novogradnja (29%), Garaža (5%).

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Terasa 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Brzečeu, Kopaoniku

Oglas košta 75.000 € - ispod proseka tržišta (25%). Prosečna cena sličnih oglasa je 100.109 €, a medijana 67.500 €. Raspon u uzorku: od 42.790 do 960.000 €.

Cena po m² iznosi 1.415 €/m² - ispod proseka tržišta (40%). Prosek za jednoiposoban stan u Brzečeu, Kopaoniku je oko 2.375 €/m², medijana 2.251 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.190 do 9.312 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Brzečeu, Kopaoniku iznosi 100.109 € (medijana 67.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.790 do 960.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Brzečeu, Kopaoniku iznosi oko 2.375 €/m², a medijana 2.251 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno je aktivno 105 oglasa za jednoiposoban stan u Brzečeu, Kopaoniku. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 39,7 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.