Dvosoban stan, Jagodina · 60m² · 90.225€

Novo porodično naselje u izgradnji na najboljoj lokaciji u centru Jagodine

10

Tip

Stan

Površina

60 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 90.225€

Površina: 60 m² (1 503 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 13.09.2026

ID: 799099

Opis

MOGUĆNOST KUPOVINE NA RATE !!!
Ne propustite priliku da iskoristite ovu prazničnu ponudu da kupite stan po sniženoj ceni za samo 1500 evra sa PDV-om

New District designed by INC je najsavremeniji stambeni kompleks sa jedinstvenim pristupom eleganciji i ekskluzivnosti, premium kvaliteta koji nudi simbiozu udobnosti i sigurnosti, kao i izuzetno visoke funkcionalnosti na najboljoj lokaciji u gradu!

Ono što projekat čini jedinstvenim, pored zavidne lokacije, jeste KROVNA POVRŠINA OBJEKTA koja će biti iskorišćena za rekreativno zabavni sadržaj uz maksimizaciju zelenih površina i biće dostupna svim stanarima kompleksa. Krovna bašta biće idealna za večernja okupljanja, proslave rođendana i za organizovanje drugih zabavnih aktivnosti stanara.

Krovna površina je planirana kao PROHODNA TERSA SA BAZENOM 20m2 KOJI ĆE BITI OKRUŽEN ZELENILOM I LEŽALJKAMA.

Zgrada, izolovana od gradske gužve i sa privatnošću za vlasnike stanova nalaziće se u ulici Braće Milosavljević na samo nekoliko desetina metara od izlaza na glavnu ulicu. Lamele kompleksa kapijom i rampom biće “zatvorene” za slučajne prolaznike tako da će porodice mirno uživati u dvorištu zgrade, družeći se i igrajući sa decom.

Kao novo luksuzno i jedinstveno porodično naselje New District kompleks za najmlađe stanare planira izgradnju dečjeg igrališta na parteru, po svim evropskim standardima, na kojima će naši najmlađi stanari kreirati svoje najlepše uspomene iz detinjst

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 90.225 € Prosek: 98.850 € · -9% (ispod proseka)
Medijana: 92.390 € · -2% (blizu medijane)

35.000 € Prosek · Medijana 332.220 €

Cena / m²: 1.504 €/m² Prosek: 1.483 €/m² · +1% (u proseku)
Medijana: 1.505 €/m² · 0% (blizu medijane)

865 €/m² Prosek · Medijana 2.060 €/m²

Prosečna cena

98.850 €

Medijana: 92.390 €

Prosečna površina

67,0 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.483 €/m²

Medijana: 1.505 €/m²

Raspon cena

35.000 – 332.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.157 €/m² Najskuplje: 1.795 €/m²

Centar 1.543 €/m² +33% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 1.543 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.708 € i površinom oko 78,5 m².

Akva Park 1.675 €/m² +45% · 23 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.675 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.654 € i površinom oko 66,8 m².

Širi Centar 1.479 €/m² +28% · 22 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.479 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.478 € i površinom oko 61,7 m².

Strelište 1.157 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Strelište ima prosečno 1.157 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.100 € i površinom oko 57,3 m².

Solaris 1.346 €/m² +16% · 4 ogl.

Solaris ima prosečno 1.346 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.200 € i površinom oko 88,3 m².

Pivara 1.795 €/m² +55% · 3 ogl.

Pivara ima prosečno 1.795 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.667 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 92.390 € (prosek 98.850 €) i medijanu od 1.505 €/m² (prosek 1.483 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²) i Novi Sad (2.954 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.549 € +136%	3.727 €	1.861
Novi Sad	165.750 €	2.954 € +96%	2.977 €	1.670
Pančevo	140.500 €	2.229 € +48%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € +37%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € +36%	2.031 €	628
Jagodina trenutni	92.390 €	1.505 €	1.483 €	273

Za stan (Centaru, Jagodini) trenutno imamo 273 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.850 €, prosečna površina 67,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.483 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 332.220 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Jagodini (ukupno 273 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centaru, Jagodini je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 13.014 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

13.014 €

U Centaru, Jagodini najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (65%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 65 ogl. · 65%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Centaru, Jagodini je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Centaru, Jagodini najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 1.537 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 1.711 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 1.435 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.519 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 1.284 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 1.517 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 1.537 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 1.518 €/m²).

Garsonjera 1.711 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 1.435 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 1.519 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 1.284 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 1.517 €/m² · 18 ogl. · 18%

Trosoban stan 1.537 €/m² · 30 ogl. · 30%

Četverosoban stan 1.518 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (62%), Novogradnja (62%), Uknjiženo (46%), Parking mesto (7%), Garaža (2%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Jagodini

Oglas košta 90.225 € - ispod proseka tržišta (9%). Prosečna cena sličnih oglasa je 98.850 €, a medijana 92.390 €. Raspon u uzorku: od 35.000 do 332.220 €.

Cena po m² iznosi 1.504 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za stan u Centaru, Jagodini je oko 1.483 €/m², medijana 1.505 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 865 do 2.060 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centaru, Jagodini iznosi 98.850 € (medijana 92.390 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 35.000 do 332.220 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centaru, Jagodini iznosi oko 1.483 €/m², a medijana 1.505 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 865 do 2.060 €/m².

Trenutno je aktivno 273 oglasa za stan u Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,0 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.