Cetvorosoban stan, Jagodina · 105m² · 105.000€

Dupleks u centru Jagodine

Novo 10

Tip

Stan

Površina

105 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4.0

Cena: 105.000€

Površina: 105 m² (1 000 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 17.10.2026

ID: 1509493

Opis

Ponosno predstavljamo ovaj elegantan dupleks stan, savršeno pozicioniran u srcu Jagodine, predstavlja ultimativni spoj prostora, stila i udobnosti. Ova luksuzna nekretnina nudi 105 kvadratnih metara besprekorno dizajniranog prostora koji će zadovoljiti i najistančanije ukuse.

Na prvom nivou, dočekuje vas prostrani dnevni boravak koji se ističe svojom svetlošću i udobnošću. Odmah pored, elegantno se smestila kuhinja, opremljena svim potrebnim aparatima, idealna za pripremu ukusnih obroka za vaše najmilije. Tu je i udobna ostava za dodatno skladištenje, kao i moderno dizajnirano kupatilo. Ali to nije sve - vaš novi dupleks obiluje luksuznom terasom, idealnom za opuštanje ili zabavu u društvu prijatelja i porodice.

Na drugom nivou, očekuje vas privatni prostor za odmor i relaksaciju. Tri prostrane spavaće sobe su pažljivo dizajnirane kako bi pružile optimalnu udobnost i privatnost. Veliko kupatilo oduševiće vas svojom funkcionalnošću i luksuznim detaljima. A ne možemo zaboraviti ni drugu veliku terasu koja će vam omogućiti da uživate u predivnim pogledima na okolinu.

Ova nekretnina dodatno se ističe i zbog pripadajućeg podruma, pružajući vam dodatni prostor za skladištenje ili hobije.

Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove izuzetne nekretnine koja predstavlja pravu vrednost za vaš novac. Kontaktirajte nas danas i zakazite svoj privatni obilazak - vaša nova oaza čeka!

tel. 064 831 2062... Prikaži broj
065 8222 441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 105.000 € Prosek: 93.217 € · +13% (iznad proseka)
Medijana: 78.700 € · +33% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.000 €/m² Prosek: 1.479 €/m² · -32% (ispod proseka)
Medijana: 1.509 €/m² · -34% (ispod medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

93.217 €

Medijana: 78.700 €

Prosečna površina

65,7 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

1.479 €/m²

Medijana: 1.509 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.032 €/m² Najskuplje: 1.698 €/m²

Centar 1.466 €/m² +42% · 38 ogl.

Centar ima prosečno 1.466 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 38 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.239 € i površinom oko 76,2 m².

Akva Park 1.698 €/m² +65% · 37 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.698 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.629 € i površinom oko 48,8 m².

Širi Centar 1.351 €/m² +31% · 7 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.351 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.322 € i površinom oko 62,3 m².

Kajsijar 1.175 €/m² +14% · 4 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.175 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.900 € i površinom oko 125,0 m².

Strelište 1.296 €/m² +26% · 3 ogl.

Strelište ima prosečno 1.296 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 62.500 € i površinom oko 48,3 m².

Tabane 1.032 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Tabane ima prosečno 1.032 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 44.667 € i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 78.700 € (prosek 93.217 €) i medijanu od 1.509 €/m² (prosek 1.479 €/m²) - skuplje od Beograd (3.219 €/m²) i Novi Sad (2.752 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	264.500 €	3.219 € +113%	3.328 €	1.849
Novi Sad	168.700 €	2.752 € +82%	2.772 €	1.687
Pančevo	142.975 €	2.223 € +47%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € +39%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +36%	1.998 €	25
Jagodina trenutni	78.700 €	1.509 €	1.479 €	275

Za stan (Centaru, Jagodini) trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 93.217 €, prosečna površina 65,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.479 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Jagodini (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centaru, Jagodini je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 8.536 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

8.536 €

U Centaru, Jagodini najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (70%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 70 ogl. · 70%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centaru, Jagodini je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Centaru, Jagodini najviše je trosoban stan (23% ponude, prosečno 1.429 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 1.832 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 1.617 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.408 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 1.333 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 1.411 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 1.429 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.376 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.376 €/m²).

Garsonjera 1.832 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednosoban stan 1.617 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 1.408 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 1.333 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 1.411 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 1.429 €/m² · 23 ogl. · 23%

Troiposoban stan 1.376 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.376 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (71%), Novogradnja (39%), Uknjiženo (35%), Parking mesto (9%), Garaža (5%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Uknjiženo 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Jagodini

Oglas košta 105.000 € - iznad proseka tržišta (+13%). Prosečna cena sličnih oglasa je 93.217 €, a medijana 78.700 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 1.000 €/m² - ispod proseka tržišta (32%). Prosek za stan u Centaru, Jagodini je oko 1.479 €/m², medijana 1.509 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.120 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centaru, Jagodini iznosi 93.217 € (medijana 78.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centaru, Jagodini iznosi oko 1.479 €/m², a medijana 1.509 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.120 €/m².

Trenutno je aktivno 275 oglasa za stan u Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,7 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.