Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 221m² · 332.220€

Novo porodično naselje u izgradnji na najboljoj lokaciji u centru Jagodine

Novo 10

Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 221m² · 332.220€

Tip

Stan

Površina

221 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 332.220€

Površina: 221 m² (1 503 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 11.07.2026

ID: 799096

Opis

MOGUĆNOST KUPOVINE NA 24 MESEČNIH RATA UZ UČEŠĆE OD 50% !!!
Ne propustite priliku da iskoristite ovu prazničnu ponudu da kupite stan po sniženoj ceni za samo 1500 evra sa PDV-om

New District designed by INC je najsavremeniji stambeni kompleks sa jedinstvenim pristupom eleganciji i ekskluzivnosti, premium kvaliteta koji nudi simbiozu udobnosti i sigurnosti, kao i izuzetno visoke funkcionalnosti na najboljoj lokaciji u gradu!

Ono što projekat čini jedinstvenim, pored zavidne lokacije, jeste KROVNA POVRŠINA OBJEKTA koja će biti iskorišćena za rekreativno zabavni sadržaj uz maksimizaciju zelenih površina i biće dostupna svim stanarima kompleksa. Krovna bašta biće idealna za večernja okupljanja, proslave rođendana i za organizovanje drugih zabavnih aktivnosti stanara.

Krovna površina je planirana kao PROHODNA TERSA SA BAZENOM 20m2 KOJI ĆE BITI OKRUŽEN ZELENILOM I LEŽALJKAMA.

Penthouse sa prostranom terasom pruža mogućnost zatvaranja prostora i pretvaranja u WINTERGARDEN, uz korekciju cene.

Zgrada, izolovana od gradske gužve i sa privatnošću za vlasnike stanova nalaziće se u ulici Braće Milosavljević na samo nekoliko desetina metara od izlaza na glavnu ulicu. Lamele kompleksa kapijom i rampom biće “zatvorene” za slučajne prolaznike tako da će porodice mirno uživati u dvorištu zgrade, družeći se i igrajući sa decom.

Kao novo luksuzno i jedinstveno porodično naselje New District kompleks za najmlađe stanare planira iz

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 332.220 € Prosek: 97.548 € · +241% (iznad proseka)
Medijana: 90.713 € · +266% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 360.000 €

Cena / m²: 1.503 €/m² Prosek: 1.315 €/m² · +14% (iznad proseka)
Medijana: 1.502 €/m² · 0% (u medijani)

416 €/m² Prosek · Medijana 1.898 €/m²

Prosečna cena

97.548 €

Medijana: 90.713 €

Prosečna površina

76,2 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

1.315 €/m²

Medijana: 1.502 €/m²

Raspon cena

20.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 776 €/m² Najskuplje: 1.549 €/m²

Centar 1.459 €/m² +88% · 45 ogl.

Centar ima prosečno 1.459 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 45 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.350 € i površinom oko 77,8 m².

Širi Centar 1.377 €/m² +77% · 12 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.377 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.930 € i površinom oko 70,6 m².

Akva Park 1.549 €/m² +100% · 11 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.549 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.510 € i površinom oko 61,8 m².

Strelište 1.032 €/m² +33% · 9 ogl.

Strelište ima prosečno 1.032 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.222 € i površinom oko 72,2 m².

Levač 776 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Levač ima prosečno 776 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.350 € i površinom oko 72,6 m².

Kajsijar 1.029 €/m² +33% · 4 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.029 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.150 € i površinom oko 125,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 90.713 € (prosek 97.548 €) i medijanu od 1.502 €/m² (prosek 1.315 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +127%	3.615 €	1.840
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +89%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € +36%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € +34%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € +31%	1.998 €	89
Jagodina trenutni	90.713 €	1.502 €	1.315 €	235

Za stan (Centar, Jagodina) trenutno imamo 235 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.548 €, prosečna površina 76,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.315 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 360.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Jagodina (ukupno 235 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centar, Jagodina je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 10.509 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

10.509 €

U Centar, Jagodina najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (65%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 65 ogl. · 65%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Centar, Jagodina najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 1.278 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 1.557 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 1.153 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.212 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 1.278 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 1.335 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 1.431 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.273 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 1.101 €/m²).

Garsonjera 1.557 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 1.153 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 1.212 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.278 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 1.335 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 1.431 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 1.273 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.101 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (59%), Novogradnja (56%), Uknjiženo (45%), Parking mesto (8%), Garaža (7%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 332.220 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 97.548 € (+241%) i iznad medijane od medijane od 90.713 € (+266%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 360.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.503 €/m², dok je prosek za stan u Centar, Jagodina oko 1.315 €/m² (iznad proseka proseka, +14%), a medijana 1.502 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centar, Jagodina iznosi 97.548 €, a medijana 90.713 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 360.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centar, Jagodina iznosi oko 1.315 €/m², medijana je 1.502 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Trenutno imamo 235 aktivnih oglasa za stan u Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,2 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 235 aktivnih oglasa, tržište za stan u Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 97.548 € (medijana 90.713 €), prosečna površina 76,2 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.