Trosoban stan, Jagodina · 221m² · 332.220€

Novo porodično naselje u izgradnji na najboljoj lokaciji u centru Jagodine

10

Tip

Stan

Površina

221 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 332.220€

Površina: 221 m² (1 503 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 24.09.2026

ID: 799096

Opis

MOGUĆNOST KUPOVINE NA RATE !!!
Ne propustite priliku da iskoristite ovu prazničnu ponudu da kupite stan po sniženoj ceni za samo 1500 evra sa PDV-om

New District designed by INC je najsavremeniji stambeni kompleks sa jedinstvenim pristupom eleganciji i ekskluzivnosti, premium kvaliteta koji nudi simbiozu udobnosti i sigurnosti, kao i izuzetno visoke funkcionalnosti na najboljoj lokaciji u gradu!

Ono što projekat čini jedinstvenim, pored zavidne lokacije, jeste KROVNA POVRŠINA OBJEKTA koja će biti iskorišćena za rekreativno zabavni sadržaj uz maksimizaciju zelenih površina i biće dostupna svim stanarima kompleksa. Krovna bašta biće idealna za večernja okupljanja, proslave rođendana i za organizovanje drugih zabavnih aktivnosti stanara.

Krovna površina je planirana kao PROHODNA TERSA SA BAZENOM 20m2 KOJI ĆE BITI OKRUŽEN ZELENILOM I LEŽALJKAMA.

Penthouse sa prostranom terasom pruža mogućnost zatvaranja prostora i pretvaranja u WINTERGARDEN, uz korekciju cene.

Zgrada, izolovana od gradske gužve i sa privatnošću za vlasnike stanova nalaziće se u ulici Braće Milosavljević na samo nekoliko desetina metara od izlaza na glavnu ulicu. Lamele kompleksa kapijom i rampom biće “zatvorene” za slučajne prolaznike tako da će porodice mirno uživati u dvorištu zgrade, družeći se i igrajući sa decom.

Kao novo luksuzno i jedinstveno porodično naselje New District kompleks za najmlađe stanare planira izgradnju dečjeg igrališta na pa

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 332.220 € Prosek: 104.177 € · +219% (iznad proseka)
Medijana: 95.760 € · +247% (iznad medijane)

30.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.503 €/m² Prosek: 1.370 €/m² · +10% (iznad proseka)
Medijana: 1.493 €/m² · +1% (blizu medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 2.042 €/m²

Prosečna cena

104.177 €

Medijana: 95.760 €

Prosečna površina

77,4 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

1.370 €/m²

Medijana: 1.493 €/m²

Raspon cena

30.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 923 €/m² Najskuplje: 1.604 €/m²

Centar 1.443 €/m² +56% · 48 ogl.

Centar ima prosečno 1.443 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 48 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.132 € i površinom oko 80,8 m².

Akva Park 1.604 €/m² +74% · 16 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.604 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.796 € i površinom oko 79,7 m².

Širi Centar 1.407 €/m² +52% · 9 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.407 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.251 € i površinom oko 67,1 m².

Levač 923 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Levač ima prosečno 923 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.613 € i površinom oko 74,8 m².

Vašarište 1.327 €/m² +44% · 4 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.327 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.844 € i površinom oko 57,3 m².

Kajsijar 1.081 €/m² +17% · 4 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.081 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.900 € i površinom oko 125,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 95.760 € (prosek 104.177 €) i medijanu od 1.493 €/m² (prosek 1.370 €/m²) - skuplje od Beograd (3.496 €/m²) i Novi Sad (2.975 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	285.000 €	3.496 € +134%	3.601 €	1.861
Novi Sad	164.670 €	2.975 € +99%	3.174 €	1.680
Pančevo	139.585 €	2.270 € +52%	2.054 €	31
Niš	160.000 €	2.060 € +38%	2.132 €	621
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +34%	1.959 €	24
Jagodina trenutni	95.760 €	1.493 €	1.370 €	276

Za stan (Centaru, Jagodini) trenutno imamo 276 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 104.177 €, prosečna površina 77,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.370 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Jagodini (ukupno 276 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centaru, Jagodini je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 9.880 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

9.880 €

U Centaru, Jagodini najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 57 ogl. · 57%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centaru, Jagodini je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Centaru, Jagodini najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 1.496 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 1.640 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 1.362 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.253 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 1.236 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 1.233 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 1.496 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.322 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 1.379 €/m²).

Garsonjera 1.640 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 1.362 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 1.253 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 1.236 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 1.233 €/m² · 12 ogl. · 13%

Trosoban stan 1.496 €/m² · 34 ogl. · 35%

Troiposoban stan 1.322 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.379 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (60%), Novogradnja (58%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (7%), Garaža (2%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Jagodini

Oglas košta 332.220 € - iznad proseka tržišta (+219%). Prosečna cena sličnih oglasa je 104.177 €, a medijana 95.760 €. Raspon u uzorku: od 30.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 1.503 €/m² - iznad proseka tržišta (+10%). Prosek za stan u Centaru, Jagodini je oko 1.370 €/m², medijana 1.493 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 416 do 2.042 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centaru, Jagodini iznosi 104.177 € (medijana 95.760 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centaru, Jagodini iznosi oko 1.370 €/m², a medijana 1.493 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 416 do 2.042 €/m².

Trenutno je aktivno 276 oglasa za stan u Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,4 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.