Trosoban stan, Jagodina · 221m² · 332.220€

Novo porodično naselje u izgradnji na najboljoj lokaciji u centru Jagodine

10

Tip

Stan

Površina

221 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 332.220€

Površina: 221 m² (1 503 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 24.09.2026

ID: 799096

Opis

MOGUĆNOST KUPOVINE NA RATE !!!
Ne propustite priliku da iskoristite ovu prazničnu ponudu da kupite stan po sniženoj ceni za samo 1500 evra sa PDV-om

New District designed by INC je najsavremeniji stambeni kompleks sa jedinstvenim pristupom eleganciji i ekskluzivnosti, premium kvaliteta koji nudi simbiozu udobnosti i sigurnosti, kao i izuzetno visoke funkcionalnosti na najboljoj lokaciji u gradu!

Ono što projekat čini jedinstvenim, pored zavidne lokacije, jeste KROVNA POVRŠINA OBJEKTA koja će biti iskorišćena za rekreativno zabavni sadržaj uz maksimizaciju zelenih površina i biće dostupna svim stanarima kompleksa. Krovna bašta biće idealna za večernja okupljanja, proslave rođendana i za organizovanje drugih zabavnih aktivnosti stanara.

Krovna površina je planirana kao PROHODNA TERSA SA BAZENOM 20m2 KOJI ĆE BITI OKRUŽEN ZELENILOM I LEŽALJKAMA.

Penthouse sa prostranom terasom pruža mogućnost zatvaranja prostora i pretvaranja u WINTERGARDEN, uz korekciju cene.

Zgrada, izolovana od gradske gužve i sa privatnošću za vlasnike stanova nalaziće se u ulici Braće Milosavljević na samo nekoliko desetina metara od izlaza na glavnu ulicu. Lamele kompleksa kapijom i rampom biće “zatvorene” za slučajne prolaznike tako da će porodice mirno uživati u dvorištu zgrade, družeći se i igrajući sa decom.

Kao novo luksuzno i jedinstveno porodično naselje New District kompleks za najmlađe stanare planira izgradnju dečjeg igrališta na pa

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 332.220 € Prosek: 99.071 € · +235% (iznad proseka)
Medijana: 91.790 € · +262% (iznad medijane)

35.000 € Prosek · Medijana 332.220 €

Cena / m²: 1.503 €/m² Prosek: 1.495 €/m² · +1% (u proseku)
Medijana: 1.508 €/m² · 0% (blizu medijane)

865 €/m² Prosek · Medijana 2.060 €/m²

Prosečna cena

99.071 €

Medijana: 91.790 €

Prosečna površina

66,6 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.495 €/m²

Medijana: 1.508 €/m²

Raspon cena

35.000 – 332.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.167 €/m² Najskuplje: 1.795 €/m²

Centar 1.540 €/m² +32% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 1.540 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.941 € i površinom oko 77,2 m².

Akva Park 1.688 €/m² +45% · 24 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.688 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.770 € i površinom oko 67,5 m².

Širi Centar 1.479 €/m² +27% · 22 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.479 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.478 € i površinom oko 61,7 m².

Strelište 1.167 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Strelište ima prosečno 1.167 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 58,1 m².

Pivara 1.795 €/m² +54% · 3 ogl.

Pivara ima prosečno 1.795 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.667 € i površinom oko 63,0 m².

Levač 1.503 €/m² +29% · 3 ogl.

Levač ima prosečno 1.503 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.687 € i površinom oko 42,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 91.790 € (prosek 99.071 €) i medijanu od 1.508 €/m² (prosek 1.495 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²) i Novi Sad (2.958 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.549 € +135%	3.752 €	1.855
Novi Sad	170.531 €	2.958 € +96%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € +51%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € +35%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € +23%	2.030 €	629
Jagodina trenutni	91.790 €	1.508 €	1.495 €	273

Za stan (Centaru, Jagodini) trenutno imamo 273 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.071 €, prosečna površina 66,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.495 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 332.220 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Jagodini (ukupno 273 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centaru, Jagodini je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 12.165 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

12.165 €

U Centaru, Jagodini najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (65%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 65 ogl. · 65%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Centaru, Jagodini je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Centaru, Jagodini najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 1.576 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 1.711 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 1.462 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.519 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 1.293 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 1.508 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 1.576 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 1.518 €/m²).

Garsonjera 1.711 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 1.462 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 1.519 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 1.293 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 1.508 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 1.576 €/m² · 30 ogl. · 30%

Četverosoban stan 1.518 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (65%), Novogradnja (62%), Uknjiženo (47%), Parking mesto (7%), Garaža (3%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Novogradnja 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Jagodini

Oglas košta 332.220 € - iznad proseka tržišta (+235%). Prosečna cena sličnih oglasa je 99.071 €, a medijana 91.790 €. Raspon u uzorku: od 35.000 do 332.220 €.

Cena po m² iznosi 1.503 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za stan u Centaru, Jagodini je oko 1.495 €/m², medijana 1.508 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 865 do 2.060 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centaru, Jagodini iznosi 99.071 € (medijana 91.790 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 35.000 do 332.220 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centaru, Jagodini iznosi oko 1.495 €/m², a medijana 1.508 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 865 do 2.060 €/m².

Trenutno je aktivno 273 oglasa za stan u Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,6 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.