Garsonjera, Jagodina · 31m² · 43.000€

Garsonjera u centru Jagodine, 31 m², 5/6 sprat sa podrumom

Novo 10

Tip

Stan

Površina

31 m²

Struktura

Garsonjera

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: Garsonjera

Cena: 43.000€

Površina: 31 m² (1 387 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 04.11.2026

ID: 1502015

Opis

Na prodaju garsonjera u centru Jagodine, na odličnoj lokaciji blizu svih važnih državnih ustanova, škole, marketa i akva parka. Stan se nalazi na 5. spratu zgrade sa liftom, što ga čini praktičnim i lako dostupnim.

Površine 31 m², stan je spreman za useljenje, a predstavlja i odličnu priliku za investiciju i izdavanje. Uz stan dolazi i pripadajući podrum, koji može da služi kao veoma korisna ostava.

Posebnu vrednost daje terasa veće površine, pogodna za pretvaranje u spavaću sobu, čime bi stan dobio potpuno novu dimenziju. Odlična prilika za kupovinu u samom centru grada.

065/8222-446... Prikaži broj
065/8222-441... Prikaži broj
065/8222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 43.000 € Prosek: 93.163 € · -54% (ispod proseka)
Medijana: 82.750 € · -48% (ispod medijane)

36.500 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.387 €/m² Prosek: 1.365 €/m² · +2% (u proseku)
Medijana: 1.356 €/m² · +2% (blizu medijane)

750 €/m² Prosek · Medijana 2.062 €/m²

Prosečna cena

93.163 €

Medijana: 82.750 €

Prosečna površina

70,1 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

1.365 €/m²

Medijana: 1.356 €/m²

Raspon cena

36.500 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Jagodini za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 1.163 €/m² Najskuplje: 1.620 €/m²

Centar 1.380 €/m² +19% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 1.380 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 23 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 113.151 € i površinom oko 85,0 m².

Širi Centar 1.387 €/m² +19% · 22 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.387 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 22 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 85.787 € i površinom oko 62,2 m².

Akva Park 1.620 €/m² +39% · 20 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.620 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 20 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 91.516 € i površinom oko 58,4 m².

Levač 1.163 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Levač ima prosečno 1.163 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 70.297 € i površinom oko 63,3 m².

Solaris 1.274 €/m² +10% · 4 ogl.

Solaris ima prosečno 1.274 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 138.850 € i površinom oko 109,0 m².

Strelište 1.192 €/m² +2% · 4 ogl.

Strelište ima prosečno 1.192 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 67.100 € i površinom oko 56,5 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Jagodini imaju medijanu cene od 82.750 € (prosek 93.163 €) i medijanu od 1.356 €/m² (prosek 1.365 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²) i Novi Sad (2.608 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +171%	3.611 €	1.877
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +92%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € +64%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € +52%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € +47%	1.997 €	25
Jagodina trenutni	82.750 €	1.356 €	1.365 €	259

Za garsonjera, stan (Centaru, Jagodini) trenutno imamo 259 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 93.163 €, prosečna površina 70,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.365 €/m². Raspon cena kreće se od 36.500 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Jagodini (ukupno 259 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

U Centaru, Jagodini je 18% oglasa za garsonjera (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.735 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.735 €

U Centaru, Jagodini najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 67 ogl. · 67%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Centaru, Jagodini je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Centaru, Jagodini najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 1.231 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 1.634 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 1.354 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.573 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 1.231 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.333 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 1.446 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.446 €/m²).

Garsonjera 1.634 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 1.354 €/m² · 11 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 1.573 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 1.231 €/m² · 30 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 1.333 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 1.446 €/m² · 30 ogl. · 32%

Četverosoban stan 1.446 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za garsonjera u Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (59%), Novogradnja (47%), Lift (43%), Parking mesto (5%), Garaža (5%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 47 od 100 ogl. · 47%

Lift 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Jagodini

Oglas košta 43.000 € - ispod proseka tržišta (54%). Prosečna cena sličnih oglasa je 93.163 €, a medijana 82.750 €. Raspon u uzorku: od 36.500 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 1.387 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za garsonjera u Centaru, Jagodini je oko 1.365 €/m², medijana 1.356 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 750 do 2.062 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Centaru, Jagodini iznosi 93.163 € (medijana 82.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 36.500 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Centaru, Jagodini iznosi oko 1.365 €/m², a medijana 1.356 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 750 do 2.062 €/m².

Trenutno je aktivno 259 oglasa za garsonjera u Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 70,1 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.