Jednosoban stan, Jagodina · 42m² · 46.000€

Na prodaju renoviran jednosoban stan u centru Jagodine

10

Tip

Stan

Površina

42 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 46.000€

Površina: 42 m² (1 095 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 28.09.2026

ID: 1502796

Opis

U ponudi je renoviran jednosoban stan površine 42 m², smešten u potkrovlju stambene zgrade u samom centru Jagodine.

Stan se prodaje prazan, što budućem vlasniku omogućava da ga opremi u skladu sa svojim potrebama i željama. Renoviran je i spreman za useljenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima.

Posebna prednost su niske mesečne režije, što ovaj stan čini povoljnim za svakodnevni život.

Odlična lokacija u centru grada pruža blizinu svih važnih sadržaja, uključujući prodavnice, škole, vrtiće, institucije, restorane i kafiće.

Stan predstavlja dobar izbor kako za život, tako i za investiciju i izdavanje.

Za više informacija i dogovor oko gledanja stana kontaktirajte nas:
065/8222-442 - ... Prikaži broj Bojan
065/8222-441... Prikaži broj
035/8222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 46.000 € Prosek: 97.052 € · -53% (ispod proseka)
Medijana: 88.750 € · -48% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.095 €/m² Prosek: 1.391 €/m² · -21% (ispod proseka)
Medijana: 1.504 €/m² · -27% (ispod medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 2.250 €/m²

Prosečna cena

97.052 €

Medijana: 88.750 €

Prosečna površina

72,0 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.391 €/m²

Medijana: 1.504 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 776 €/m² Najskuplje: 1.561 €/m²

Centar 1.490 €/m² +92% · 41 ogl.

Centar ima prosečno 1.490 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 41 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.020 € i površinom oko 77,3 m².

Akva Park 1.561 €/m² +101% · 23 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.561 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.989 € i površinom oko 61,8 m².

Širi Centar 1.484 €/m² +91% · 11 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.484 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.277 € i površinom oko 66,2 m².

Strelište 1.150 €/m² +48% · 6 ogl.

Strelište ima prosečno 1.150 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 58.833 € i površinom oko 51,5 m².

Levač 776 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Levač ima prosečno 776 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.350 € i površinom oko 72,6 m².

Kajsijar 1.081 €/m² +39% · 4 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.081 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.900 € i površinom oko 125,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 88.750 € (prosek 97.052 €) i medijanu od 1.504 €/m² (prosek 1.391 €/m²) - skuplje od Beograd (3.514 €/m²) i Novi Sad (2.955 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	245.000 €	3.514 € +134%	3.521 €	1.851
Novi Sad	152.000 €	2.955 € +96%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € +50%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € +39%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +33%	1.959 €	24
Jagodina trenutni	88.750 €	1.504 €	1.391 €	283

Za stan (Centaru, Jagodini) trenutno imamo 283 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.052 €, prosečna površina 72,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.391 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Jagodini (ukupno 283 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centaru, Jagodini je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 15.271 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

15.271 €

U Centaru, Jagodini najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (69%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 69 ogl. · 69%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centaru, Jagodini je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Centaru, Jagodini najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 1.469 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 1.736 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 1.521 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.288 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 1.228 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 1.332 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 1.469 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.322 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.237 €/m²).

Garsonjera 1.736 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 1.521 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 1.288 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 1.228 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 1.332 €/m² · 17 ogl. · 18%

Trosoban stan 1.469 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 1.322 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.237 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (67%), Novogradnja (54%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (6%), Garaža (3%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Jagodini

Oglas košta 46.000 € - ispod proseka tržišta (53%). Prosečna cena sličnih oglasa je 97.052 €, a medijana 88.750 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 1.095 €/m² - ispod proseka tržišta (21%). Prosek za stan u Centaru, Jagodini je oko 1.391 €/m², medijana 1.504 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 416 do 2.250 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centaru, Jagodini iznosi 97.052 € (medijana 88.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centaru, Jagodini iznosi oko 1.391 €/m², a medijana 1.504 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 416 do 2.250 €/m².

Trenutno je aktivno 283 oglasa za stan u Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,0 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.