Jednosoban stan, Jagodina | Prodaja · 42m² · 46.000€

Na prodaju renoviran jednosoban stan u centru Jagodine

Novo 10

Jednosoban stan, Jagodina | Prodaja · 42m² · 46.000€

Tip

Stan

Površina

42 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 46.000€

Površina: 42 m² (1 095 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 15.08.2026

ID: 1502796

Opis

U ponudi je renoviran jednosoban stan površine 42 m², smešten u potkrovlju stambene zgrade u samom centru Jagodine.

Stan se prodaje prazan, što budućem vlasniku omogućava da ga opremi u skladu sa svojim potrebama i željama. Renoviran je i spreman za useljenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima.

Posebna prednost su niske mesečne režije, što ovaj stan čini povoljnim za svakodnevni život.

Odlična lokacija u centru grada pruža blizinu svih važnih sadržaja, uključujući prodavnice, škole, vrtiće, institucije, restorane i kafiće.

Stan predstavlja dobar izbor kako za život, tako i za investiciju i izdavanje.

Za više informacija i dogovor oko gledanja stana kontaktirajte nas:
065/8222-442 - ... Prikaži broj Bojan
065/8222-441... Prikaži broj
035/8222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 46.000 € Prosek: 99.697 € · -54% (ispod proseka)
Medijana: 85.783 € · -46% (ispod medijane)

30.000 € Prosek · Medijana 385.000 €

Cena / m²: 1.095 €/m² Prosek: 1.388 €/m² · -21% (ispod proseka)
Medijana: 1.504 €/m² · -27% (ispod medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

99.697 €

Medijana: 85.783 €

Prosečna površina

75,2 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

1.388 €/m²

Medijana: 1.504 €/m²

Raspon cena

30.000 – 385.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.082 €/m² Najskuplje: 1.590 €/m²

Centar 1.514 €/m² +40% · 51 ogl.

Centar ima prosečno 1.514 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 51 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.920 € i površinom oko 78,8 m².

Akva Park 1.590 €/m² +47% · 15 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.590 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.500 € i površinom oko 61,2 m².

Širi Centar 1.349 €/m² +25% · 8 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.349 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.103 € i površinom oko 64,9 m².

Vašarište 1.099 €/m² +2% · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.099 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.732 € i površinom oko 61,8 m².

Sarina Međa 1.095 €/m² +1% · 4 ogl.

Sarina Međa ima prosečno 1.095 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.250 € i površinom oko 83,3 m².

Strelište 1.082 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Strelište ima prosečno 1.082 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.375 € i površinom oko 66,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 85.783 € (prosek 99.697 €) i medijanu od 1.504 €/m² (prosek 1.388 €/m²) — skuplje od Beograd (3.352 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	256.000 €	3.352 € +123%	3.475 €	1.847
Novi Sad	165.000 €	2.800 € +86%	2.852 €	1.732
Kragujevac	127.058 €	2.095 € +39%	2.056 €	76
Pančevo	136.864 €	2.045 € +36%	1.962 €	31
Niš	121.500 €	1.990 € +32%	2.060 €	674
Jagodina trenutni	85.783 €	1.504 €	1.388 €	262

Za stan (Centar, Jagodina) trenutno imamo 262 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.697 €, prosečna površina 75,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.388 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 385.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Jagodina (ukupno 262 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centar, Jagodina je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.146 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

8.146 €

U Centar, Jagodina najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (66%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 66 ogl. · 66%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Centar, Jagodina najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 1.398 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 1.697 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 1.497 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.459 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 1.247 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 1.320 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 1.398 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.317 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.311 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.141 €/m²).

Garsonjera 1.697 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednosoban stan 1.497 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 1.459 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.247 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 1.320 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 1.398 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 1.317 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.311 €/m² · 6 ogl. · 6%

Petosoban stan 1.141 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (65%), Novogradnja (55%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (6%), Garaža (6%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Novogradnja 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 46.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 99.697 € (54%) i ispod medijane od medijane od 85.783 € (46%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 385.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.095 €/m², dok je prosek za stan u Centar, Jagodina oko 1.388 €/m² (ispod proseka proseka, 21%), a medijana 1.504 €/m² (ispod medijane medijane, 27%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 2.120 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centar, Jagodina iznosi 99.697 €, a medijana 85.783 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 385.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centar, Jagodina iznosi oko 1.388 €/m², medijana je 1.504 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 2.120 €/m².

Trenutno imamo 262 aktivnih oglasa za stan u Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,2 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 262 aktivnih oglasa, tržište za stan u Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 99.697 € (medijana 85.783 €), prosečna površina 75,2 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.