Dvoiposoban stan, Jagodina | Prodaja · 56m² · 100.000€

Na prodaju – nov, neuseljavan dvosoban stan sa garažnim mestom!

10

Dvoiposoban stan, Jagodina | Prodaja · 56m² · 100.000€

Tip

Stan

Površina

56 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 100.000€

Površina: 56 m² (1 785 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 22.08.2026

ID: 1494416

Opis

U ponudi je moderan i funkcionalan stan površine 56 m², smešten u prizemlju nove zgrade na odličnoj lokaciji.

Stan je potpuno nov i nikada nije useljavan, što budućem kupcu pruža priliku da bude prvi vlasnik i uživa u potpuno svežem prostoru.

Struktura stana:

prostrana dnevna soba
dve zasebne sobe
kuhinja (opremljena – ostaje u stanu, tehnika u garanciji)
hodnik
kupatilo
terasa

Dodatne prednosti:

PVC stolarija
grejanje na gas
funkcionalan raspored prostorija
prizemlje – idealno za porodice, starije osobe ili kao poslovni prostor

U cenu je uključeno i garažno mesto od 13 m², sa direktnim pristupom iz zgrade – maksimalna praktičnost i sigurnost.

Stan je uknjižen i može se kupiti putem stambenog kredita, kao i kredita za mlade.

Odlična prilika za porodičan život ili sigurnu investiciju!

Za više informacija i zakazivanje razgledanja – kontaktirajte nas.

Kontakt telefon : 064/831-20-61... Prikaži broj
Kontakt telefon : 065/8222-441... Prikaži broj
Kontakt telefon : 035/8222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 100.000 € Prosek: 93.328 € · +7% (iznad proseka)
Medijana: 85.283 € · +17% (iznad medijane)

30.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.786 €/m² Prosek: 1.392 €/m² · +28% (iznad proseka)
Medijana: 1.505 €/m² · +19% (iznad medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 1.898 €/m²

Prosečna cena

93.328 €

Medijana: 85.283 €

Prosečna površina

69,7 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.392 €/m²

Medijana: 1.505 €/m²

Raspon cena

30.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Jagodina za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 776 €/m² Najskuplje: 1.533 €/m²

Centar 1.508 €/m² +94% · 43 ogl.

Centar ima prosečno 1.508 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 43 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 100.053 € i površinom oko 69,6 m².

Akva Park 1.533 €/m² +98% · 21 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.533 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 21 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 89.301 € i površinom oko 61,0 m².

Širi Centar 1.446 €/m² +86% · 12 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.446 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 12 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 94.921 € i površinom oko 65,3 m².

Vašarište 1.057 €/m² +36% · 6 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.057 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 75.175 € i površinom oko 72,3 m².

Levač 776 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Levač ima prosečno 776 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 56.350 € i površinom oko 72,6 m².

Kajsijar 1.059 €/m² +36% · 4 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.059 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 142.150 € i površinom oko 125,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Jagodina imaju medijanu cene od 85.283 € (prosek 93.328 €) i medijanu od 1.505 €/m² (prosek 1.392 €/m²) — skuplje od Beograd (3.159 €/m²) i Novi Sad (2.989 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.159 € +110%	3.406 €	1.859
Novi Sad	140.000 €	2.989 € +99%	2.979 €	1.712
Kragujevac	130.000 €	2.122 € +41%	2.103 €	69
Niš	131.740 €	2.104 € +40%	2.033 €	682
Pančevo	136.864 €	2.045 € +36%	1.961 €	31
Jagodina trenutni	85.283 €	1.505 €	1.392 €	269

Za dvoiposoban stan, stan (Centar, Jagodina) trenutno imamo 269 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 93.328 €, prosečna površina 69,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.392 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Jagodina (ukupno 269 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Centar, Jagodina je 19% oglasa za dvoiposoban stan, stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 16.814 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

16.814 €

U Centar, Jagodina najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (69%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 69 ogl. · 69%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Centar, Jagodina najviše je dvosoban stan (24% ponude, prosečno 1.237 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 1.698 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 1.500 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.410 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 1.237 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 1.337 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 1.461 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.474 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.183 €/m²).

Garsonjera 1.698 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednosoban stan 1.500 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 1.410 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.237 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 1.337 €/m² · 18 ogl. · 19%

Trosoban stan 1.461 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 1.474 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.183 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (71%), Novogradnja (59%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (9%), Garaža (2%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Novogradnja 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 100.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 93.328 € (+7%) i iznad medijane od medijane od 85.283 € (+17%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.786 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Centar, Jagodina oko 1.392 €/m² (iznad proseka proseka, +28%), a medijana 1.505 €/m² (iznad medijane medijane, +19%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Centar, Jagodina iznosi 93.328 €, a medijana 85.283 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Centar, Jagodina iznosi oko 1.392 €/m², medijana je 1.505 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Trenutno imamo 269 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 69,7 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 269 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 93.328 € (medijana 85.283 €), prosečna površina 69,7 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.