Dvoiposoban stan, Jagodina | Prodaja · 56m² · 100.000€

Na prodaju – nov, neuseljavan dvosoban stan sa garažnim mestom!

10

Dvoiposoban stan, Jagodina | Prodaja · 56m² · 100.000€

Tip

Stan

Površina

56 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 100.000€

Površina: 56 m² (1 785 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 11.07.2026

ID: 1494416

Opis

U ponudi je moderan i funkcionalan stan površine 56 m², smešten u prizemlju nove zgrade na odličnoj lokaciji.

Stan je potpuno nov i nikada nije useljavan, što budućem kupcu pruža priliku da bude prvi vlasnik i uživa u potpuno svežem prostoru.

Struktura stana:

prostrana dnevna soba
dve zasebne sobe
kuhinja (opremljena – ostaje u stanu, tehnika u garanciji)
hodnik
kupatilo
terasa

Dodatne prednosti:

PVC stolarija
grejanje na gas
funkcionalan raspored prostorija
prizemlje – idealno za porodice, starije osobe ili kao poslovni prostor

U cenu je uključeno i garažno mesto od 13 m², sa direktnim pristupom iz zgrade – maksimalna praktičnost i sigurnost.

Stan je uknjižen i može se kupiti putem stambenog kredita, kao i kredita za mlade.

Odlična prilika za porodičan život ili sigurnu investiciju!

Za više informacija i zakazivanje razgledanja – kontaktirajte nas.

Kontakt telefon : 064/831-20-61... Prikaži broj
Kontakt telefon : 065/8222-441... Prikaži broj
Kontakt telefon : 035/8222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 100.000 € Prosek: 97.830 € · +2% (u proseku)
Medijana: 91.800 € · +9% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 360.000 €

Cena / m²: 1.786 €/m² Prosek: 1.321 €/m² · +35% (iznad proseka)
Medijana: 1.502 €/m² · +19% (iznad medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 1.898 €/m²

Prosečna cena

97.830 €

Medijana: 91.800 €

Prosečna površina

75,6 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

1.321 €/m²

Medijana: 1.502 €/m²

Raspon cena

20.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Jagodina za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 776 €/m² Najskuplje: 1.500 €/m²

Centar 1.462 €/m² +88% · 47 ogl.

Centar ima prosečno 1.462 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 47 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 105.779 € i površinom oko 73,5 m².

Akva Park 1.500 €/m² +93% · 13 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.500 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 13 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 108.841 € i površinom oko 75,0 m².

Širi Centar 1.399 €/m² +80% · 8 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.399 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 93.431 € i površinom oko 66,3 m².

Strelište 1.034 €/m² +33% · 7 ogl.

Strelište ima prosečno 1.034 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 72.429 € i površinom oko 74,6 m².

Tabane 981 €/m² +26% · 5 ogl.

Tabane ima prosečno 981 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 51.751 € i površinom oko 53,4 m².

Levač 776 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Levač ima prosečno 776 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 56.350 € i površinom oko 72,6 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Jagodina imaju medijanu cene od 91.800 € (prosek 97.830 €) i medijanu od 1.502 €/m² (prosek 1.321 €/m²) — skuplje od Beograd (3.321 €/m²) i Novi Sad (2.777 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.000 €	3.321 € +121%	3.379 €	1.854
Novi Sad	156.250 €	2.777 € +85%	2.788 €	1.684
Niš	148.250 €	2.209 € +47%	2.308 €	690
Pančevo	136.864 €	2.045 € +36%	1.947 €	29
Kragujevac	118.400 €	2.016 € +34%	1.999 €	86
Jagodina trenutni	91.800 €	1.502 €	1.321 €	236

Za dvoiposoban stan, stan (Centar, Jagodina) trenutno imamo 236 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.830 €, prosečna površina 75,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.321 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 360.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Jagodina (ukupno 236 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Centar, Jagodina je 21% oglasa za dvoiposoban stan, stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 10.392 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

10.392 €

U Centar, Jagodina najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (62%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 62 ogl. · 62%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Centar, Jagodina najviše je dvosoban stan (24% ponude, prosečno 1.260 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 1.561 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 1.153 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.261 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 1.260 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 1.347 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 1.412 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.273 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 1.156 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.185 €/m²).

Garsonjera 1.561 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 1.153 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 1.261 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 1.260 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 1.347 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 1.412 €/m² · 23 ogl. · 23%

Troiposoban stan 1.273 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.156 €/m² · 8 ogl. · 8%

Petosoban stan 1.185 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (60%), Novogradnja (57%), Uknjiženo (41%), Parking mesto (8%), Garaža (7%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 57 od 100 ogl. · 57%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 100.000 €, što je u proseku od prosečne cene od 97.830 € (+2%) i iznad medijane od medijane od 91.800 € (+9%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 360.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.786 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Centar, Jagodina oko 1.321 €/m² (iznad proseka proseka, +35%), a medijana 1.502 €/m² (iznad medijane medijane, +19%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Centar, Jagodina iznosi 97.830 €, a medijana 91.800 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 360.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Centar, Jagodina iznosi oko 1.321 €/m², medijana je 1.502 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Trenutno imamo 236 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,6 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 236 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 97.830 € (medijana 91.800 €), prosečna površina 75,6 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.