Kuća, Jagodina · 220m² · 212.500€

SAMO KOD NAS! Prostrana porodična kuća 220 m² u blizini Vivo Shopping Parka

Novo 10

Tip

Kuća

Površina

220 m²

Struktura

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura

Cena: 212.500€

Površina: 220 m² (965 €/m²)

Površina placa: 1.6

Sprat

Grejanje: Čvrsta goriva

Terasa: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 12.11.2026

ID: 1508574

Opis

Prostor, funkcionalnost i mogućnost da kuću prilagodite sebi – upravo je to ono što ovu nekretninu izdvaja.

U blizini Vivo Shopping Parka, u mirnoj ulici, nalazi se kuća površine 220 m², raspoređena na tri nivoa, sa garažom u suterenu. Već uređeni delovi kuće nude komforan prostor za svakodnevni život, dok nedovršeno potkrovlje predstavlja dodatnu mogućnost za proširenje.

U prizemlju se nalaze dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, hodnik i kupatilo, dok prvi sprat čine dve spavaće sobe, kuhinja, kupatilo, ostava, hodnik i terasa.

Potkrovlje nije završeno i predviđeno je za formiranje tri spavaće sobe, kupatila i hodnika. Potrebno je dodatno ulaganje i uređenje, ali upravo ovaj deo kuće ostavlja prostor da ga budući vlasnici osmisle prema svojim potrebama.

U suterenu se nalazi garaža, što je još jedna praktična prednost ove nekretnine.

Sa ukupno 220 m² prostora, kuća pruža dovoljno mesta za veću porodicu, a mogućnost završetka potkrovlja daje joj dodatni potencijal i fleksibilnost.

Lokacija u blizini Vivo Shopping Parka omogućava jednostavan pristup svakodnevnim sadržajima, dok mirna ulica pruža prijatno okruženje za život.

Kuća koja ne nudi samo gotov prostor, već i mogućnost da od dodatnih kvadrata napravite upravo ono što vam je potrebno.

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999 ... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Širi Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 212.500 € Prosek: 141.010 € · +51% (iznad proseka)
Medijana: 114.250 € · +86% (iznad medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 966 €/m² Prosek: 711 €/m² · +36% (iznad proseka)
Medijana: 637 €/m² · +52% (iznad medijane)

111 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

141.010 €

Medijana: 114.250 €

Prosečna površina

222,1 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

711 €/m²

Medijana: 637 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centaru, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Širi Centar, Centar i dr..

Najjeftinije: 456 €/m² Najskuplje: 953 €/m²

Tavrića Obori 622 €/m² +36% · 11 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 622 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Trnava). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 153.909 € i površinom oko 260,5 m².

Širi Centar 953 €/m² +109% · 7 ogl.

Širi Centar ima prosečno 953 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Trnava). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 196.786 € i površinom oko 262,6 m².

Centar 938 €/m² +106% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 938 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Trnava). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 246.000 € i površinom oko 262,2 m².

Tabane 751 €/m² +65% · 5 ogl.

Tabane ima prosečno 751 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Trnava). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 134.000 € i površinom oko 209,6 m².

Rakitovo 643 €/m² +41% · 5 ogl.

Rakitovo ima prosečno 643 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Trnava). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 93.000 € i površinom oko 157,0 m².

Trnava 456 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Trnava ima prosečno 456 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 144.400 € i površinom oko 305,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 114.250 € (prosek 141.010 €) i medijanu od 637 €/m² (prosek 711 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.752 €/m²) i Beograd (1.399 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	270.445 €	1.752 € +175%	1.873 €	163
Beograd	250.000 €	1.399 € +120%	1.668 €	460
Kragujevac	160.000 €	931 € +46%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +46%	1.028 €	15
Niš	175.000 €	859 € +35%	953 €	184
Jagodina trenutni	114.250 €	637 €	711 €	171

Za kuća (Širi Centaru, Jagodini) trenutno imamo 171 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.010 €, prosečna površina 222,1 m², a prosečna cena po m² oko 711 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centaru, Jagodini (ukupno 171 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Širi Centaru, Jagodini je 14% oglasa za kuća (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 71.821 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

71.821 €

U Širi Centaru, Jagodini najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 45 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Širi Centaru, Jagodini je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (63%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 63 ogl. · 63%

Među oglasima za kuća u Širi Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (50%), Garaža (30%), Parking mesto (12%), Novogradnja (10%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centaru, Jagodini

Oglas košta 212.500 € - iznad proseka tržišta (+51%). Prosečna cena sličnih oglasa je 141.010 €, a medijana 114.250 €. Raspon u uzorku: od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² iznosi 966 €/m² - iznad proseka tržišta (+36%). Prosek za kuća u Širi Centaru, Jagodini je oko 711 €/m², medijana 637 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 111 do 3.201 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Širi Centaru, Jagodini iznosi 141.010 € (medijana 114.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 650.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Širi Centaru, Jagodini iznosi oko 711 €/m², a medijana 637 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 111 do 3.201 €/m².

Trenutno je aktivno 171 oglasa za kuća u Širi Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 222,1 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.