Kuća, Jagodina · 220m² · 212.500€

SAMO KOD NAS! Prostrana porodična kuća 220 m² u blizini Vivo Shopping Parka

Novo 10

Tip

Kuća

Površina

220 m²

Struktura

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura

Cena: 212.500€

Površina: 220 m² (965 €/m²)

Površina placa: 1.6

Sprat

Grejanje: Čvrsta goriva

Terasa: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 29.09.2026

ID: 1508574

Opis

Prostor, funkcionalnost i mogućnost da kuću prilagodite sebi – upravo je to ono što ovu nekretninu izdvaja.

U blizini Vivo Shopping Parka, u mirnoj ulici, nalazi se kuća površine 220 m², raspoređena na tri nivoa, sa garažom u suterenu. Već uređeni delovi kuće nude komforan prostor za svakodnevni život, dok nedovršeno potkrovlje predstavlja dodatnu mogućnost za proširenje.

U prizemlju se nalaze dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, hodnik i kupatilo, dok prvi sprat čine dve spavaće sobe, kuhinja, kupatilo, ostava, hodnik i terasa.

Potkrovlje nije završeno i predviđeno je za formiranje tri spavaće sobe, kupatila i hodnika. Potrebno je dodatno ulaganje i uređenje, ali upravo ovaj deo kuće ostavlja prostor da ga budući vlasnici osmisle prema svojim potrebama.

U suterenu se nalazi garaža, što je još jedna praktična prednost ove nekretnine.

Sa ukupno 220 m² prostora, kuća pruža dovoljno mesta za veću porodicu, a mogućnost završetka potkrovlja daje joj dodatni potencijal i fleksibilnost.

Lokacija u blizini Vivo Shopping Parka omogućava jednostavan pristup svakodnevnim sadržajima, dok mirna ulica pruža prijatno okruženje za život.

Kuća koja ne nudi samo gotov prostor, već i mogućnost da od dodatnih kvadrata napravite upravo ono što vam je potrebno.

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999 ... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Širi Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 212.500 € Prosek: 129.876 € · +64% (iznad proseka)
Medijana: 105.000 € · +102% (iznad medijane)

18.000 € Prosek · Medijana 550.000 €

Cena / m²: 966 €/m² Prosek: 697 €/m² · +39% (iznad proseka)
Medijana: 591 €/m² · +63% (iznad medijane)

175 €/m² Prosek · Medijana 1.966 €/m²

Prosečna cena

129.876 €

Medijana: 105.000 €

Prosečna površina

207,0 m²

Medijana: 181,0 m²

Prosečna cena / m²

697 €/m²

Medijana: 591 €/m²

Raspon cena

18.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centaru, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Širi Centar, Centar i dr..

Najjeftinije: 392 €/m² Najskuplje: 1.044 €/m²

Tavrića Obori 679 €/m² +73% · 11 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 679 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 159.364 € i površinom oko 253,2 m².

Širi Centar 864 €/m² +120% · 7 ogl.

Širi Centar ima prosečno 864 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 179.643 € i površinom oko 252,0 m².

Centar 1.044 €/m² +166% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.044 €/m² - 166% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 230.400 € i površinom oko 212,3 m².

Trnava 665 €/m² +70% · 6 ogl.

Trnava ima prosečno 665 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 163.333 € i površinom oko 272,5 m².

Kolonija 426 €/m² +9% · 4 ogl.

Kolonija ima prosečno 426 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 108.750 € i površinom oko 264,0 m².

Majur 392 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Majur ima prosečno 392 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 47.250 € i površinom oko 155,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 129.876 €) i medijanu od 591 €/m² (prosek 697 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.715 €/m²) i Beograd (1.350 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	314.650 €	1.715 € +190%	1.887 €	155
Beograd	293.950 €	1.350 € +128%	1.629 €	473
Kragujevac	180.000 €	1.281 € +117%	1.356 €	10
Niš	187.500 €	762 € +29%	913 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € +23%	646 €	5
Jagodina trenutni	105.000 €	591 €	697 €	169

Za kuća (Širi Centaru, Jagodini) trenutno imamo 169 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.876 €, prosečna površina 207,0 m², a prosečna cena po m² oko 697 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 550.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centaru, Jagodini (ukupno 169 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Širi Centaru, Jagodini je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 27.265 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

27.265 €

U Širi Centaru, Jagodini najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 48 ogl. · 48%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Širi Centaru, Jagodini je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (57%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 57 ogl. · 57%

Među oglasima za kuća u Širi Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (50%), Garaža (29%), Parking mesto (12%), Novogradnja (11%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centaru, Jagodini

Oglas košta 212.500 € - iznad proseka tržišta (+64%). Prosečna cena sličnih oglasa je 129.876 €, a medijana 105.000 €. Raspon u uzorku: od 18.000 do 550.000 €.

Cena po m² iznosi 966 €/m² - iznad proseka tržišta (+39%). Prosek za kuća u Širi Centaru, Jagodini je oko 697 €/m², medijana 591 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 175 do 1.966 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Širi Centaru, Jagodini iznosi 129.876 € (medijana 105.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 18.000 do 550.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Širi Centaru, Jagodini iznosi oko 697 €/m², a medijana 591 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 175 do 1.966 €/m².

Trenutno je aktivno 169 oglasa za kuća u Širi Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 207,0 m² (medijana 181,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.