Kuća, Jagodina · 220m² · 212.500€

SAMO KOD NAS! Prostrana porodična kuća 220 m² u blizini Vivo Shopping Parka

10

Tip

Kuća

Površina

220 m²

Struktura

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura

Cena: 212.500€

Površina: 220 m² (965 €/m²)

Površina placa: 1.6

Sprat

Grejanje: Čvrsta goriva

Terasa: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 06.11.2026

ID: 1460284

Opis

Na prodaju je prostrana porodična kuća površine 220 m², smeštena u mirnoj ulici u blizini Vivo Shopping Parka u Jagodini. Kuća se prostire na tri nivoa, uz suteren sa garažom, i predstavlja odličan izbor za veću porodicu, ali i zanimljivu investicionu priliku.

Raspored prostorija:
-Suteren: garaža
-Prizemlje: dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, hodnik i kupatilo
-Prvi sprat: dve spavaće sobe, ostava, kupatilo, hodnik, kuhinja i terasa
-Potkrovlje: predviđeno za tri spavaće sobe, kupatilo i hodnik, ali nije završeno i zahteva dodatno uređenje i ulaganje

Posebna prednost ove kuće je upravo potkrovlje koje budućim vlasnicima ostavlja mogućnost da ga urede potpuno prema svojim potrebama i zamislima. Nakon završetka radova, ovaj prostor može predstavljati dodatne spavaće sobe, radni prostor, kutak za decu ili drugi sadržaj po želji.

Prizemlje i prvi sprat pružaju funkcionalan prostor za svakodnevni život, dok garaža u suterenu predstavlja dodatnu praktičnost.

Lokacija u blizini Vivo Shopping Parka omogućava jednostavan pristup brojnim sadržajima i čini ovu nekretninu praktičnom za porodičan život.

Kuća sa dobrom kvadraturom, funkcionalnim rasporedom i dodatnim prostorom koji čeka da bude uređen po vašoj meri.

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999 ... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Širi Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 212.500 € Prosek: 138.541 € · +53% (iznad proseka)
Medijana: 111.750 € · +90% (iznad medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 966 €/m² Prosek: 716 €/m² · +35% (iznad proseka)
Medijana: 616 €/m² · +57% (iznad medijane)

145 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

138.541 €

Medijana: 111.750 €

Prosečna površina

217,3 m²

Medijana: 198,5 m²

Prosečna cena / m²

716 €/m²

Medijana: 616 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centaru, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Tavrića Obori, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 611 €/m² Najskuplje: 978 €/m²

Centar 978 €/m² +60% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 978 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Tavrića Obori). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 205.571 € i površinom oko 215,4 m².

Tavrića Obori 611 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 611 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 146.143 € i površinom oko 246,4 m².

Širi Centar 874 €/m² +43% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 874 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Tavrića Obori). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 187.917 € i površinom oko 277,7 m².

Akva Park 647 €/m² +6% · 6 ogl.

Akva Park ima prosečno 647 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Tavrića Obori). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 154.167 € i površinom oko 310,5 m².

Trnava 629 €/m² +3% · 6 ogl.

Trnava ima prosečno 629 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Tavrića Obori). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 143.167 € i površinom oko 237,5 m².

Tabane 751 €/m² +23% · 5 ogl.

Tabane ima prosečno 751 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Tavrića Obori). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 134.000 € i površinom oko 209,6 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 111.750 € (prosek 138.541 €) i medijanu od 616 €/m² (prosek 716 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.752 €/m²) i Beograd (1.399 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	270.445 €	1.752 € +184%	1.873 €	163
Beograd	250.000 €	1.399 € +127%	1.668 €	460
Kragujevac	160.000 €	931 € +51%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +51%	1.028 €	15
Niš	175.000 €	859 € +39%	953 €	184
Jagodina trenutni	111.750 €	616 €	716 €	171

Za kuća (Širi Centaru, Jagodini) trenutno imamo 171 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.541 €, prosečna površina 217,3 m², a prosečna cena po m² oko 716 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centaru, Jagodini (ukupno 171 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Širi Centaru, Jagodini je 22% oglasa za kuća (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 54.207 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

54.207 €

U Širi Centaru, Jagodini najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 43 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Širi Centaru, Jagodini je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (64%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 64 ogl. · 64%

Među oglasima za kuća u Širi Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (53%), Garaža (33%), Parking mesto (14%), Novogradnja (12%).

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 53 od 100 ogl. · 53%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centaru, Jagodini

Oglas košta 212.500 € - iznad proseka tržišta (+53%). Prosečna cena sličnih oglasa je 138.541 €, a medijana 111.750 €. Raspon u uzorku: od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² iznosi 966 €/m² - iznad proseka tržišta (+35%). Prosek za kuća u Širi Centaru, Jagodini je oko 716 €/m², medijana 616 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 145 do 3.201 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Širi Centaru, Jagodini iznosi 138.541 € (medijana 111.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 650.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Širi Centaru, Jagodini iznosi oko 716 €/m², a medijana 616 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 145 do 3.201 €/m².

Trenutno je aktivno 171 oglasa za kuća u Širi Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 217,3 m² (medijana 198,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.