Kuća, Jagodina · 350m² · 220.000€

Veći poslovni prostor i nova kuća na jednom mestu u centru grada

10

Tip

Kuća

Površina

350 m²

Struktura

6.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6.0

Cena: 220.000€

Površina: 350 m² (628 €/m²)

Površina placa: 2.89

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 04.10.2026

ID: 1485556

Opis

Jedinstveni spoj za one koji se bave privatnim biznisom i vole da im je i privatni život na isto adresi. Kompletna ponuda se sastoji od novoizgradjenog polovnog prostora u bruto kvadraturi 150 m2, Sastoji se iz magacinskog prostora, glavnog poslovnog prostora i potkrovnog kancelarijskog prostora. U pozadini na istoj parceli je novoizgradjen stambeni prostor od 289 m2 koji se sastoji iz tri zasebne stambene jedinice ili tri dvosobna stana. Svaka celina ima isti rasppored prostorija. Po dve spavace sobe, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom , kupatila i toaleta. Potkrovni deo je zavrsen i useljiv ,takodje dve spavace sobe , kupatilo i veži dnevni boravak sa pogledom na ulicnu stranu.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 220.000 € Prosek: 142.222 € · +55% (iznad proseka)
Medijana: 120.000 € · +83% (iznad medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 629 €/m² Prosek: 738 €/m² · -15% (ispod proseka)
Medijana: 627 €/m² · 0% (blizu medijane)

214 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

142.222 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

214,6 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

738 €/m²

Medijana: 627 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Centar, Tabane i dr..

Najjeftinije: 635 €/m² Najskuplje: 1.017 €/m²

Tavrića Obori 731 €/m² +15% · 7 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 731 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 172.143 € i površinom oko 252,3 m².

Centar 1.017 €/m² +60% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.017 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 167.900 € i površinom oko 188,2 m².

Tabane 745 €/m² +17% · 6 ogl.

Tabane ima prosečno 745 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 133.125 € i površinom oko 204,7 m².

Širi Centar 844 €/m² +33% · 5 ogl.

Širi Centar ima prosečno 844 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 215.500 € i površinom oko 266,0 m².

Levač 635 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Levač ima prosečno 635 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 136.200 € i površinom oko 234,0 m².

Akva Park 803 €/m² +26% · 4 ogl.

Akva Park ima prosečno 803 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 176.250 € i površinom oko 305,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 142.222 €) i medijanu od 627 €/m² (prosek 738 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.739 €/m²) i Beograd (1.529 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.739 € +177%	2.186 €	156
Beograd	387.500 €	1.529 € +144%	2.037 €	466
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +91%	1.244 €	13
Niš	228.500 €	919 € +47%	1.058 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € +16%	646 €	5
Jagodina trenutni	120.000 €	627 €	738 €	169

Za kuća (Centaru, Jagodini) trenutno imamo 169 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.222 €, prosečna površina 214,6 m², a prosečna cena po m² oko 738 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Jagodini (ukupno 169 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Centaru, Jagodini je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 57.847 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

57.847 €

U Centaru, Jagodini najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 42 ogl. · 42%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Centaru, Jagodini je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (68%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 68 ogl. · 68%

Među oglasima za kuća u Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (52%), Garaža (38%), Parking mesto (18%), Novogradnja (14%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Jagodini

Oglas košta 220.000 € - iznad proseka tržišta (+55%). Prosečna cena sličnih oglasa je 142.222 €, a medijana 120.000 €. Raspon u uzorku: od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² iznosi 629 €/m² - ispod proseka tržišta (15%). Prosek za kuća u Centaru, Jagodini je oko 738 €/m², medijana 627 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 214 do 3.201 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Centaru, Jagodini iznosi 142.222 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 650.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Centaru, Jagodini iznosi oko 738 €/m², a medijana 627 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 214 do 3.201 €/m².

Trenutno je aktivno 169 oglasa za kuća u Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 214,6 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 528,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.