Kuća, Jagodina | Prodaja · 350m² · 220.000€

Veći poslovni prostor i nova kuća na jednom mestu u centru grada

10

Kuća, Jagodina | Prodaja · 350m² · 220.000€

Tip

Kuća

Površina

350 m²

Struktura

6.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6.0

Cena: 220.000€

Površina: 350 m² (628 €/m²)

Površina placa: 2.89

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.08.2026

ID: 1485556

Opis

Jedinstveni spoj za one koji se bave privatnim biznisom i vole da im je i privatni život na isto adresi. Kompletna ponuda se sastoji od novoizgradjenog polovnog prostora u bruto kvadraturi 150 m2, Sastoji se iz magacinskog prostora, glavnog poslovnog prostora i potkrovnog kancelarijskog prostora. U pozadini na istoj parceli je novoizgradjen stambeni prostor od 289 m2 koji se sastoji iz tri zasebne stambene jedinice ili tri dvosobna stana. Svaka celina ima isti rasppored prostorija. Po dve spavace sobe, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom , kupatila i toaleta. Potkrovni deo je zavrsen i useljiv ,takodje dve spavace sobe , kupatilo i veži dnevni boravak sa pogledom na ulicnu stranu.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 220.000 € Prosek: 129.238 € · +70% (iznad proseka)
Medijana: 107.500 € · +105% (iznad medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 629 €/m² Prosek: 680 €/m² · -8% (ispod proseka)
Medijana: 560 €/m² · +12% (iznad medijane)

111 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

129.238 €

Medijana: 107.500 €

Prosečna površina

212,1 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

680 €/m²

Medijana: 560 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Levač, Centar i dr..

Najjeftinije: 389 €/m² Najskuplje: 1.001 €/m²

Tavrića Obori 683 €/m² +76% · 9 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 683 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 152.556 € i površinom oko 243,4 m².

Levač 571 €/m² +47% · 8 ogl.

Levač ima prosečno 571 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 120.125 € i površinom oko 231,0 m².

Centar 1.001 €/m² +157% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.001 €/m² — 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 234,0 m².

Širi Centar 752 €/m² +93% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 752 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.333 € i površinom oko 246,3 m².

Majur 389 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Majur ima prosečno 389 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 55.667 € i površinom oko 166,2 m².

Akva Park 916 €/m² +135% · 5 ogl.

Akva Park ima prosečno 916 €/m² — 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 183.000 € i površinom oko 327,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 107.500 € (prosek 129.238 €) i medijanu od 560 €/m² (prosek 680 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.613 €/m²) i Beograd (1.568 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.613 € +188%	1.885 €	167
Beograd	345.000 €	1.568 € +180%	1.941 €	483
Kragujevac	174.000 €	1.009 € +80%	1.118 €	76
Niš	165.000 €	891 € +59%	963 €	201
Kraljevo	131.500 €	758 € +35%	886 €	6
Jagodina trenutni	107.500 €	560 €	680 €	180

Za kuća (Centar, Jagodina) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.238 €, prosečna površina 212,1 m², a prosečna cena po m² oko 680 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Jagodina (ukupno 180 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Centar, Jagodina je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 50.353 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

50.353 €

U Centar, Jagodina najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 48 ogl. · 48%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centar, Jagodina je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (63%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 63 ogl. · 63%

Među oglasima za kuća u Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (39%), Garaža (37%), Parking mesto (11%), Novogradnja (3%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 220.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 129.238 € (+70%) i iznad medijane od medijane od 107.500 € (+105%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 629 €/m², dok je prosek za kuća u Centar, Jagodina oko 680 €/m² (ispod proseka proseka, 8%), a medijana 560 €/m² (iznad medijane medijane, +12%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Centar, Jagodina iznosi 129.238 €, a medijana 107.500 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Centar, Jagodina iznosi oko 680 €/m², medijana je 560 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 180 aktivnih oglasa za kuća u Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 212,1 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 180 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 129.238 € (medijana 107.500 €), prosečna površina 212,1 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.