Kuća, Jagodina | Prodaja · 350m² · 220.000€

Veći poslovni prostor i nova kuća na jednom mestu u centru grada

10

Kuća, Jagodina | Prodaja · 350m² · 220.000€

Tip

Kuća

Površina

350 m²

Struktura

6.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6.0

Cena: 220.000€

Površina: 350 m² (628 €/m²)

Površina placa: 2.89

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 25.02.2026

ID: 1485556

Opis

Jedinstveni spoj za one koji se bave privatnim biznisom i vole da im je i privatni život na isto adresi. Kompletna ponuda se sastoji od novoizgradjenog polovnog prostora u bruto kvadraturi 150 m2, Sastoji se iz magacinskog prostora, glavnog poslovnog prostora i potkrovnog kancelarijskog prostora. U pozadini na istoj parceli je novoizgradjen stambeni prostor od 289 m2 koji se sastoji iz tri zasebne stambene jedinice ili tri dvosobna stana. Svaka celina ima isti rasppored prostorija. Po dve spavace sobe, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom , kupatila i toaleta. Potkrovni deo je zavrsen i useljiv ,takodje dve spavace sobe , kupatilo i veži dnevni boravak sa pogledom na ulicnu stranu.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 220.000 € Prosek: 124.272 € · +77% (iznad proseka)
Medijana: 105.000 € · +110% (iznad medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 629 €/m² Prosek: 656 €/m² · -4% (u proseku)
Medijana: 538 €/m² · +17% (iznad medijane)

111 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

124.272 €

Medijana: 105.000 €

Prosečna površina

209,6 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

656 €/m²

Medijana: 538 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Levač, Centar i dr..

Najjeftinije: 543 €/m² Najskuplje: 1.001 €/m²

Tavrića Obori 690 €/m² +27% · 8 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 690 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 145.375 € i površinom oko 231,9 m².

Levač 571 €/m² +5% · 8 ogl.

Levač ima prosečno 571 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 120.125 € i površinom oko 231,0 m².

Centar 1.001 €/m² +84% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.001 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 234,0 m².

Širi Centar 752 €/m² +38% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 752 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.333 € i površinom oko 246,3 m².

Rakitovo 643 €/m² +18% · 5 ogl.

Rakitovo ima prosečno 643 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 93.000 € i površinom oko 157,0 m².

Budžino Brdo 543 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Budžino Brdo ima prosečno 543 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 177.800 € i površinom oko 357,4 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 124.272 €) i medijanu od 538 €/m² (prosek 656 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.317 €/m²) i Beograd (1.117 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.317 € +145%	1.488 €	182
Beograd	255.000 €	1.117 € +108%	1.521 €	489
Niš	213.000 €	875 € +63%	993 €	206
Kragujevac	177.500 €	830 € +54%	1.072 €	87
Subotica	98.000 €	792 € +47%	780 €	5
Jagodina trenutni	105.000 €	538 €	656 €	185

Za kuća (Centar, Jagodina) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.272 €, prosečna površina 209,6 m², a prosečna cena po m² oko 656 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Jagodina (ukupno 185 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Centar, Jagodina je 18% oglasa za kuća (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 37.000 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

37.000 €

U Centar, Jagodina najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (49%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 49 ogl. · 49%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centar, Jagodina je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (63%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 63 ogl. · 63%

Među oglasima za kuća u Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (41%), Garaža (35%), Parking mesto (8%), Novogradnja (2%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 220.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 124.272 € (+77%) i iznad medijane od medijane od 105.000 € (+110%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 629 €/m², dok je prosek za kuća u Centar, Jagodina oko 656 €/m² (u proseku proseka, 4%), a medijana 538 €/m² (iznad medijane medijane, +17%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Centar, Jagodina iznosi 124.272 €, a medijana 105.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Centar, Jagodina iznosi oko 656 €/m², medijana je 538 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 185 aktivnih oglasa za kuća u Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 209,6 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 185 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 124.272 € (medijana 105.000 €), prosečna površina 209,6 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.