Kuća, Jagodina | Prodaja · 137m² · 100.000€

Dobra kuća kod Pijace

Novo 8

Kuća, Jagodina | Prodaja · 137m² · 100.000€

Tip

Kuća

Površina

137 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4.0

Cena: 100.000€

Površina: 137 m² (729 €/m²)

Površina placa: 2.85

Sprat

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Čvrsta goriva

Ažuriran: 22.08.2026

ID: 747248

Opis

Očuvana kuća u blizini pijace,PVC stolarija,laminat,legalizovana.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 100.000 € Prosek: 144.453 € · -31% (ispod proseka)
Medijana: 115.000 € · -13% (ispod medijane)

25.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 730 €/m² Prosek: 739 €/m² · -1% (u proseku)
Medijana: 628 €/m² · +16% (iznad medijane)

206 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

144.453 €

Medijana: 115.000 €

Prosečna površina

215,7 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

739 €/m²

Medijana: 628 €/m²

Raspon cena

25.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Centar, Levač i dr..

Najjeftinije: 518 €/m² Najskuplje: 944 €/m²

Tavrića Obori 707 €/m² +36% · 9 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 707 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 157.556 € i površinom oko 239,4 m².

Centar 944 €/m² +82% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 944 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 219.875 € i površinom oko 232,8 m².

Levač 571 €/m² +10% · 8 ogl.

Levač ima prosečno 571 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 120.125 € i površinom oko 231,0 m².

Širi Centar 878 €/m² +69% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 878 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 175.833 € i površinom oko 191,0 m².

Majur 518 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Majur ima prosečno 518 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 89.000 € i površinom oko 186,2 m².

Akva Park 916 €/m² +77% · 5 ogl.

Akva Park ima prosečno 916 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 183.000 € i površinom oko 327,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 144.453 €) i medijanu od 628 €/m² (prosek 739 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.465 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.493 € +138%	1.831 €	166
Beograd	299.950 €	1.465 € +133%	1.905 €	483
Kragujevac	162.000 €	917 € +46%	1.110 €	76
Niš	161.000 €	817 € +30%	924 €	201
Zrenjanin	149.000 €	646 € +3%	711 €	5
Jagodina trenutni	115.000 €	628 €	739 €	180

Za kuća (Centar, Jagodina) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.453 €, prosečna površina 215,7 m², a prosečna cena po m² oko 739 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Jagodina (ukupno 180 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Centar, Jagodina je 13% oglasa za kuća (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 62.773 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

62.773 €

U Centar, Jagodina najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 41 ogl. · 41%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centar, Jagodina je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (66%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 66 ogl. · 66%

Među oglasima za kuća u Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (48%), Garaža (39%), Parking mesto (15%), Novogradnja (8%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 100.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 144.453 € (31%) i ispod medijane od medijane od 115.000 € (13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 25.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 730 €/m², dok je prosek za kuća u Centar, Jagodina oko 739 €/m² (u proseku proseka, 1%), a medijana 628 €/m² (iznad medijane medijane, +16%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 206 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Centar, Jagodina iznosi 144.453 €, a medijana 115.000 €. Raspon cena kreće se od 25.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Centar, Jagodina iznosi oko 739 €/m², medijana je 628 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 206 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 180 aktivnih oglasa za kuća u Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 215,7 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 180 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 144.453 € (medijana 115.000 €), prosečna površina 215,7 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.