Kuća, Jagodina · 137m² · 100.000€

Dobra kuća kod Pijace

8

Tip

Kuća

Površina

137 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4.0

Cena: 100.000€

Površina: 137 m² (729 €/m²)

Površina placa: 2.85

Sprat

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Čvrsta goriva

Ažuriran: 06.10.2026

ID: 747248

Opis

Očuvana kuća u blizini pijace,PVC stolarija,laminat,legalizovana.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 100.000 € Prosek: 137.092 € · -27% (ispod proseka)
Medijana: 110.000 € · -9% (ispod medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 730 €/m² Prosek: 717 €/m² · +2% (u proseku)
Medijana: 627 €/m² · +16% (iznad medijane)

145 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

137.092 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

213,6 m²

Medijana: 187,0 m²

Prosečna cena / m²

717 €/m²

Medijana: 627 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Tavrića Obori, Levač i dr..

Najjeftinije: 440 €/m² Najskuplje: 976 €/m²

Centar 976 €/m² +122% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 976 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Akva Park). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 212.675 € i površinom oko 216,5 m².

Tavrića Obori 699 €/m² +59% · 8 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 699 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Akva Park). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 144.750 € i površinom oko 225,6 m².

Levač 587 €/m² +33% · 6 ogl.

Levač ima prosečno 587 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Akva Park). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 104.333 € i površinom oko 193,0 m².

Budžino Brdo 609 €/m² +38% · 5 ogl.

Budžino Brdo ima prosečno 609 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Akva Park). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 217.000 € i površinom oko 393,0 m².

Akva Park 440 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Akva Park ima prosečno 440 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 121.000 € i površinom oko 334,6 m².

Širi Centar 853 €/m² +94% · 4 ogl.

Širi Centar ima prosečno 853 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Akva Park). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 228.750 € i površinom oko 284,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 137.092 €) i medijanu od 627 €/m² (prosek 717 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.523 €/m²) i Beograd (1.483 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	309.650 €	1.523 € +143%	1.862 €	156
Beograd	315.000 €	1.483 € +137%	1.928 €	457
Kragujevac	167.000 €	1.100 € +75%	1.227 €	14
Niš	170.000 €	826 € +32%	912 €	185
Kraljevo	170.000 €	725 € +16%	646 €	5
Jagodina trenutni	110.000 €	627 €	717 €	173

Za kuća (Centaru, Jagodini) trenutno imamo 173 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.092 €, prosečna površina 213,6 m², a prosečna cena po m² oko 717 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Jagodini (ukupno 173 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Centaru, Jagodini je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 54.628 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

54.628 €

U Centaru, Jagodini najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 44 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centaru, Jagodini je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (62%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 62 ogl. · 62%

Među oglasima za kuća u Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (48%), Garaža (33%), Parking mesto (13%), Novogradnja (11%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Jagodini

Oglas košta 100.000 € - ispod proseka tržišta (27%). Prosečna cena sličnih oglasa je 137.092 €, a medijana 110.000 €. Raspon u uzorku: od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² iznosi 730 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za kuća u Centaru, Jagodini je oko 717 €/m², medijana 627 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 145 do 3.201 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Centaru, Jagodini iznosi 137.092 € (medijana 110.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 650.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Centaru, Jagodini iznosi oko 717 €/m², a medijana 627 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 145 do 3.201 €/m².

Trenutno je aktivno 173 oglasa za kuća u Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 213,6 m² (medijana 187,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.