Kuća, Jagodina · 108m² · 99.000€

KUĆA U CENTRU GRADA – LOKACIJA KOJA SE RETKO POJAVLJUJE NA TRŽIŠTU!

10

Tip

Kuća

Površina

108 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3.0

Cena: 99.000€

Površina: 108 m² (916 €/m²)

Površina placa: 3.18

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 21.09.2026

ID: 1499456

Opis

Na prodaju prelepa porodična kuća površine 108 m², smeštena u samom centru grada, na izuzetno atraktivnoj i traženoj lokaciji koja pruža savršen spoj privatnosti, komfora i blizine svih važnih sadržaja.

Kuća je renovirana, pažljivo održavana i spremna za useljenje bez većih ulaganja. Odlikuje je funkcionalan raspored prostorija i prijatna atmosfera koja će vas osvojiti već pri prvom obilasku.

Strukturu kuće čine:

prostrana i svetla dnevna soba,
dve komforne spavaće sobe,
kuhinja sa trpezarijom,
kupatilo,
ostava,
terasa,
podrum.

Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje lepo uređeno i negovano dvorište, ispunjeno zelenilom i voćkama, idealno za porodična okupljanja, odmor i uživanje tokom cele godine.

Grejanje je trenutno na struju, uz mogućnost priključenja na gas, što budućem vlasniku pruža dodatnu fleksibilnost.

Kuća je ozakonjena, sa urednom dokumentacijom, što omogućava sigurnu i jednostavnu kupovinu.

Ako tražite nekretninu na vrhunskoj lokaciji, sa uređenim dvorištem, funkcionalnim rasporedom i toplinom pravog porodičnog doma, ova kuća predstavlja priliku koju ne bi trebalo propustiti.

Za više informacija i zakazivanje obilaska, kontaktirajte nas.

Kontakt telefon : 064/831-20-61... Prikaži broj
Kontakt telefon : 064/8222-441... Prikaži broj
Kontakt telefont : 035/8222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 99.000 € Prosek: 136.222 € · -27% (ispod proseka)
Medijana: 115.000 € · -14% (ispod medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 917 €/m² Prosek: 668 €/m² · +37% (iznad proseka)
Medijana: 579 €/m² · +58% (iznad medijane)

145 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

136.222 €

Medijana: 115.000 €

Prosečna površina

220,2 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

668 €/m²

Medijana: 579 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 498 €/m² Najskuplje: 1.043 €/m²

Tavrića Obori 693 €/m² +39% · 8 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 693 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 137.250 € i površinom oko 216,1 m².

Centar 1.043 €/m² +109% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 1.043 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 222.143 € i površinom oko 213,3 m².

Širi Centar 756 €/m² +52% · 7 ogl.

Širi Centar ima prosečno 756 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 162.143 € i površinom oko 271,7 m².

Levač 498 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Levač ima prosečno 498 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 120.833 € i površinom oko 261,3 m².

Akva Park 706 €/m² +42% · 5 ogl.

Akva Park ima prosečno 706 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 153.000 € i površinom oko 282,6 m².

Budžino Brdo 670 €/m² +35% · 5 ogl.

Budžino Brdo ima prosečno 670 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 219.000 € i površinom oko 331,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 136.222 €) i medijanu od 579 €/m² (prosek 668 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.394 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.493 € +158%	1.835 €	159
Beograd	299.950 €	1.394 € +141%	1.561 €	475
Kragujevac	180.000 €	940 € +62%	1.069 €	74
Niš	185.000 €	908 € +57%	970 €	203
Kraljevo	131.500 €	758 € +31%	886 €	6
Jagodina trenutni	115.000 €	579 €	668 €	171

Za kuća (Centaru, Jagodini) trenutno imamo 171 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.222 €, prosečna površina 220,2 m², a prosečna cena po m² oko 668 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Jagodini (ukupno 171 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Centaru, Jagodini je 12% oglasa za kuća (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 56.667 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

56.667 €

U Centaru, Jagodini najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 40 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centaru, Jagodini je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (67%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 67 ogl. · 67%

Među oglasima za kuća u Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (47%), Garaža (38%), Parking mesto (10%), Novogradnja (9%).

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Jagodini

Oglas košta 99.000 € - ispod proseka tržišta (27%). Prosečna cena sličnih oglasa je 136.222 €, a medijana 115.000 €. Raspon u uzorku: od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² iznosi 917 €/m² - iznad proseka tržišta (+37%). Prosek za kuća u Centaru, Jagodini je oko 668 €/m², medijana 579 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 145 do 3.201 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Centaru, Jagodini iznosi 136.222 € (medijana 115.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 650.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Centaru, Jagodini iznosi oko 668 €/m², a medijana 579 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 145 do 3.201 €/m².

Trenutno je aktivno 171 oglasa za kuća u Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 220,2 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.