Kuća, Jagodina | Prodaja · 108m² · 99.000€

KUĆA U CENTRU GRADA – LOKACIJA KOJA SE RETKO POJAVLJUJE NA TRŽIŠTU!

10

Kuća, Jagodina | Prodaja · 108m² · 99.000€

Tip

Kuća

Površina

108 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3.0

Cena: 99.000€

Površina: 108 m² (916 €/m²)

Površina placa: 3.18

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 23.07.2026

ID: 1499456

Opis

Na prodaju prelepa porodična kuća površine 108 m², smeštena u samom centru grada, na izuzetno atraktivnoj i traženoj lokaciji koja pruža savršen spoj privatnosti, komfora i blizine svih važnih sadržaja.

Kuća je renovirana, pažljivo održavana i spremna za useljenje bez većih ulaganja. Odlikuje je funkcionalan raspored prostorija i prijatna atmosfera koja će vas osvojiti već pri prvom obilasku.

Strukturu kuće čine:

prostrana i svetla dnevna soba,
dve komforne spavaće sobe,
kuhinja sa trpezarijom,
kupatilo,
ostava,
terasa,
podrum.

Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje lepo uređeno i negovano dvorište, ispunjeno zelenilom i voćkama, idealno za porodična okupljanja, odmor i uživanje tokom cele godine.

Grejanje je trenutno na struju, uz mogućnost priključenja na gas, što budućem vlasniku pruža dodatnu fleksibilnost.

Kuća je ozakonjena, sa urednom dokumentacijom, što omogućava sigurnu i jednostavnu kupovinu.

Ako tražite nekretninu na vrhunskoj lokaciji, sa uređenim dvorištem, funkcionalnim rasporedom i toplinom pravog porodičnog doma, ova kuća predstavlja priliku koju ne bi trebalo propustiti.

Za više informacija i zakazivanje obilaska, kontaktirajte nas.

Kontakt telefon : 064/831-20-61... Prikaži broj
Kontakt telefon : 064/8222-441... Prikaži broj
Kontakt telefont : 035/8222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 99.000 € Prosek: 130.783 € · -24% (ispod proseka)
Medijana: 110.000 € · -10% (ispod medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 917 €/m² Prosek: 691 €/m² · +33% (iznad proseka)
Medijana: 568 €/m² · +61% (iznad medijane)

206 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

130.783 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

208,4 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

691 €/m²

Medijana: 568 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Levač, Centar i dr..

Najjeftinije: 555 €/m² Najskuplje: 1.001 €/m²

Tavrića Obori 683 €/m² +23% · 9 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 683 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 152.556 € i površinom oko 243,4 m².

Levač 609 €/m² +10% · 7 ogl.

Levač ima prosečno 609 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 122.286 € i površinom oko 214,9 m².

Centar 1.001 €/m² +80% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.001 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 234,0 m².

Širi Centar 752 €/m² +35% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 752 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.333 € i površinom oko 246,3 m².

Rakitovo 643 €/m² +16% · 5 ogl.

Rakitovo ima prosečno 643 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 93.000 € i površinom oko 157,0 m².

Budžino Brdo 555 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Budžino Brdo ima prosečno 555 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 184.000 € i površinom oko 357,4 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 130.783 €) i medijanu od 568 €/m² (prosek 691 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.420 €/m²) i Beograd (1.386 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	306.500 €	1.420 € +150%	1.744 €	170
Beograd	262.500 €	1.386 € +144%	1.780 €	493
Kragujevac	180.000 €	847 € +49%	1.018 €	75
Niš	172.500 €	844 € +49%	983 €	204
Jagodina trenutni	110.000 €	568 €	691 €	185
Zrenjanin	51.000 €	478 € -16%	575 €	6

Za kuća (Centar, Jagodina) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.783 €, prosečna površina 208,4 m², a prosečna cena po m² oko 691 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Jagodina (ukupno 185 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Centar, Jagodina je 14% oglasa za kuća (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 46.432 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

46.432 €

U Centar, Jagodina najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 48 ogl. · 48%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centar, Jagodina je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (64%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 64 ogl. · 64%

Među oglasima za kuća u Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (40%), Garaža (37%), Parking mesto (12%), Novogradnja (3%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 99.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 130.783 € (24%) i ispod medijane od medijane od 110.000 € (10%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 917 €/m², dok je prosek za kuća u Centar, Jagodina oko 691 €/m² (iznad proseka proseka, +33%), a medijana 568 €/m² (iznad medijane medijane, +61%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 206 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Centar, Jagodina iznosi 130.783 €, a medijana 110.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Centar, Jagodina iznosi oko 691 €/m², medijana je 568 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 206 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 185 aktivnih oglasa za kuća u Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 208,4 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 185 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 130.783 € (medijana 110.000 €), prosečna površina 208,4 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.