Kuća, Jagodina · 108m² · 99.000€

KUĆA U CENTRU GRADA – LOKACIJA KOJA SE RETKO POJAVLJUJE NA TRŽIŠTU!

10

Tip

Kuća

Površina

108 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3.0

Cena: 99.000€

Površina: 108 m² (916 €/m²)

Površina placa: 3.18

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 02.11.2026

ID: 1499456

Opis

Na prodaju prelepa porodična kuća površine 108 m², smeštena u samom centru grada, na izuzetno atraktivnoj i traženoj lokaciji koja pruža savršen spoj privatnosti, komfora i blizine svih važnih sadržaja.

Kuća je renovirana, pažljivo održavana i spremna za useljenje bez većih ulaganja. Odlikuje je funkcionalan raspored prostorija i prijatna atmosfera koja će vas osvojiti već pri prvom obilasku.

Strukturu kuće čine:

prostrana i svetla dnevna soba,
dve komforne spavaće sobe,
kuhinja sa trpezarijom,
kupatilo,
ostava,
terasa,
podrum.

Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje lepo uređeno i negovano dvorište, ispunjeno zelenilom i voćkama, idealno za porodična okupljanja, odmor i uživanje tokom cele godine.

Grejanje je trenutno na struju, uz mogućnost priključenja na gas, što budućem vlasniku pruža dodatnu fleksibilnost.

Kuća je ozakonjena, sa urednom dokumentacijom, što omogućava sigurnu i jednostavnu kupovinu.

Ako tražite nekretninu na vrhunskoj lokaciji, sa uređenim dvorištem, funkcionalnim rasporedom i toplinom pravog porodičnog doma, ova kuća predstavlja priliku koju ne bi trebalo propustiti.

Za više informacija i zakazivanje obilaska, kontaktirajte nas.

Kontakt telefon : 064/831-20-61... Prikaži broj
Kontakt telefon : 064/8222-441... Prikaži broj
Kontakt telefont : 035/8222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 99.000 € Prosek: 142.336 € · -30% (ispod proseka)
Medijana: 117.500 € · -16% (ispod medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 917 €/m² Prosek: 742 €/m² · +24% (iznad proseka)
Medijana: 648 €/m² · +42% (iznad medijane)

206 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

142.336 €

Medijana: 117.500 €

Prosečna površina

217,1 m²

Medijana: 198,5 m²

Prosečna cena / m²

742 €/m²

Medijana: 648 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 602 €/m² Najskuplje: 1.040 €/m²

Tavrića Obori 683 €/m² +13% · 10 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 683 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 152.800 € i površinom oko 241,7 m².

Centar 1.040 €/m² +73% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 1.040 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 213.925 € i površinom oko 210,5 m².

Širi Centar 896 €/m² +49% · 8 ogl.

Širi Centar ima prosečno 896 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 167.188 € i površinom oko 199,0 m².

Levač 602 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Levač ima prosečno 602 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 128.000 € i površinom oko 237,7 m².

Tabane 678 €/m² +13% · 6 ogl.

Tabane ima prosečno 678 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 141.458 € i površinom oko 220,3 m².

Akva Park 673 €/m² +12% · 4 ogl.

Akva Park ima prosečno 673 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 198.750 € i površinom oko 398,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 117.500 € (prosek 142.336 €) i medijanu od 648 €/m² (prosek 742 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.790 €/m²) i Beograd (1.324 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	280.000 €	1.790 € +176%	2.031 €	161
Beograd	260.000 €	1.324 € +104%	1.585 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € +44%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +43%	1.028 €	15
Niš	228.500 €	822 € +27%	934 €	183
Jagodina trenutni	117.500 €	648 €	742 €	172

Za kuća (Centaru, Jagodini) trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.336 €, prosečna površina 217,1 m², a prosečna cena po m² oko 742 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Jagodini (ukupno 172 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Centaru, Jagodini je 15% oglasa za kuća (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 58.333 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

58.333 €

U Centaru, Jagodini najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 38 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centaru, Jagodini je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (63%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 63 ogl. · 63%

Među oglasima za kuća u Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (53%), Garaža (34%), Parking mesto (17%), Novogradnja (9%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 53 od 100 ogl. · 53%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Jagodini

Oglas košta 99.000 € - ispod proseka tržišta (30%). Prosečna cena sličnih oglasa je 142.336 €, a medijana 117.500 €. Raspon u uzorku: od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² iznosi 917 €/m² - iznad proseka tržišta (+24%). Prosek za kuća u Centaru, Jagodini je oko 742 €/m², medijana 648 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 206 do 3.201 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Centaru, Jagodini iznosi 142.336 € (medijana 117.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 650.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Centaru, Jagodini iznosi oko 742 €/m², a medijana 648 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 206 do 3.201 €/m².

Trenutno je aktivno 172 oglasa za kuća u Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 217,1 m² (medijana 198,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.