Kuća, Jagodina · 108m² · 99.000€

KUĆA U CENTRU GRADA – LOKACIJA KOJA SE RETKO POJAVLJUJE NA TRŽIŠTU!

10

Tip

Kuća

Površina

108 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3.0

Cena: 99.000€

Površina: 108 m² (916 €/m²)

Površina placa: 3.18

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 08.10.2026

ID: 1499456

Opis

Na prodaju prelepa porodična kuća površine 108 m², smeštena u samom centru grada, na izuzetno atraktivnoj i traženoj lokaciji koja pruža savršen spoj privatnosti, komfora i blizine svih važnih sadržaja.

Kuća je renovirana, pažljivo održavana i spremna za useljenje bez većih ulaganja. Odlikuje je funkcionalan raspored prostorija i prijatna atmosfera koja će vas osvojiti već pri prvom obilasku.

Strukturu kuće čine:

prostrana i svetla dnevna soba,
dve komforne spavaće sobe,
kuhinja sa trpezarijom,
kupatilo,
ostava,
terasa,
podrum.

Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje lepo uređeno i negovano dvorište, ispunjeno zelenilom i voćkama, idealno za porodična okupljanja, odmor i uživanje tokom cele godine.

Grejanje je trenutno na struju, uz mogućnost priključenja na gas, što budućem vlasniku pruža dodatnu fleksibilnost.

Kuća je ozakonjena, sa urednom dokumentacijom, što omogućava sigurnu i jednostavnu kupovinu.

Ako tražite nekretninu na vrhunskoj lokaciji, sa uređenim dvorištem, funkcionalnim rasporedom i toplinom pravog porodičnog doma, ova kuća predstavlja priliku koju ne bi trebalo propustiti.

Za više informacija i zakazivanje obilaska, kontaktirajte nas.

Kontakt telefon : 064/831-20-61... Prikaži broj
Kontakt telefon : 064/8222-441... Prikaži broj
Kontakt telefont : 035/8222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 99.000 € Prosek: 128.637 € · -23% (ispod proseka)
Medijana: 110.000 € · -10% (ispod medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 917 €/m² Prosek: 679 €/m² · +35% (iznad proseka)
Medijana: 568 €/m² · +61% (iznad medijane)

111 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

128.637 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

209,6 m²

Medijana: 191,0 m²

Prosečna cena / m²

679 €/m²

Medijana: 568 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Levač, Rakitovo i dr..

Najjeftinije: 484 €/m² Najskuplje: 743 €/m²

Tavrića Obori 690 €/m² +43% · 8 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 690 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Kolonija). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 145.375 € i površinom oko 231,9 m².

Levač 571 €/m² +18% · 8 ogl.

Levač ima prosečno 571 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Kolonija). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 120.125 € i površinom oko 231,0 m².

Rakitovo 637 €/m² +32% · 6 ogl.

Rakitovo ima prosečno 637 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Kolonija). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 105.833 € i površinom oko 177,5 m².

Širi Centar 743 €/m² +54% · 5 ogl.

Širi Centar ima prosečno 743 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Kolonija). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 168.000 € i površinom oko 245,6 m².

Trnava 610 €/m² +26% · 5 ogl.

Trnava ima prosečno 610 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Kolonija). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 123.200 € i površinom oko 228,0 m².

Kolonija 484 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kolonija ima prosečno 484 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 98.000 € i površinom oko 226,6 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 128.637 €) i medijanu od 568 €/m² (prosek 679 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.712 €/m²) i Beograd (1.461 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	285.000 €	1.712 € +201%	1.984 €	156
Beograd	305.000 €	1.461 € +157%	1.814 €	462
Kragujevac	167.000 €	1.100 € +94%	1.227 €	14
Niš	177.500 €	909 € +60%	937 €	187
Kraljevo	170.000 €	725 € +28%	646 €	5
Jagodina trenutni	110.000 €	568 €	679 €	173

Za kuća (Centaru, Jagodini) trenutno imamo 173 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.637 €, prosečna površina 209,6 m², a prosečna cena po m² oko 679 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Jagodini (ukupno 173 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Centaru, Jagodini je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 49.000 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

49.000 €

U Centaru, Jagodini najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 46 ogl. · 46%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centaru, Jagodini je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (61%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 61 ogl. · 61%

Među oglasima za kuća u Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (42%), Garaža (37%), Parking mesto (12%), Novogradnja (5%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Jagodini

Oglas košta 99.000 € - ispod proseka tržišta (23%). Prosečna cena sličnih oglasa je 128.637 €, a medijana 110.000 €. Raspon u uzorku: od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² iznosi 917 €/m² - iznad proseka tržišta (+35%). Prosek za kuća u Centaru, Jagodini je oko 679 €/m², medijana 568 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 111 do 3.201 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Centaru, Jagodini iznosi 128.637 € (medijana 110.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 650.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Centaru, Jagodini iznosi oko 679 €/m², a medijana 568 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 111 do 3.201 €/m².

Trenutno je aktivno 173 oglasa za kuća u Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 209,6 m² (medijana 191,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.