Kuća, Jagodina | Prodaja · 228m² · 150.000€

Kuća u širem centru na prodaju

10

Kuća, Jagodina | Prodaja · 228m² · 150.000€

Tip

Kuća

Površina

228 m²

Struktura

9.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 9.0

Cena: 150.000€

Površina: 228 m² (657 €/m²)

Površina placa: 1.45

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 19.08.2026

ID: 793439

Opis

Kuća u osnovi 110m2, bruto površina 220m2. Kuća ima 9 soba i 4 kupatila. u prizemlju se nalazi trpezarija sa kuhinjom i dve spavaće sobe i kupatilom. U prizemlju postoji i manji jednosoban stan sa zasebnim ulazom koji se izdaje za 100 evra mesečno. Na spartu se nalaze 3 spavaće sobe, veliki dnevni boravak sa kuhinjom, kupatilo , hodnik i velika terasa. Idealno za stambeno poslovni objekat.Ploča, pvc stolarija, izolacija 5+10cm stiropor, podrum, terasa, laminat, stuja u prizemlju monofazna na spratu trofazna. Kotao na gas
Kuća ima upotrebnu dozvolu.

065/8222-442... Prikaži broj
065/8222-441... Prikaži broj
035/8222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Širi Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 150.000 € Prosek: 133.647 € · +12% (iznad proseka)
Medijana: 110.000 € · +36% (iznad medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 658 €/m² Prosek: 694 €/m² · -5% (ispod proseka)
Medijana: 575 €/m² · +14% (iznad medijane)

145 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

133.647 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

213,7 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

694 €/m²

Medijana: 575 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centar, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Levač, Centar i dr..

Najjeftinije: 571 €/m² Najskuplje: 1.001 €/m²

Tavrića Obori 673 €/m² +18% · 10 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 673 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 153.300 € i površinom oko 246,5 m².

Levač 571 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Levač ima prosečno 571 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 120.125 € i površinom oko 231,0 m².

Centar 1.001 €/m² +75% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.001 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 234,0 m².

Akva Park 916 €/m² +60% · 5 ogl.

Akva Park ima prosečno 916 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 183.000 € i površinom oko 327,0 m².

Širi Centar 743 €/m² +30% · 5 ogl.

Širi Centar ima prosečno 743 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 168.000 € i površinom oko 245,6 m².

Rakitovo 643 €/m² +13% · 5 ogl.

Rakitovo ima prosečno 643 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 93.000 € i površinom oko 157,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 133.647 €) i medijanu od 575 €/m² (prosek 694 €/m²) — skuplje od Beograd (1.707 €/m²) i Novi Sad (1.555 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	315.000 €	1.707 € +197%	2.125 €	487
Novi Sad	301.500 €	1.555 € +170%	1.891 €	166
Kragujevac	180.000 €	1.063 € +85%	1.124 €	76
Niš	165.000 €	898 € +56%	980 €	203
Zrenjanin	149.000 €	646 € +12%	711 €	5
Jagodina trenutni	110.000 €	575 €	694 €	180

Za kuća (Širi Centar, Jagodina) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.647 €, prosečna površina 213,7 m², a prosečna cena po m² oko 694 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centar, Jagodina (ukupno 180 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Širi Centar, Jagodina je 14% oglasa za kuća (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 57.571 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

57.571 €

U Širi Centar, Jagodina najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 44 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Širi Centar, Jagodina je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (64%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 64 ogl. · 64%

Među oglasima za kuća u Širi Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (41%), Garaža (39%), Parking mesto (13%), Novogradnja (3%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 150.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 133.647 € (+12%) i iznad medijane od medijane od 110.000 € (+36%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 658 €/m², dok je prosek za kuća u Širi Centar, Jagodina oko 694 €/m² (ispod proseka proseka, 5%), a medijana 575 €/m² (iznad medijane medijane, +14%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 145 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Širi Centar, Jagodina iznosi 133.647 €, a medijana 110.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Širi Centar, Jagodina iznosi oko 694 €/m², medijana je 575 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 145 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 180 aktivnih oglasa za kuća u Širi Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 213,7 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 180 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Širi Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 133.647 € (medijana 110.000 €), prosečna površina 213,7 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.